청사 커튼월 및 천창 코킹 보수공사

1. 사업 개요

과학기술정보통신부 국립전파연구원 청사 커튼월(외벽 유리·알루미늄 프레임)과 천창(스카이라이트)의 코킹(실링) 보수를 수행하는 사업입니다.
노후·손상된 코킹을 제거·재시공하여 건물의 방수·기밀성·내구성을 회복하고, 외관 미관을 유지하며, 향후 유지보수 비용을 최소화하고자 합니다.

2. 주요 자격요건

• 공공조달 등록업체 : 조달청·기획재정부에 등록된 건설·시공업체
• 전문 시공 경험 : 커튼월·천창 코킹·실링 시공 실적이 ≥ 5 년(최근 3 년 내 ≥ 2 건)
• 품질·환경 인증 : ISO 9001 품질경영시스템 인증 보유, 저VOC·친환경 실링제 사용 가능
• 안전·보험 : 현장 안전계획·안전감시 체계 구비, 3자 책임보험·공사보험(최소 10 억 원) 보유
• 재정·경영 능력 : 최근 3년간 재무제표(유동자산 ≥ 입찰금액의 20 %) 제출 가능
• 시공 인력 : 현장시공 책임자(건축·실링 전문기술자)·보조인력 ≥ 3 명 보유, 현장감독 및 품질검사 인력 확보

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양 | 비고 |
|------|-----------|------|
| 메인 월(커튼월) 코킹 | 폭 20 mm × 두께 10 mm, 실리콘 실링제 ‘M‑type’(코드 586444) | KS F 3002 또는 동등 국제 표준, 10 년 이상 내구성, 온도 ‑40 ~ +80 ℃, 화재등급 A, 저VOC |
| 천창(스카이라이트) 코킹 | 폭 20 mm × 두께 12 mm, 실리콘 실링제 ‘S‑type’(SL 999, BCF3FD3443EC731B82B3D2D8E5F6A9C0D) | 동일 KS F 3002 기준, 24 시간 이내 경화, 온도 ‑40 ~ +80 ℃, 화재등급 A, 저VOC |
| 표면 전처리 | 청소·탈지·표면 건조(5 % 이하 수분) 후 시공 | 현장 온도 5 ~ 35 ℃ 내 시공, 습도 ≤ 80 % 권장 |
| 시공 방법 | calibrated dispensing gun 사용, 1 mm ~ 2 mm 간격으로 균일한 두께 유지, 연속 시공 후 24 h 경화 검사 | 시공 후 48 h 이내 현장 감리·품질검사 수행 |
| 보증·품질 관리 | 실링제 2 년 이상 성능 보증, 시공 완료 후 30 일 내 최종 검사·보고서 제출 | 시공 기록·사진·시험성적서 보관(3 년) |

원가 시트(원가.xlsx) 주요 비중

• 메인 월 5.00 %
• 천창 3.56 %
• 코킹 1.01 %
• 기타 0.10 % ~ 2.30 % (세부 항목은 첨부 파일 참조)
• 전체 비용 비중은 100 %가 되도록 구성됨

4. 주의사항

1. 입찰 서류 마감 – 사업자등록증, 세금납부증명서, ISO 9001 인증서, 안전·보험증명서, 원가시트 기반 상세 견적서 등을 지정된 제출 마감일 내에 전자·우편으로 모두 제출해야 함.
2. 시공 일정 준수 – ‘공사설정’ 시트에 제시된 일정(예: 메인 월 5 일, 천창 3 일, 전체 ≤ 30 일) 안에서 작업을 완료해야 하며, 일정 변경 시 사전 승인 필요.
3. 규격·재료 제한 – 위 표에 명시된 실링제(코드 586444, SL 999 등)와 폭·두께·두께 비율만 사용 가능. 다른 실링제·재료 적용 시 사유·대체품 승인 절차 필요.
4. 품질·안전 관리 – 현장 안전계획·안전감시 체계(현장감독·안전 담당자) 및 품질검사 계획서 제출 필수. 저VOC·친환경 인증 실링제 사용 의무.
5. 계약·보증 조건 – 실링제 보증 ≥ 2 년, 시공 후 30 일 내 최종 검수·보고서 제출, 하자 발생 시 1 년 내 무상 보수 의무.
6. 공공조달법 준수 – 입찰·계약 과정에서 전자조달시스템(e‑Procurement) 이용, 불공정·담합 금지, 가격·조건 변동 시 사전 승인 필요.
7. 하도급·인력 관리 – 하도급을 이용할 경우 사전에 하도급업체 승인 및 하도급 계약서 제출, 현장 인력은 반드시 자격·경력 확인 후 배치.
8. 환경·소음 규제 – 작업 기간 동안 소음·먼지 배출 최소화, 폐기물(실링제 잔여물·포장재) 적절히 처리·재활용.

※ 위 내용은 첨부 ‘원가.xlsx’, ‘공종별집계표’, ‘공종별내역서’, ‘공사설정’ 시트에 기재된 정보를 종합한 요약이며, 입찰 전 반드시 원본 파일을 검토하고 상세 요구사항을 확인하시기 바랍니다.