잠실역 공영주차장 전력감시 및 조명제어 개량공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 잠실역 공영주차장 전력감시 및 조명제어 개량공사
• 사업 목적 : 기존 전력·조명 설비를 최신 PLC‑기반 SCADA·EMS 시스템으로 교체·통합하여 전력 사용량 실시간 감시, 조명 자동 제어·에너지 절감, 비상 전원·화재·보안 연계 기능을 확보하고, 운영 효율성을 30 % 이상 향상시키는 것.
• 사업 범위
  • 전력감시 센서·전압·전류·역률·조화파 측정 장비 설치 및 데이터 수집·전송
  • PLC‑제어기·CPU·통신 모듈( Modbus‑TCP, BACnet‑IP, OPC UA 등) 기반 조명·전력 제어 로직 구현
  • LED 조명·DALI·DMX 인터페이스, 조도·점유·일광 센서, 비상조명 자동 전환 시스템
  • 중앙 HMI/SCADA 서버, 현장 HMI(터치패널), 데이터 로깅·분석·보고서 자동 생성 기능
  • 기존 시설과의 인터페이스(변압기·MCCB·콘택터·보호계전기 등) 및 시운전·시험·감리
  • 사이버보안(방화벽·VPN·암호화·접근제어) 및 운영·유지보수 계획 포함

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 | 국내 등록된 법인, 자본금 ≥ 5 억 원, 최근 3년 내 공공조달 실적 ≥ 2건 |
| 경험·실적 | 전력감시·조명제어 설계·시공 경험 ≥ 5 년, 동일 규모(공공 주차장) 유사 프로젝트 ≥ 2건 수행 |
| 인증·표준 | KS 인증(전력감시·제어), KISA 전력감시 인증, IEC 62061·IEC 61850 안전·통신 인증, ISO 9001 품질경영시스템 보유 |
| 국내 생산 비중 | 주요 장비(전력센서·PLC·LED 조명 등) 70 % 이상 국내 제조, 수입 허용 30 % 이하 |
| 인력·조직 | 전력감시·제어 전담 엔지니어 ≥ 2명, 현장 설치·시험 인력 ≥ 5명, 유지보수 인력 ≥ 2명 확보 |
| 재무·보증 | 최근 2년 재무상태 양호, 입찰보증금 = 계약금액의 10 % 이상, 계약이행보증보증보험 (100 %) 제출 가능 |
| 보안 | IEC 62443 레벨 2 이상 사이버보안(방화벽·VPN·데이터 암호화) 적용 능력 보유 |
| 법적·윤리 | 공공조달법·서울시시설관리공단 계약규정 준수, 입찰·시공 전 범죄·부정행위 전력 없음 확인 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전력감시
  • 전압·전류·전력·역률·조화파 측정 센서(±0.5 % 정확도)
  • 실시간 데이터 수집·알람·SCADA 연동, 2년 이상 데이터 저장·분석 기능
• PLC·제어
  • 포인트 수 ≈ 10 ~ 15 포인트 PLC(예: Siemens S7‑1200, Allen‑Bradley CompactLogix)
  • DALI·DMX·Modbus‑TCP·BACnet‑IP·OPC UA 등 오픈 프로토콜 지원
  • PLC‑CPU와 통신 모듈 내장, 비상 전원(UPS) 30 분 이상 가동 보장
• 조명제어
  • 고효율 LED 조명(≥ 80 lm/W) 및 자동 조광·점멸 로직
  • 조도·점유·일광 센서 연동, 비상조명 자동 전환 및 30 분 내 복구 기능
• 에너지 관리·SCADA
  • 현장 HMI(터치패널)·중앙 SCADA 서버, 사용자 권한 관리, 원격 모니터링·제어 웹 인터페이스
  • KPI 대시보드(에너지 절감량, 전력 품질, 고장 알람 등) 및 자동 보고서 생성
• 전력 보호·안전
  • MCCB(100 A ~ 200 A), 변압기(10 kVA 이하), 콘택터·보호계전기(조명 회로)
  • IEC 61850·IEC 62061 규격에 부합하는 보호·제어 로직 구현
• 통신·네트워크
  • 광섬유·UTP 케이블, 산업용 스위치, 방화벽·VPN·IDS, VLAN·암호화 적용
  • OPC UA 서버·BMS 연동, 데이터 백업·DR(재해복구) 계획 포함
• 시험·인증
  • 설치 후 3개월 이내 전력·조명 성능 시험, KISA·IEC 인증 검증
  • IEC 61850/62061 기반 시스템 시험, 현장 시운전 보고서 제출
• 유지보수
  • 1년 무상 보증, 2년 연장 옵션, 원격 진단·현장 점검 서비스 제공
  • 연간 유지보수 계약(인력·장비 포함) 및 운영 매뉴얼 제공

참고 : 원가계산서(01.원가계산서)와 제조공량산출서(03.제조공량산출서)에서 비용 비중은 전력감시·제어 장비 ≈ 5.8 %, 조명·LED ≈ 7 %, 변압기·MCCB·콘택터 ≈ 3 ~ 4 % 등 전체 사업비는 약 21억 원(2.1 bn KRW) 수준이며, 각 항목 비중은 위 표와 같이 명시돼 있습니다.

4. 주의사항

• 입찰서 제출 기한 : 공고일 기준 30 일 이내(공고일 + 30 일)까지 전자·원본 모두 제출.
• 서류 요건
  • 모든 기술·비용 제안서는 한글·영문 2부(원본 + 번역본) 필요.
  • 설계도·시공도·시험계획서는 KS C 3010·IEC 61850·KS C 3010 등 최신 표준에 부합해야 함.
• 국내 생산 비중 : 70 % 미만 시 감점·탈락 위험.
• 사이버보안 : 방화벽·VPN·암호화 등 보안 설계가 미비하면 입찰 무효.
• 시공 일정
  • 설계 승인 → 장비 구매 → 현장 설치 → 시험·시운전 → 최종 보고서 제출까지 6개월 이내 완료.
  • 시운전 완료 후 7일 이내에 최종 테스트 보고서와 인수인계서 제출 필수.
• 보증·보험
  • 입찰보증금 = 계약금액의 10 % 이상, 계약이행보증보증보험(100 %) 제출 필수.
• 인력·장비 확보
  • 계약 체결 전 현장 인력·장비(PLC·센서·LED 등) 확보 완료 및 변동 시 사전 승인 필요.
• 법적·윤리
  • 공공조달법·서울시시설관리공단 계약규정 위반 시 입찰 무효·제재.
  • 입찰·시공 전 범죄·부정행위 전력 없음을 확인하는 서류(범죄경력조회서 등) 제출.
• 현장 안전
  • 시공 전 현장 안전계획서·위험성 평가서 제출, 현장 안전 관리 계획 포함.
• 최종 검증
  • 시스템 설치 후 3개월 이내에 전력·조명 성능 시험, KISA 인증 검증, IEC 62061 검증 완료.
  • 시험 결과를 기반으로 최종 보고서 및 인수인계서 제출.

위 내용은 첨부 문서(갑지, 원가계산서, 설계내역서, 제조공량산출서, PLC포인트계산, 기계경비 산출근거 등) 전체를 종합한 요약이며, 상세 수치·항목은 각 시트에 명시된 표를 참고하시기 바랍니다. 입찰 전 반드시 최신 PDF·엑셀 파일을 확인하시고, 누락된 항목이 없도록 제출 서류를 점검하십시오.