곡성군 묘천리 마을공동작업장 조성사업

1. 사업 개요

• 목적: 전라남도 곡성군 묘천리 마을에 공동 작업장(워크숍)을 조성해 주민·농업인·소규모 기업이 농산물 가공·제조·공동 활동을 할 수 있는 공간을 제공하고, 지역경제 활성화와 일자리 창출을 지원한다.
• 범위: 설계·시공·전기·기계·인테리어·설비 설치·완공까지 전 과정을 포함한 약 200 ~ 250 ㎡ 규모의 2층 작업장 건설(총 추정 예산 ≈ 3억 원).
• 기간: 착공 ~ 완공까지 약 90 일(예정) 내에 완료하도록 요구되며, 착공 후 30 일 이내에 현장 감리와 중간검사가 진행된다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 면허 – 건축공사업·전기공사업·기계설비공사업 등 관련 면허 보유(최소 3년 이상 영업 실적).
• 유사 실적 – 최근 3년 내 동일 규모(200 ㎡ 이상)·동일 용도(마을공동작업장) 시공 실적 1건 이상.
• 재무능력 – 최근 2년간 재무제표 제출, 자본금 ≥ 5 억 원(또는 일정 금액 이상) 및 입찰보증금 ≥ 계약금액의 10 % 납부 가능.
• 지역 기업 우대 – 전라남도 내 사업자(법인·개인) 우선 선정, 하도급 제한(지역 업체 우선 사용) 규정 준수.
• 인증·표준 – KS·ISO 45001(산업안전)·ISO 14001(환경) 등 관련 인증 보유 시 가산점 부여.
• 전자입찰 가능 – 정부·지자체 전자조달시스템(e‑Procurement) 이용 및 전자서명·인증서 보유.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 건축·구조 – 방수·방풍·방염 설계, 2층 바닥·천장 마감(콘크리트·타일), 안전 난간·계단·비상구 설치.
• 전기 설비 – 3상 400 V, 30 kW 이상 전력 공급, LED 조명·고효율 전력제어 시스템, 비상 조명·소화 설비(소화기·스프링클러) 포함.
• 기계·설비 – 농산물 가공용 기계(분쇄·세척·포장 라인), 냉동·냉장 설비, 작업대·보관 선반, 소음·진동 저감 설비.
• 인테리어 – 작업공간(바닥·벽·천장) 마감, 화장실·샤워실·휴게실(위생 설비 포함), 회의실·소규모 사무실(음향·조명 설비).
• 에너지·환경 – 고효율 냉난방·공조 시스템, 태양광·LED 등 에너지 절감 설비, 폐기물·폐수 관리 설비(분리수거·저장).
• 안전·관리 – 현장 안전표지·비상 대피 경로, 작업장 안전 관리 매뉴얼, 현장 감리·품질 검증 절차(시공 단계별 검사).

4. 주의사항

• 입찰서류 마감 – 공고 마감일(2026‑03‑15)과 제출 방법(온라인 전자조달시스템) 및 원본 PDF·양식 확인 필수.
• 파일 손상 – 제공된 “물량내역서.xls”는 일부 문자가 깨져 있어 정확한 수량·단가 확인이 어려울 수 있음. 공식 공고문·첨부 PDF를 반드시 별도 다운로드해 최종 확인.
• 지역 우대 규정 – 전라남도 내 사업자 우선 선정·지역 하도급 비율(≥ 30 %)을 충족해야 가산점·우선권 부여.
• 계약 이행 일정 – 착공 ~ 완공 90 일 이내, 단계별 지급(착공·중간·완료) 조건, 현장 감리·중간검사 통과 시만 다음 단계 지급 가능.
• 품질·안전 기준 – KS·ISO 인증, 안전·환경 법규(전기·소방·폐기물) 준수 여부를 사전 검증하고, 위반 시 계약 해지·입찰 무효 처리될 수 있음.
• 기타 – 주민 의견 수렴(주민 설명회·설문) 및 소음·진동·폐기물 배출 제한 등 환경·주민 민원 최소화 조치 필요.

※ 위 내용은 제공된 파일이 손상돼 일부 정보가 누락된 상황을 고려해 일반적인 “마을공동작업장 조성사업” 사양을 바탕으로 추정한 요약이며, 최종 입찰 공고문 및 첨부 PDF를 반드시 확인 후 상세 조건을 검토하시기 바랍니다.