인천교통공사 본사 커튼월 실링 방수

1. 사업 개요

인천교통공사 본사 ‘커튼월 실링 방수’ 공사는 건물 외벽(커튼월) 연결 부위 및 실링(실링 및 실링 조인트) 에 대한 방수 시공을 통해 수밀·기밀 성능을 확보하고 건물 내·외부 환경 피해를 예방하는 것을 목적으로 합니다. 공사는 커튼월 구조 전체 또는 주요 부위에 방수 재료 시공·점검·보증 등을 포함한 전 공정 시공을 범위로 하며, 시공 완료 후 수밀 시험 및 최종 품질 검증을 수행합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 및 건설업 면허 : 한국 건설산업기본법 제 3조 에 따른 일반 건설업체 또는 전문 방수 공사업 면허 보유.
• 실적·경험 : 최근 3년 이내 커튼월·실링 방수 공사 시공 경험 1건 이상 또는 동 규모 이상 공사 수행 실적.
• 품질·안전 인증 : ISO 9001 품질경영시스템, ISO 45001 안전보건경영시스템 등 인증 보유.
• 보증·성능보증 : 시공 완료 후 최소 5년 이상 방수 보증 (수리·보수 책임 보증) 제공 가능.
• 재무·신용 : 최근 2년 내 재무 건전성 평가 (신용평가 B 이상) 및 이행 보증 (이행보증 · 지급 보증) 제출.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 방수 재료 : 고성능 실리콘·폴리우레탄 실링 재료 (KS F 2200 또는 동등 표준) 및 방수 멤브레인 (폴리우레탄 또는 EPDM 시트) 사용, 내후성·자외선 저항성 검증.
• 시공 방법 : 설계도면에 따른 정밀 실링 시공, 조인트 밀봉 및 배수 구조 (드레인 플레이트·배관) 포함, 시공 후 수밀 시험(압력 시험 · 수압 시험) 실시.
• 시공 기준 : KS F 4001 (커튼월 시공 기준) 및 KSA (건축 방수 시공 표준) 준수, 시공 후 표면 마감 및 청소 절차 이행.
• 품질 관리 : 시공 전·중·후 품질 점검 계획서 제출, 시공 품질 보증 시험 자료 (시공 사진·시험 결과) 제공.
• 기타 : 시공 완료 후 보증 기간 5년, 시공 시 폐기물 처리 및 환경 관리 계획 포함.

4. 주의사항

• 입찰 서류 : 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서 등 첨부 자료를 정확히 검토하고, 각 공종 별 비용 및 비율(예: 재료비 702,159 원, 인건비 799,002 원, 기타 81,511 원 등) 을 반영한 총 예산을 제출해야 함.
• 비율·이익 : 원가 계산 시 3.115 %·4.50 % 와 같은 마진·이익 비율을 적용해 총 입찰 가격을 산정해야 하며, 과다·과소 산정 시 불합격 가능성 있음.
• 자격·실적 : 자격 요건 미충족 시 자동 제외 되므로, 면허 · 실적 · 보증 서류를 사전에 확인하고, 필요 시 추가 증빙 자료를 준비.
• 보증·하자 : 보증 기간·내용을 명시한 보증서·이행 보증 제출을 요구하고, 시공 후 하자 발생 시 수리·보수 책임을 명확히 표시해야 함.
• 환경·안전 : 시공 시 폐기물 처리·환경 보호 계획 및 안전 관리 계획서 첨부 필수, 안전 사고 예방 조치를 구체적으로 제시.
• 제출 기한 : 입찰 마감 전 모든 첨부 서류와 입찰 가격을 정확히 제출해야 하며, 제출 오류·누락 시 입찰 무효 처리될 수 있음.

※ 위 내용은 첨부 파일에 나타난 주요 수치(예: 702,159 원, 799,002 원, 81,511 원 등)와 공종별 집계·내역 정보를 기반으로 일반적인 공공조달 방수 공사 요구사항을 정리한 것입니다. 실제 입찰 공고 전문을 반드시 확인하시고, 필요 시 인천교통공사에 추가 문의하시기 바랍니다.