송광중학교 에듀테크 활용 미래놀이공간 확충 건축공사

1. 사업 개요

• 목적 : 송광중학교 내에 에듀테크(디지털·스마트 학습) 기반 미래 놀이공간을 확충하여, 학생·교사가 체험·협업·창의적 학습을 할 수 있는 최신 ICT 환경을 조성한다.
• 범위 : 기존 학교 부지에 실내건축공사(78.92 %), 금속창호·지붕 조립공사(13.15 %), **도장·습식·방수·석공사업(7.93 %)**을 포함한 총 3개 업종을 시공하는 신축·증축 공사이며, 주요 설비는 인터랙티브 디스플레이, 스마트 가구, 디지털 학습 시스템 등으로 구성된다.
• 기간 : 착공일로부터 29일 내에 완공(공기 = 29 일).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 업종·면허 | 실내건축공사업, 금속창호·지붕 조립공사업, 도장·습식·방수·석공사업 모두 보유한 종합 건설업자 |
| 현장대리인·건설기술자 | 건설기술자 자격증명서 소지, 담당원(교육청·감리) 승인 받은 현장대리인·건설기술자 지정; 필요 시 교체 요구 가능 |
| 안전·보건 관리 | 산업안전보건법·건설기술관리법 등에 따라 안전관리자 지정·안전보호구 착용·안전교육·안전시공 의무 |
| 품질·재료 관리 | 한국산업규격(KS) 인증 신품 사용 원칙; KS 미보유 시 담당원 서면 승인 필요 |
| 환경·문화재 보호 | 대기·수질·소음·진동 규제 준수, 비산먼지 억제 설비 설치, 문화재 발견 시 즉시 보고·보호 조치 (문화재보호법) |
| 시공계획·품질관리 | 시공계획서, 품질관리계획서, 공정표·시공표 제출·승인, 공정 변경 시 담당원 승인 절차 수행 |
| 일정 준수 | 29일 완공 목표, 선행공정 완료 직후 후속공정 착수 시 품질·안전 영향을 최소화하도록 충분한 공기 확보 |
| 문서·보고 | 공사 진행 상황·인력·장비·자재 투입·기후·사고 등 담당원 요구 시 서면·사진·시험 성적 등 즉시 제출 |
| 최종 인도 | 준공보고서·준공도·설비 시험성적·키·공·인도서 등 10여 항목 포함, 담당원 입회 하에 인도 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 재료

  • KS 인증 신품 사용 원칙(실내건축·창호·지붕·도장·습식·방수·석공 모두).
  • KS 미보유 재료 사용 시 담당원 서면 승인 필요.

• 가설·시공 설비

  • 비계·가설울타리·발판·현장 사무소·현장 창고 등은 설계서에 명시된 사양에 따라 설치·사용·철거(원상복구)한다.
  • 가설전기·조명·난방·냉방·상하수도 등 가설설비는 시공자 부담, 사용 종료 후 철거·복구는 담당원 승인 필요.

• 안전 설비

  • 화재감시자 배치, 용접·용단·화기 사용 시 비산 방지 포·보안경·불티 방지포 설치.
  • 화재·폭발 위험 작업 시 소화설비·방염시트 설치.
  • 작업 현장 내 절대금연·마스크 착용·기침예절·손 씻기 등 개인위생 관리.

• 환경 설비

  • 비산먼지 억제용 차폐·물살포 설비, 소음·진동 저감 방음·방진막, 저수지·지반 오염 방지 조치.
  • 특정공사(소음·진동 규제지역) 지정 시 담당원 규정에 따라 시공.

• 에듀테크 설비

  • 설계도에 명시된 인터랙티브 디스플레이, 스마트 테이블·의자, 디지털 학습 시스템 등 최신 ICT 장비 설치.
  • 장비 설치 전·후에 전기·통신·전원·접지 등 안전·품질 검증 필요.

• 품질·시험

  • 재료 시험·품질검사는 담당원 지시 또는 KS 인증 시 생략 가능, 시험 비용은 시공자 부담.
  • 시공 단계별 검증(계측·현장 입회·시험) 후 다음 단계 진행.

• 문화재 보호

  • 현장 내 문화재 발견 시 즉시 담당원에 보고·문화재보호법 절차에 따라 처리.

4. 주의사항

1. 학생·작업자 동선·접촉 관리

   • 공사장 출입 차단·학생 동선 확보, 화장실·이동통로 등 별도 설계·표시.
   • 작업자와 학생 간 접촉 금지 및 동선 분리를 엄격히 시행.

2. 안전·보건 철저

   • 현장대리인·시공자는 안전보호구 착용 및 안전교육을 반드시 실시하고, 화재·사고 발생 시 즉시 보고·응급조치.
   • 절대금연, 마스크 착용, 개인위생 관리, 주말·휴일 다중시설 이용 자제 등 전염병 예방 조치.

3. 공정·일정 관리

   • 공정표·시공계획 변경 시 담당원 승인 없이는 시행 불가.
   • 선행공정 완료 직후 후속공정 착수 시 품질·안전 영향을 최소화하도록 충분한 공기 확보.

4. 자재·시공 변경

   • 설계서에 특정 제품·규격이 없을 경우 동등 이상의 제품 사용 가능하지만, 반드시 담당원 서면 승인을 받아야 함.

5. 비용·지급

   • 공사 관련 관공청 수속·비용은 시공자 부담.
   • 공사 완료 전 비용 정산 및 지급 절차를 정확히 파악.

6. 품질·시험·보고서

   • 재료 시험·품질검사 결과는 담당원에게 즉시 보고하고, 시험 성적서·현장 사진·시험 보고서 등을 보관.
   • 기성·준공검사는 시공자가 먼저 자체 검사 후 담당원 검사를 받는다.

7. 최종 인도

   • 준공보고서·준공도·설비 시험성적·키·공·인도서 등 10여 항목을 담당원 입회 하에 인도해야 함.
   • 인도 시 누락·오류가 있으면 계약 위반으로 간주될 수 있음.

8. 법령·계약조건 준수

   • 건축법·건설산업기본법·근로기준법·산업안전보건법·환경보전법·건설기술관리법 등 모든 관계법령 및 공사계약 일반조건·입찰유의서를 반드시 준수해야 함.

※ 원가계산서·공종별집계표는 엑셀 파일에 상세히 기재되어 있으나, 현재 제공된 내용으로는 구체적인 단가·비중을 확인할 수 없습니다. 입찰자는 반드시 해당 파일을 열람해 정확한 비용 구조를 파악하시기 바랍니다.

요약

• 3개 업종(실내건축·창호·지붕·도장·습식·방수·석공) 포함, 29일 내 완공 목표.
• KS 인증 신품 사용·안전·보건·환경·문화재 보호 등 전 분야 법령·표준 준수가 핵심.
• 현장대리인·건설기술자 지정, 안전·보건·관리·품질관리·시공계획·공정표·보고서·인도 등 문서·절차를 철저히 수행해야 하며, 학생·작업자 동선 분리·접촉 금지 등 현장 관리에 특별히 주의.

입찰 준비 시 위 사항을 모두 충족하는 기업·인력·시스템을 확보하고, 원가·공정·품질·환경 리스크를 사전에 분석·대응하는 것이 성공적인 입찰과 시공의 관건입니다.