청원고 기숙사(목령관) 천장교체 및 기타 소방공사 입찰 공고

1. 사업 개요

청원고 기숙사(목령관)의 천장 교체를 포함한 전반적인 소방 설비 개선 공사입니다. 주요 작업은 천장 교체·마감, 자동화재탐지·시각경보 설비, 유도등·비상조명 설비, 간이스프링클러(폐쇄형 K‑50 헤드) 설비, 자동화재속보 설비 등을 시공하여 현행 소방법·전기설비 규정 및 NFPA/NFTC 기준을 충족하도록 하는 것이 목적이며, 계약기관은 충청북도교육청·청주시교육지원청입니다.

2. 주요 자격요건

• 소방설비공사업 면허 보유 – 소방법 제 52조 및 관련 규정에 따라 반드시 면허를 취득한 업체여야 함.
• 현장 기술관리인 지정 – 건설법·소방공사법에 따라 현장 기술관리인을 배치하고 시공 정확·공정 관리 책임을 지도록 해야 함.
• KS‑표시품·신품 사용 – 전선·케이블·관·부속품·감지·펌프·배터리 등 모든 기자재는 KS 표시품(또는 KS 동등품)이어야 하며, 신품 사용이 원칙.
• 시방서·도면 우선 원칙 준수 – 도면·특기시방과 시방서가 상이할 경우 도면을 우선 적용하고, 변경 시 감독원·감리단과 사전 협의.
• 전문 시공 경험 – 학교·기숙사 등 교육시설 내 천장·소방 설비 교체·시공 실적(최근 3 년 이상) 보유가 요구됨.
• 예비품·문서 제출 의무 – 준공 전 예비품 명세서를 제출하고, 시운전 보고서·시험 성적서·취급·유지관리 매뉴얼 등을 포함한 모든 서류를 지정된 기한 내에 제출.
• 시험·점검 수행 능력 – 절연저항·내전압·난연성 시험, 펌프·스프링클러 성능 시험, 배터리·인버터 전환 시험 등을 자체 또는 공인기관에 의뢰하여 수행 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 천장 교체 | • 화재‑저항·불연 재료 사용, 마감·청소·페인팅은 시방서 1.1 뒷정리·시운전 절차 준수.<br>• 천정 시공 시 배관·센서·전기배선 손상 방지를 위해 코킹·보호 필수. |
| 자동화재탐지·시각경보 | • 경계구역 ≤ 600 ㎡, 한변 ≤ 50 m(특정 조건 시 1 000 ㎡까지 허용).<br>• 감지기 설치: <br> ‑ 정온식: 주방·보일러실 등 고온 장소에 작동 온도 ≥ 주위온도 + 20 ℃.<br> ‑ 연기식: 계단·경사로·복도·천장 15‑20 m 높이 등.<br>• 배선: 감지기 회로는 차폐선·광섬유 사용, 그 외 회로는 내화·내열배선 (NFPA 202 표 2.7.2 참조).<br>• 전원: 상용 220 V 전용 회로, 비상전원(배터리 12 V × 80 Ah × 2 EA) 인버터를 통한 자동 전환, 최소 20 분(무지하·중·고층·지하 ≥ 60 분) 작동.<br>• 시각경보·음향장치: 90 dB 이상(1 m 거리), 시각경보는 바닥 2 m ~ 2.5 m 설치, 전용 전원 또는 수신기 연동 필요.<br>• 발신기: 층당 1개, 0.8 ~ 1.5 m 높이, 보행거리 ≤ 25 m(복도·통로 ≥ 40 m 시 추가 설치). |
| 간이스프링클러(폐쇄형 K‑50) | • 헤드: 폐쇄형 K‑50 주거용 (Φ 8.9) – 방수량 ≥ 50 L/min, 압력 ≥ 0.1 MPa, 10 분 연속 작동.<br>• 수원: 1 톤 (≈ 1 040 L) 물탱크, 수위계 “1” 이상 표시, 오버플로·배수·바람밸브 포함.<br>• 펌프: 소형 원심펌프 (KS B 7501/7505) – 기동용 압력탱크 ≥ 100 L, 2 차측 25 mm 배관 연결.<br>• 전원: 주전원 220 V 전용, 비상전원 12 V × 80 Ah × 2 + 인버터, 자동 전환 ≤ 5 s.<br>• 시험: 3회 FLUSH‑DOWN, 펌프·압력스위치·유수감지스위치·압력계 정상 작동 확인, 방수량·압력 범위 충족 여부 검증. |
| 비상조명 | • 조도 ≥ 1 lx, 배터리·인버터 내장형: 20 분(무지하·고층·지하 ≥ 60 분) 지속 작동.<br>• 전원·배터리·충전·점검 스위치 모두 현장 표시 및 기록 유지. |
| 유도등 | • 복도·계단·거실 등 NFPA 202 기준 적용, 높이 1 ~ 2.5 m, 전용 전원(배터리·AC) 사용.<br>• 비상전원 적용 시 최소 20 분 작동, 지하·고층·무창층은 60 분. |
| 자동화재속보 | • 화재신호 자동 전송 → 소방관서, 부가적으로 현장 담당자 전송 가능.<br>• 조작스위치 0.8 ~ 1.5 m 높이, 통신 방식(데이터·코드) 선택 가능, 속보기는 소방청 고시 기준 충족. |
| 문서·시험 | • Shop Drawing·자재명세서·시험성적서(예비품·성능·절연·내전압) 제출.<br>• 절연저항 시험: 감지기 회로 ≥ 0.1 kΩ(1 경계구역당 DC 250 V), 기타 회로 ≥ 20 MΩ.<br>• 펌프·스프링클러 성능 시험: 압력·유량·방수량 규격 충족 여부 확인.<br>• 시운전: 3회 FLUSH‑DOWN, 펌프·압력스위치·시각·음향 장치 작동 확인, 배터리 전환 시험 등. |
| 유지관리·예비품 | • 준공 전 예비품 리스트(윤활유·소모성 부품·제조사 권고품) 제출.<br>• 취급·유지관리 매뉴얼(각 부품 기능·작동·점검 절차) 포함. |

4. 주의사항

• 도면·시방서 우선 원칙: 도면·특기시방과 시방서가 상충할 경우 도면을 우선 적용하고, 변경 사항은 반드시 감독원·감리단과 사전 협의 후 시공.
• 현장 서류 비치: 계약서·내역서·시방서·시공일지·감리일지·시험·검사 보고서 등 모든 서류를 현장에 비치하고, 최소 30 일 이상 보관.
• 폐기물·포장재 처리: 모든 포장·폐품·쓰레기는 도급자 비용으로 즉시 현장 밖으로 운반·폐기.
• 시공 중 손상·보호: 신규 설치 장비는 코킹·보호·청소를 통해 손상·오염 방지, 부식 가능 부위는 방청·동일 색상 재도장.
• 청소·플러시: 배관·덕트·탱크는 3회 FLUSH‑DOWN 후 이물질 제거, 배관 끝은 이물질 차단 장치 설치.
• 전원·배터리 관리: 배터리 상태는 현장 LED(예비전원 LED) 확인, 방전 시 반드시 교체; 배터리와 인버터 연결선은 절연 테이핑 후 보관.
• 시험·검사 기한: 모든 시험(절연·압력·펌프·스프링클러·시스템 통합)은 요구기한 내 수행, 불합격 시 즉시 현장 밖으로 반출.
• 변경·보수: 경미한 위치·공법 변경은 감독원·감리단 지시에 따라 도급자 부담 시공.
• 타 공정과의 협의: 건축·기계·전기·통신 등 타 공정과 도면·내역·시방 일치 여부 서면 확인, 손상 방지 조치 필수.
• 예비·비상 전원 용량: 고층·무창·지하 시설(≥ 11 층·지하·특정용도) 비상조명은 60 분 지속, 일반 시설은 20 분 지속.
• 시스템 연동: 자동화재탐지·시각경보·유도등·비상조명·속보 설비는 수신기 연동 및 통신 프로토콜이 일치해야 함; 연동 오류 시 전면 재시험 요구.
• 마감·청소: 도장·청소·뒷정리 시 불연성·준불연성 재료 사용, 배관·덕트·탱크는 녹·프라스터 제거 후 도장·청소.
• 시공 보고: 매 작업일마다 공사보고서(작업 내용·재료 반입·소비·기후·특이사항) 제출, 감독원 승인 필요.
• 예비품·교체: 간이스프링클러 헤드·배터리·펌프·전기 부품 등 예비품은 준공 전 명세서에 명시, 교체 시 동일 사양·제조회사 제품 사용.

입찰 참여 전 반드시 공고문에 명시된 제출 기한·방식·입찰서 양식, 그리고 충청북도교육청·청주시교육지원청이 별도 지정한 입찰서·입찰가격·입찰보증금 요건을 확인하시기 바랍니다.

위 내용은 첨부 시방서·소방 전기·소화 설비 시방서 전체를 종합한 핵심 요약이며, 실제 입찰·시공 시에는 원본 시방서와 최신 법령·표준(예: NFS 202, NFS 102, NFPA 10 등)을 반드시 검토하시기 바랍니다.