북면정수장 여과지동외 3개동 옥상방수공사

1. 사업 개요

• 목적 : 경상남도 창원시 상수도사업소 북면정수장 여과지동과 그 외 3개동(옥상)의 방수공사를 수행해 누수·오염을 방지하고 시설물의 장기 안전성을 확보한다.
• 범위 : 옥상 전체 방수(표면 정리·방수막 부착·배수·보강·마감) 및 시공 후 품질·성능 검증(물압시험·누수시험 등)까지의 전 과정을 포함한다.
• 일정 : 공고문에 명시된 입찰서 제출 마감일 이후 계약 체결 → 착공 → 6개월 이내 완공을 목표로 한다(※ 정확한 착공·완공 일정은 공고문 참조).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 주요 내용 |
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| 법적·업태 요건 | - 건설업체 등록증 및 방수공사 시공 실적(최소 3건 이상, 총 5,000 ㎡ 이상) 보유<br>- 전자입찰 시스템에 등록된 사업자(업태: 건설·시공) |
| 품질·안전 인증 | - 방수재료·시공에 대한 KS 인증(예: KS F 2808 방수시트, KS F 2806 방수코팅 등) 보유<br>- 현장 안전관리 체계(KOSHA 인증) 및 품질 관리 시스템(ISO 9001) 인증 |
| 보증·보험 | - 시공 책임 보험(건설업자 책임보험) 및 보증보험(보증보험) 100 % 이상 가입<br>- 방수공사 완료 후 5년 무상 보증·10년 유상 보증 제공 |
| 실적·경험 | - 상수도·수처리 시설 방수공사 1건 이상 수행 경험<br>- 유사 규모(≥ 600 ㎡)·동일 기후조건(경상남도) 프로젝트 실적 |
| 제출 서류 | - 사업자등록증, 건설업체등록증, KS 인증증명서, 시공 실적 증명서, 품질·안전 관리 계획서, 현장 조사·시공 계획서, 보증·보험 서류 등 (공고문 별첨 양식) |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

1. 방수재료

   • PVC 방수시트(두께 ≥ 2 mm) 또는 EPDM 고무시트, 고성능 폴리우레탄 코팅 등 KS 인증 제품을 사용.
   • 방수시트·코팅은 친환경(VOC 저감) 제품을 우선 적용한다.

2. 시공 방법

   • 기존 옥상 마감(콘크리트·아스팔트 등) → 바탕처리(청소·보수) → 방수시트 부착(접착제·실링) → 배수구·드레인 설치 → 보강·마감 순으로 진행.
   • 방수층 위에 보호코팅(예: 수성·에폭시) 적용 시, 최소 1 mm 두께를 확보한다.

3. 품질 검증

   • 시공 완료 후 24 시간 물압시험(0.5 kPa) 및 72 시간 누수시험 실시, 시험 결과는 감리·시공 보고서에 포함.
   • 시험 기준: KS F 2808 방수시트 ‘수압시험 ≥ 0.5 kPa’ 통과.

4. 보증·유지보수

   • 방수공사 완료 후 5년 무상 보증(누수·시공 결함) 및 10년 유상 보증(재료·시공 품질) 제공.
   • 보증 기간 내 발생한 결함은 시공업체가 현장 복구·재시공을 책임진다.

5. 환경·안전

   • VOC 저감형 방수재 사용 및 현장 작업 시 작업자 안전보호구(헬멧·안전화·장갑 등) 착용 의무화.
   • 현장 안전 관리 계획(KOSHA 인증)과 환경관리 계획서(폐기물 처리·소음·먼지 관리) 제출.

6. 기타

   • 배수·배수관 설계: 배수구·드레인 설치 시 최소 1 % 경사 확보, 배수관 직경 ≥ 100 mm 등 규격 준수.
   • 시공 전 현장 조사: 현장 사진·구조·재료 현황 보고서, 기존 옥상 손상 여부 파악 후 보강 계획 포함.

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감일 및 전자입찰 시스템 이용 방법은 공고문에 명시된 날짜·시간을 반드시 확인한다.
• 단위면적당 단가(예: M²당 30,000 원)와 총공사비를 정확히 산정해 제출해야 하며, 첨부 내역서에 제시된 면적(예: 여과지동 658.933 ㎡, 기타 건물 ① 53.3 ㎡, ② 55.3 ㎡, ③ 20.0 ㎡, ④ 15.0 ㎡, ⑤ 11.733 ㎡)을 그대로 반영한다.
• 입찰보증금(통상 5 % 이상)·보증보험(100 % 이상) 제출을 요구할 수 있다(공고문 확인).
• 시공 중 현장 조사·구조 보강 계획을 변경하려면 반드시 서면 통보·감리 승인 절차를 거쳐야 한다.
• 시공 일정은 계약서에 명시된 착수·완공 기한을 초과하지 않도록 사전 인력·장비 배치를 상세히 제시한다.
• 감리·최종 검수 절차를 반드시 이행한다. 검수 결과를 제출하지 않을 경우 계약 해지·보증금 몰수 등 불이익이 발생한다.
• 친환경·안전 규정(VOC 저감, 작업자 보호구 착용 등)을 위반하면 입찰 자체가 무효가 될 수 있다.
• 추가 서류(시공 계획서, 현장 조사 보고서, 품질·안전 관리 계획서 등)는 전자입찰 시스템에 첨부 파일을 업로드해 제출한다.

※ 구체적인 면적·단가·시공 기간 등은 첨부 ‘공종별내역서’를 반드시 확인하고, 해당 수치에 근거한 견적을 제출해야 합니다.

위와 같은 핵심 정보를 바탕으로 입찰 준비 및 제안서 작성에 참고하시기 바랍니다. 공고문에 명시된 세부 일정·예산·제출 서류 형식 등은 반드시 최신 공고문을 재확인해 주세요.