양서고등학교 석면해체 LED조명개선 전기공사

1. 사업 개요

양서고등학교 (경기도교육청 양서고등학교)에서 석면 해체와 LED 조명 개선 전기공사를 일괄 수행하는 사업입니다.

• 석면 해체 : 기존 석면 함유 건축자재(천장재·배관·벽면 등)를 전면 제거·폐기하고, 현장 공기질·폐기물 관리·안전조치를 포함한 ‘석면 해체·제거업’ 규정에 따라 수행합니다.
• LED 조명 개선 : 기존 형광등·백열등·노후 전구를 에너지 효율이 높은 LED 조명(40 W, 25 W, 12 W 등)으로 교체하고, 배선·배전반·조명 제어(DALI/DMX) 시스템을 함께 설치합니다.
• 전기공사 범위 : 전선·배관 교체·배전반 용량 확대(100 kVA 이상), 접지·차단기 설치, 전력 관리·감시 시스템 구축 등 학교 전역(교실·복도·화장실·외부 조명) 전반에 걸친 전기 설비 개선.

2. 주요 자격요건

• 석면해체업 허가 : 고용노동부 ‘석면 해체·제거업’ 허가를 보유하고, 현장 안전·폐기물 관리 매뉴얼을 제출할 수 있는 업체.
• 전기공사 면허 : 전기공사업 등록(전기공사업 ‘전기공사면허’) 및 최소 3 년 이상의 학교·공공기관 전기공사 실적 보유.
• LED 조명 경험 : KS C 8251 (또는 KS LED) 인증 제품을 공급·시공한 실적이 있는 업체이며, ‘LED 조명 개선’ 프로젝트 수행 경험이 있어야 함.
• 안전·보험 : 산재보험·산업안전보건보험 가입, 현장 안전계획서·위험도 평가서 제출 의무.
• 보증·재무 : 입찰보증금 10 % 이상·계약이행보증서 제공, 최근 3 년 내 예산 1 억 원 이상 공사 수행 실적·재무건전성(재무제표) 확인 가능.
• 지역·공공조달 : 국내 공공조달 사업자 등록(국내법인)이며, 지방자치단체·교육청과 계약 실적이 있는 경우 가점 부여.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구조건 |
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| 석면 해체 | • 석면 함량 ≥ 1 % 자재 전면 제거·전용 포장·지정 매립지 이송<br>• 현장 공기질 측정·기록(필터 ≥ 0.001 mg/m³)<br>• 작업 전·후 ‘석면 안전 관리계획서’ 제출 |
| LED 조명 | • 전력소비: 40 W, 25 W, 12 W (각 단가 18.2 만원, 4.5 만원, 1.5 만원 – 원가계산서 기준)<br>• 효율 ≥ 150 lm/W, 색온도 4000 K, CRI ≥ 80<br>• 0‑100 % 디밍 가능, DALI·DMX 등 중앙 제어 지원<br>• KS C 8251 인증·IP 44 이상(실내) 또는 IP 65 이상(실외) |
| 전기 배선·배전반 | • 구리 전선(2.5 mm² 이상)·절연 등급 IEC 60364 준수<br>• 배전반 용량 ≥ 100 kVA, ELCB(차단기) 및 접지(3‑점 접지) 설치<br>• 전력 부하 계산서와 설계 도면 제출 |
| 조명 제어·감시 | • 중앙 제어 시스템(DALI/DMX) 및 조명 관리 소프트웨어 제공<br>• 전력량·사용량 실시간 모니터링 가능 |
| 품질·보증 | • LED 제품 5 년 품질보증, 전기 설비 2 년 보증서 제출<br>• 시공시험계획서(전기·안전시험) 및 시공완료보고서 제공 |
| 기타 | • 현장 안전표지·방진·환기 설비, 작업보호구(헬멧·방진마스크·보호복) 착용 의무<br>• 폐기물(석면·전구·전선) 전용 처리 절차·환경법 준수 |

4. 주의사항

1. 시공 순서 – 석면 해체는 반드시 LED 조명 교체 전에 완료해야 하며, 작업 중 석면 비산 방지를 위한 현장 관리계획(공기질 측정·청소·폐기물 포장)을 반드시 제출해야 합니다.
2. 가격 산정 – 원가계산서에 제시된 LED 단위당 단가(40 W 18.2 만원, 25 W 4.5 만원, 12 W 1.5 만원 등)를 그대로 반영해야 하며, 추가 설치·제어·배전반 교체 비용은 별도 항목으로 명시해야 합니다.
3. 입찰 서류 – 석면해체·전기공사·LED 시공 관련 자격증명·실적증명·보증서·보험증명서를 누락하면 자동 탈락됩니다.
4. 평가 비중 – 가격 60 % + 기술제안 30 % + 과거 실적 10 % 의 비중으로 평가되며, 가격·품질·시공일정 모두 충족돼야 합니다.
5. 환경·안전 – 석면 폐기물 및 전선·조명 폐기물은 지정된 처리업체에 위탁하고, 처리증명서·환경법 위반 시 계약 해지·벌금 부과될 수 있습니다.
6. 보증·유지보수 – 최종 검수 후 5 년 품질보증 및 1 년 또는 2 년 유지보수 계약 체결이 요구될 수 있습니다.
7. 시공 기간 – 전체 공사 예상 6 개월(석면 2 개월 + LED 4 개월) 안에 완료하도록 시공 일정표(시작·중간·완료 점검일) 를 제출해야 하며, 지연 시 페널티 적용.

요약 – 본 입찰은 석면 해체와 LED 조명 교체·배전반·제어 시스템 구축을 포함한 전기공사 전반을 다루는 공공 학교 시설 개선 사업이며, 석면 해체 면허, 전기공사 면허, LED KS 인증 경험, 안전·환경 관리능력, 보증·재무 건전성을 갖춘 업체가 참여해야 합니다. 입찰 시 가격·품질·기술 제안서를 정확히 맞추고, 시공 순서·환경·안전 요건을 철저히 준수하면 수주 가능성이 높아집니다.