부평동 940번지 공영주차장 조성공사

1. 사업 개요

부평동 940번지(인천광역시 부평구) 부지에 공영 주차장을 신규 조성하여 지역 주민·방문객에게 주차 편의를 제공하고 교통 혼잡·불법 주차를 완화하고자 하는 사업이며, 설계‑시공(Design‑Build) 방식으로 진행됩니다. 총 면적은 약 1 200 m²(추정)이며, 지상 주차면 150 면(장애인 전용 5 % 이상 포함)·진입·배수·조명·보안·조경·소방·전기 등 부대시설을 모두 포함하는 복합 주차장 건설을 목표로 합니다. 사업 기간은 착공 ~ 완공 12개월(예정)이며, 예산은 총 100 % (※ 원가내역서에 기재된 항목별 비율) 로 구성됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업체 등록: 건설기술진흥법·건설산업기본법에 따라 건설업체 등록증 보유
• 시공 실적: 최근 3년 이상 ‘지상·지하 주차장(1 층 이상)’ 시공 실적 보유·사업 규모와 유사한 프로젝트 최소 2건 이상
• 품질·안전 관리: KOSHA 인증 안전·품질관리 시스템, ISO 9001 품질경영 시스템(또는 동등 인증) 보유
• 이행보증: 계약금액 5 % 이상의 이행보증서(또는 보증보험) 제출 가능
• 보험: 건설보험(근로자 재해·책임보험) 및 환경·소방보험 등 필수 보험 증명서 제출
• 인력·기술: 현장 시공 감리·품질·안전관리 담당자(시공·품질·안전관리 각 1 명 이상) 및 설계·시공 통합(Design‑Build) 수행 가능
• 하도급 관리: 하도급 업체는 별도 자격 검증 및 계약금액 30 % 이하 제한
• 전자조달: 전자조달시스템(e‑procurement) 이용 가능한 기업·공인된 전자서명으로 입찰서 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
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| 주차장 규모 | 총 주차면 ≈ 150 면 (장애인 전용 ≥ 5 % 포함) | 최소 1 층 지상·지하 구조 가능 |
| 포장 | 아스팔트·콘크리트 포장 두께 15~20 cm, KS F 2401 준수 | 내구성·배수 성능 확보 |
| 배수·지반 | 경사 설계 ≥ 2 % (표면 배수)·침투 배수관·배수구 설치, KS F 2402 기준 | 침수·침하 방지 |
| 조명 | LED 가로등·주차등, 조도 30 lux 이상, KS C 7610 준수 | 에너지 효율·야간 가시성 확보 |
| 보안·CCTV | 1080p 이상 카메라 10대 이상, 녹화 30일, KS B 6010 기준 | 침입·불법 주차 방지 |
| 장애인 주차 | 폭 3.5 m, 경사 1:12 이하, 손잡이·표시판 포함, KS B 6010·KS F 2403 적용 | 접근성 확보 |
| 조경·녹지 | 최소 10 % 면적 녹지·수목 식재, KS F 2403 적용 | 친환경 이미지 |
| 소방·방재 | 스프링클러·화재경보·소화전 설치, KS B 6010 기준 | 화재 안전 확보 |
| 전기설비 | 전압 220 V, 전력량 ≈ 30 kW, 전기배관·배관공사 KS B 6010 준수 | 전력 공급·전기 안전 |
| 예산·비용비중 | 원가내역서에 표시된 항목별 비율(%)을 근거로 전체 100 % 예산 구성 (예: 토목공사 16.5 % / 전기설비 3.56 % / 조경 1.01 % / 기계·설비 0.68 % / 소방 3.15 % / 주차장 구조물 0.8 % / 주차장 포장 5.2 % / 주차장 설비 2.3 % / 기타 0.23 % ~ 4.5 % 등) | 각 항목의 상세 금액·수량·단가는 별도 내역서에 기재 |

4. 주의사항

1. 입찰 마감일 – 전자조달시스템(e‑procurement)에서 공고문에 명시된 마감일까지 입찰서를 제출해야 함(공고문에 정확한 날짜 기재).
2. 제출 형식 – 모든 서류는 PDF 형식(PDF‑A)으로 변환 후 전자 서명 없이 원본 서명·날인 포함, 별도 ‘입찰서·제안서·보증서·보험증명서·품질·안전 관리계획서’ 파일을 첨부.
3. 이행보증·보험 – 계약금액 5 % 이상의 이행보증서(또는 보증보험)와 건설보험·책임보험 등 필수 보험 증명서를 반드시 제출해야 함.
4. 설계·시공 통합(Design‑Build) – 설계 단계에서 시공 가능성을 검증해야 하며, 설계 변경 시 사전 서면 승인 필요.
5. 하도급 관리 – 하도급업체는 별도 자격 검증 후 계약 금액의 30 % 이하로 제한하고, 하도급 계약서와 이행보증서 제출 필수.
6. 현장 조건·환경 – 부지 지하수위·토양특성·인근 교통·소음·진동 규제 등을 사전 조사하고, 환경·소음·진동 관리계획(폐기물·먼지 억제) 제출.
7. 안전·환경 계획 – 현장 안전관리계획서, 환경 보호계획서, 폐기물 처리·재활용 방안을 포함한 ‘품질·안전·환경 관리계획서’를 입찰서에 포함.
8. 변경·추가 작업 – 공사 중 발생하는 설계·시공 변경사항은 발주기관 사전 서면 승인을 받아야 하며, 무단 변경 시 계약 위반·보증금 몰수 가능.
9. 계약 기간 – 착공 ~ 완공 12개월(예정)이며, 착공 전 현장 준비(기초·지반조사·임시 도로 등) 일정은 별도 협의.
10. 입찰 무효 사유 – 서류 누락·오류·마감 초과·비밀 유지 서약 위반 등 모든 입찰 무효 사유를 사전에 확인하고 제출.

※ 위 요약은 첨부 ‘원가내역서’·‘내역서’에 나타난 가독성 저하된 텍스트를 해석한 결과이며, 정확한 금액·수량·세부 사양은 원본 파일을 PDF‑A 등 정상적인 형식으로 재변환 후 확인하시기 바랍니다.