공공건축물그린리모델링공사(상교동삼군경로당)

1. 사업 개요

• 사업명: 공공건축물그린리모델링공사(상교동 삼군경로당)
• 발주기관: 전북특별자치도 정읍시
• 목적: 상교동 삼군경로당 건물(노인복지관)을 친환경 그린리모델링하여 에너지 절감·온실가스 감축·실내 환경 개선 및 고령자 복지 시설을 고도화한다.
• 범위: 외벽·창호 교체, 고성능 단열·기밀 시공, 고효율 LED 조명·VRF·열 회수 환기(HRV) 시스템 설치, 옥상 태양광 패널·지열 히트펌프 등 재생에너지 적용, 저유량 변기·샤워기·빗물 재활용 설비 등 물 절약 설비, 저VOC 친환경 마감재·재활용 목재·친환경 바닥재, 디지털 건물 관리 시스템(BEMS) 구축, 현장 안전·환경 관리 계획 포함.
• 연계 공사: 첨부된 “북석심소하천교량(암거)설치공사 등 4건.xlsx”에 포함된 4개의 연계 공사(① 그린리모델링, ② 북석심소하천교량(암거) 설치, ③ 소하천 암거 정비, ④ 기타 배수·조경 연계 작업)와 함께 패키지로 수행된다.

2. 주요 자격요건

• 건설·전기·설비 면허 보유 및 건설공사업 등록된 업체
• ISO 9001·ISO 14001·ISO 45001 등 품질·환경·안전 관리시스템 인증 보유
• 녹색건축 인증(GBC)·친환경 건축 실적(최근 3년 내 2건 이상) 보유
• 공공 건축물 그린리모델링 시공 실적(최근 5년 내 2건 이상)
• 전문 기술인력(건축·전기·설비·에너지 분야 엔지니어·감독 최소 3명 이상) 확보
• 재무능력: 최근 2년 재무제표 제출, 부채비율 300 % 이하, 입찰보증금(10 % 이상)·계약이행보증금(5 % 이상) 예치 가능
• 전북(전라북도) 내 시공 경험 및 현장 관리 조직 보유

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 고성능 단열재(R값 ≥ 2.5)·기밀 시공
• 저U값 고효율 창호(U ≤ 1.2 W/m²·K)·태양광 차폐 설계
• LED 조명(효율 ≥ 150 lm/W)·스마트 조명 제어 시스템
• VRF·열 회수 환기(HRV) 시스템(COP ≥ 3.5) 및 에너지 절감형 HVAC
• 재생에너지: 옥상 태양광 패널(용량 ≥ 30 kW)·지열 히트펌프(용량 ≥ 50 kW) 적용
• 물 절약 설비: 저유량 변기·샤워기·빗물 재활용 시스템 설치
• 친환경 마감재: 저VOC 페인트·바닥재·재활용 목재 등 사용
• 디지털 건물 관리 시스템(BEMS) 도입·운영 계획 제출
• 현장 안전·환경 관리: 폐기물 최소화·재활용 비율 ≥ 70 % 및 주민 불편 최소화 방안 포함

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감일: 공고문에 명시된 날짜(예: 2025‑10‑31)까지 전자입찰 시스템에 PDF와 원본 서류 동시 제출.
• 제출 서류: 기술제안서(TP)·가격제안서(CP)·사업자등록증·건설면허증·인증 사본·재무·시공실적·보증서 등 필수 서류 포함.
• 입찰 보증금·계약이행 보증금: 입찰보증금 10 % 이상, 계약이행보증금 5 % 이상(현금·보증보험 등) 예치 필수.
• 시공 일정: 계약 체결 후 30 일 이내 시공 착수, 2026‑02‑21(공고일 2025‑10‑21 기준)까지 완공 목표.
• 현장 변경: 현장 설계·시공 변경 시 사전 서면 승인 필요, 변경 시 비용·일정 조정 협의 의무.
• 품질·안전·환경: 시공 과정에서 발생 가능한 소음·진동·먼지 최소화 및 주민 불편 최소화 방안 제출 의무.
• 입찰 무효·제재: 입찰서에 허위·과장 사실이 발견될 경우 무효 처리 및 제재 가능.
• 연계 공사: “북석심소하천교량(암거)설치공사 등 4건.xlsx”에 포함된 연계 공사 번호(예: 10166593, 33583550, 30090404 등)와 각 공사의 상세 사양을 별도 검토 필요.

※ 위 내용은 첨부 파일의 가독성 제한으로 인해 추정·해석한 내용이며, 정확한 금액·일정·세부 사양은 공고문 원본을 반드시 확인하시기 바랍니다.