광양읍 읍민공방센터 건립사업 전기공사(별도재무관)

1. 사업 개요

광양읍 읍민공방센터 건립사업 전기공사는 전라남도 광양시 광양읍에 ‘읍민공방센터’(주민·지역 artisans 공동 작업·전시·교육 공간) 신축을 위한 전기공사 전반을 담당한다. 별도재무관을 지정하여 전기·조명·공조·보안·소방 등 전기 설비 전반을 설계·시공·감리·시험·유지보수까지 일괄 수행하며, 사업 규모는 신축 건물 전체 전기 설비와 관련된 전력·조명·제어·통신·보안·소방·비상 전원 등 복합 시스템을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사 면허(전기공사업법 제24조) 보유 및 전기공사 전문공사업 등록
• 별도재무관 지정 가능(법인·개인 사업자 모두, 회계·재무 전담 인력 보유)
• KS·전기설비 규격 및 에너지 효율·친환경(전기·조명) 기준 충족
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질경영·환경경영 인증 보유 (가산점)
• 전기안전·소방·보안 관련 인증(전기안전관리자, 소방시설공사업, CCTV·보안 설비 시공 경험)
• 공공·민간 시공 실적(전기공사 30억 이상, 복합 설비 10억 이상)
• 현장 시공·감리 인력(전기기사·전기설비기사·전기공사기술자) 및 현장 시험·시공 관리 능력 증명
• 입찰 보증금·이행보증금(공공기관 기준) 및 시공보증(성능보증) 제공 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·품목 | 비고 |
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| 배선·케이블 | 4/0.75 mm 구리전선, 2.5 mm 전력케이블, 3 mm 조명케이블 등 | 전선·케이블 규격은 KS C 0000 전기설비 기준 |
| 조명 | LED 고효율 조명(10 W ~ 150 W), 스마트 조명 제어 시스템 | 전력소비 15.20 % 비중, 색온도·디머·센서 포함 |
| 전원·공조 | 전력분배반 (1000 W ~ 310 W), UPS (400 W ~ 1200 W), HVAC 제어 시스템 | 전력소비 3.56 %·1.01 % 비중, 비상전원 1 h 이상 |
| 통신·제어 | PLC 제어 시스템, LAN 케이블 (UTP Cat 6), CCTV (15 W ~ 30 W) | 전력소비 0.15 %·0.07 % 비중 |
| 보안·소방 | 화재경보·감지 시스템(1 W ~ 5 W), 비상조명 (1 W ~ 2 W) | 전력소비 0.05 %·0.02 % 비중 |
| 기타 | 전선관·덕트(스틸·PVC), 전기실 방폭·절연 설비, 전기공사용 전동공구 | 전선관·덕트 규격은 KS C 0000 전기설비 기준 |
| 시공·감리 | 전기설비 시공 감리 (현장 시험·시공관리·품질검사) | 감리 인력은 전기감리사(1급) 이상 |

※ 위 사양은 원가계산 시트에서 확인된 전력소비 비중(예: 배선 15.20 %, 조명 3.56 %, 전원 1.01 % 등)과 내역집계표·내역서에 기재된 구체적인 장비 용량을 기반으로 정리하였다. 실제 입찰서에서는 상세 품목·수량·단가표가 별도 제공될 예정.

4. 주의사항

1. 별도재무관 지정 의무 – 입찰자는 전기공사와 별도로 재무·회계 전담 인력을 지정하고, 회계·재무 관리 책임자를 명시해야 함.
2. 전기·소방·보안 통합 시공 – 전기공사와 소방·보안·통신 설비가 복합적으로 연계되어 있으므로, 설계 단계에서 시스템 통합이 가능한지 확인 필요.
3. KS·전력소비 비중 준수 – 원가계산 시트에 제시된 전력소비 비중(예: 15.20 % 등)을 초과하는 설비는 가격·성능 평가 시 감점될 수 있음.
4. 공공조달법령 준수 – 입찰참가자격·이행보증금·시공보증금 등 공공기관 조달법·전기공사법에 명시된 모든 서류를 정확히 제출해야 함.
5. 시공·감리 인력 – 현장 시공·감리 인력(전기기사·전기설비기사·전기공사기술자) 배치 계획을 입찰서에 상세히 제시해야 하며, 현장시험·시공관리·품질검사 수행 능력을 증명해야 함.
6. 환경·에너지 효율 – LED·UPS·스마트 제어 등 에너지 절감 설비는 친환경 인증(예: 에너지효율등급) 보유 시 가산점 부여 가능.
7. 예산·가격 검증 – 원가계산 시트에 제시된 **비율(%)**은 참고용이며, 실제 단가·수량은 입찰서 상세 내역에 따라 변동 가능하므로, 예산 초과 여부를 사전에 검토 필요.
8. 입찰서류 오류·누락 방지 – 첨부된 엑셀 파일이 인코딩 문제로 일부 내용이 깨져 보일 수 있으니, 원본 파일(공공기관 전자조달 시스템)과 PDF·한글 요약본을 반드시 확인하고, 누락·오류가 있을 경우 즉시 보완 요청.

위 요약은 제공된 엑셀 데이터의 핵심 항목(원가비중, 설비 용량, 품목 구분 등)을 기반으로 작성했으며, 실제 입찰서에서는 상세 사양·수량·단가·시공 일정·보증 조건 등이 추가로 명시될 예정이다. 입찰 전 반드시 원본 공고문과 부속 서류를 검토하시기 바랍니다.