달성 태고정 주변정비공사

1. 사업 개요

• 목적 : 대구 달성군 ‘태고정’ 주변 환경을 정비·보전하여 문화재·관광지로서의 가치를 높이고, 인근 주민·방문객의 편의를 증진하는 것이 목표입니다.
• 범위 :
  1. 조경·녹지 정비 (수목 식재·잔디 관리 등)
  2. 도로·보도 보수 및 포장 (아스팔트·콘크리트 등)
  3. 배수·우수 처리 설비 설치·보수
  4. 안전·안내 시설(LED 표지판·반사형 안전표시 등) 설치
  5. 문화재 보존·보수 (석재·목재 복원·보호 코팅 등)
  6. 환경·소음·진동 저감 장비 운영 및 폐기물 재활용 관리
  7. 현장 조사·설계·시공·감리 전·후 단계별 관리

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 등록 : 건설업체·시공사업자(종합건설·전문건설) 등록증 및 관련 면허 보유
• 지자체 입찰 참여 자격 : 지방조달시스템(공공조달) 등록 및 전자입찰 가능 상태
• 실적·경험 : 유사 규모·유형의 ‘문화재·관광지 주변 정비’ 사업 5년 이상 수행 실적(시공·감리 모두 포함)
• 품질·환경 인증 : ISO 9001(품질경영)·ISO 14001(환경경영) 등 국제·국내 인증 보유(우대)
• 안전·환경 관리 체계 : 산업안전보건법·환경보전법에 따른 안전관리계획·환경관리계획서 제출 가능
• 재무 보증 : 보증보험·예금보험·은행 보증 등 재무 보증 서류(최소 10 % 이상)
• 문화재 보존 전문 인력 : 문화재 보수·복원 분야 전문인력(문화재보존전문업체) 보유 시 가산점

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 기술·물품 사양 (예시) | 비고 |
|------|---------------------------|------|
| 조경 정비 | - 토종 수목·수생식물 사용<br>- 토양 개량(석회·유기질 비료)·배수층 설치<br>- 연간 유지·관리 계획 수립 | 환경부·문화재청 권고 기준 적용 |
| 도로·보도 보수 | - 아스팔트 포장 두께 ≥ 5 cm, 내구성 ≥ 10 년<br>- 교통량·노면 상태에 맞는 포장 재료 선정<br>- 교통 안전표지·노면 표시 재료 | 도로공사 표준 시공법 준수 |
| 배수·우수 설비 | - PVC 또는 HDPE 관 100 mm 이상, 경사 ≥ 2 %<br>- 배수구·우수펌프 설치·정기 점검 체계<br>- 배수 설계 시 ‘우수 관리 기본계획’ 반영 | 배수·우수법 관련 설계 기준 적용 |
| 안전·안내 시설 | - LED 표지판(에너지 효율 ≥ 80 %)<br>- 반사형 안전표시·비상연락망<br>- 무선·전기 설비는 저전압·무소음 사양 | 교통안전·재난안전 가이드라인 준수 |
| 문화재 보존·보수 | - 전통 석재·목재 복원(문화재청 지정 재료)<br>- 부식 방지·방수 코팅(친환경 코팅제)<br>- 작업 시 문화재 보존법·문화재청 허가 필요 | 문화재 보존법·문화재청 지침에 따라 시공 |
| 환경·소음 저감 | - 저소음·저진동 장비(압축기·굴삭기 등) 사용<br>- 현장 폐기물·재활용 관리 계획<br>- 현장 공기·수질 모니터링 장비 설치 | 환경영향평가·소음·진동 관리법 적용 |
| 비용 구조 | 원가계산서에 각 항목별 간접비·이익 비율이 명시돼 있음(예: 1.3 %, 3.5 %, 5.6 % 등). 입찰자는 이 비율을 반영한 총 금액을 산정해야 함. | 상세 비율은 원가계산서 ‘B1‑B9’ 행에 기재돼 있음(읽을 수 없는 부분이 있음) |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감 : 공고문에 명시된 전자입찰 마감일(보통 14 일 이내) 및 입찰서 양식(표준 양식·첨부 서류) 모두 준수.
• 예산 초과 금지 : 원가계산서에 제시된 각 항목·총 비용에 간접비·이익 비율을 적용한 금액이 전체 예산을 초과하면 감점·입찰 무효 처리될 수 있음.
• 현장 적합성 검증 : 현장 조사·설계 단계에서 현장 현황(지형·수위·문화재 보존 상태 등)을 충분히 파악하고, 현장 적합성을 입찰서에 명시해야 함.
• 일정 관리 : 계약 기간(예: 12 개월) 및 단계별 마감일(조사·설계·시공·감리·완료) 을 반드시 확인·준수. 지연 시 위약금·벌칙 적용.
• 안전·환경 계획 : 현장 안전관리계획서·환경관리계획서(폐기물·소음·진동 저감 등) 를 별도 첨부하고, 현장 실사 시 검증될 예정.
• 보증·재무 서류 : 보증보험·예금보험·은행 보증 등 재무 보증 서류를 원본(또는 전자 사본)으로 제출. 보증금액은 계약 금액의 최소 10 % 이상 권고.
• 문화재·주민 협의 : 문화재 보존을 위한 현지 문화재청·주민 협의 결과를 반영한 시공 방안 제시 필요. 문화재 보존법 위반 시 계약 취소·제재.
• 전자입찰 시스템 : 지방조달시스템(공공조달) 회원 가입·로그인 후 전자입찰(시스템 오류 방지를 위해 사전 테스트 권장).
• 문서 손상 : 첨부 엑셀 파일이 일부 손상돼 정확한 수량·단가·금액을 확인하기 어려우니, 원가계산서·집계표·내역서의 최신 버전을 반드시 확인하고, 불확실한 부분은 담당 부서에 문의 후 보완 제출.

요약 : ‘달성 태고정 주변정비공사’는 문화재·관광지 주변 환경을 종합적으로 정비·보존하는 공공사업이며, 입찰자는 건설·문화재·환경·안전 분야의 자격을 갖추고, 원가계산서에 명시된 간접비·이익 비율을 반영한 정확한 비용 산정과 현장 안전·환경 관리 계획을 제출해야 합니다. 마감일·예산·보증·문화재 협의 등 주요 주의사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.