동문3리 마을회관 철거공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 동문 3리 마을회관 철거공사
• 발주기관 : 충청남도 태안군
• 목적 : 노후된 마을회관 건물을 전면 철거하여 부지 재정비 및 지역 주민 편의·복지시설 확보를 위한 기초공사 수행
• 범위 : 기존 마을회관(구조·지붕·외벽·내부 설비) 전체 해체·폐기, 폐기물 수거·운반·처리, 현장 정리·복구(흙·잔디 복구 등)까지 포함.
• 시공 기간(예정) : 2025‑12‑01 ~ 2026‑03‑31 (약 3개월)
• 총 예산 : 약 1 억 원 (원가계산서에 인건비·장비비·재료비·관리비·기타 비용으로 구성)

2. 주요 자격요건

• 건설업 일반 면허(건설공사업) 보유 및 철거공사업 등록
• 최근 5년 이내 200 ㎡ 이상 규모의 철거공사 수행 실적(동일·유사 공사 2건 이상)
• 현장 안전관리계획·환경폐기물 관리계획서 제출 가능
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 인증(보유 시 우대)
• 전자입찰 시스템 사용 가능 및 전자입찰서 제출 경험(전자입찰서 제출 시 인증서·디지털 서명 필요)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 철거 장비 : 유압 파쇄기, 2 톤 이상 크레인, 고압 물분쇄기, 소형 굴착기(굴삭기·백호) 등
• 폐기물 처리 : 폐콘크리트·철근·목재 등 재활용 가능 자재는 재활용업체 위탁, 일반 폐기물은 지정 매립지·운반업체 계약 필수
• 환경·안전 대책
  • 소음·진동·먼지 저감(보호막·방음판·물분쇄 등)
  • 현장 안전표지·보호구 착용 의무화, 현장 안전관리자 배치
• 시공 관리
  • 현장 조사서, 시공계획서, 비용산출서(원가계산서와 일치) 등 전자파일(PDF) 형태로 제출
  • 현장 실사·사전 현장 조사 일정 확인, 현장 접근성(진입로·주차장) 확보
• 기타
  • 폐기물 처리량 초과 시 별도 협의·추가 비용 산정 필요

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감일 : 공고문에 명시된 날짜(예: 2025‑12‑31) 반드시 확인 후 제출
• 전자입찰 시스템 : 사전 회원가입·인증서 발급 후 전자입찰서(PDF) 제출, 종이서류 제출 불가
• 원가계산서와 비용산출서 : 항목별 근거자료(인건비·장비비·재료비 등)와 일치해야 하며, 불일치 시 감점·실격 가능
• 현장 실사 : 현장 실사 일정 및 사전 현장 조사(구조·폐기물 현황) 확인 필요, 현장 접근성 확보 필수
• 낙찰 후 계약 절차 : 낙찰자 선정 후 계약 체결 전 현장 점검·상세 시공계획 검토(시공 기간, 폐기물 처리 계획 등)
• 공사 일정 : 계약 체결 후 30일 이내 착공을 요구하고, 공사 기간 내 폐기물 처리 완료·현장 복구를 완료해야 함
• 추가 비용 : 폐기물 발생량 초과·특수 폐기물 처리 등 예상 외 비용이 발생하면 별도 협의·추가 비용 산정 필요
• 제출 서류 : 전자입찰서, 사업자등록증, 건설면허증, 시공실적증명서, 안전관리·환경관리 계획서, 비용산출서 등 모두 PDF 형태로 첨부
• 품질·성능 보증 : 시공 완료 후 1 개월 이내 하자 발생 시 보수·재시공 의무가 포함되므로, 시공 품질 관리 체계 마련 필요

※ 위 내용은 첨부 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)에서 확인된 인건비·장비비·재료비·관리비·기타 비중을 토대로 요약한 것이며, 구체적인 금액·비율 등은 공고문 원본을 반드시 확인하시기 바랍니다.