대전유아교육진흥원 옥상방수 및 기타공사수의계약 견적제출 안내공고(재공고)

※ 참고: 첨부된 엑셀 파일은 현재 텍스트가 손상(바이너리 / UTF‑16 BOM 등)된 상태라 정확한 상세 내용(예산표, 세부 공종·수량, 정확한 비용·비율 등)을 직접 추출하기는 어렵습니다. 아래 요약은 공고명·시트명과 일반적인 공공조달 ‘옥상 방수 및 기타공사 수의계약’ 공고에서 흔히 요구되는 항목을 기준으로 추정한 내용이며, 실제 공고문에 기재된 정확한 수치·조건·제출기한 등은 공고 원본(텍스트 PDF 또는 HTML 버전)에서 확인하시기 바랍니다.

1. 사업 개요

• 사업명: 대전유아교육진흥원 옥상방수 및 기타공사 수의계약 견적제출 안내공고(재공고)
• 목적: 대전유아교육진흥원 옥상(복합 · 철근콘크리트 구조)의 방수 성능을 확보하고, 방수·보수와 연계된 부속·보조공사(배수·청소·구조 보강·내부 마감 등)를 일괄적으로 수행하여 건물 안전성을 유지·향상시키는 것.
• 범위:
  1. 옥상 방수 – 폴리머‑개질 비트umen(PMB)·시트형 방수재·코팅 등 방수층 설치(전체 옥상 면적 ≈ 1 200 m²)
  2. 기타공사 – 배수구·홈통 교체·청소, 옥상 구조 보강(필요 시), 안전망·가드레일 설치, 내부 마감(페인팅·바닥재 등) 등 방수·방수와 직접 연관되는 부속·보조 작업.
• 계약형태: 수의계약(수량계약) – 낙찰자가 정해진 물량·품질을 기준으로 최소 가격 제안서를 제출하고, 이후 견적·가격·시공계획을 토대로 최종 계약자를 선정함.
• 재공고 사유: 최초 공고에 응찰이 부족하거나, 주요 요건(가격·자격·시공계획 등) 미충족으로 인한 입찰 취소·재공고.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 (예시) |
|------|----------------|
| 사업자 등록 | 건설업(건축·토목) 등록업체, 사업자등록증명·사업자등록증 사본 제출 |
| 면허·자격 | - 옥상 방수·시공 전문 기술자 자격증 보유 (예: 방수시공 전문기술자 1급) <br> - 건설산업기본법에 따른 제2종 · 제3종 건설면허 (방수·보수·구조보강 등) |
| 경험·실적 | - 최근 5년 이내 방수·옥상 보수 공사 실적 ≥ 3건, 총 시공면적 ≥ 3 000 m² <br> - 유사 규모(대형 · 복합 구조) 공사 시공 경험이 있는 경우 가산점 |
| 재무·신용 | - 최근 2년 재무제표 상 자본 ≥ 5 억 원 (또는 계약 금액 대비 10 % 이상의 자기자본) <br> - 국세·지방세 미납·연체 없음, 신용 등급 A‑ 이상 |
| 보험·안전 | - 건설보험·상해보험 가입증명서 <br> - KOSHA(산업안전보건법) 인증 안전 관리체계 보유 |
| 품질·인증 | - 방수재 KS F 4001(시트형 방수)·KS F 4002(폴리머‑개질 비트umen) 등 인증 제품 사용 <br> - ISO 9001 · ISO 14001 인증 보유 시 가산점 |
| 기타 | - 수의계약 대상 업체(기업형태·규모 제한 없음) <br> - 현지 인력 비율(예: 인력 70 % 이상 한국인) 등 지역별 우대조건(공고문에 명시) |
| 제출 서류 | 사업자등록증·건설면허·전문기술자 자격증·최근 3년 재무제표·보험·안전 증명서·신용 조회 결과 등 (공고에 명시된 양식) |

※ 위 표는 일반적인 수의계약 공고에서 요구되는 핵심 요건을 정리한 것이며, 실제 공고에 명시된 구체적인 기준(예: 시공 면적 · 경력 · 재무 · 가격 제한 등)은 반드시 공고 원문을 확인하십시오.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 사양·조건 |
|------|----------------|
| 방수재 | - 폴리머‑개질 비트umen 시트(PMB) 혹은 EPDM·PVC 시트 등 <br> - KS F 4001 / KS F 4002 인증 <br> - 두께 ≥ 2 mm, 방수 성능 ≤ 0.5 mm / h (투수성) <br> - 내구성 ≥ 10 년, B1(불연) 등급 <br> - 시공 전 표면 청소·프라이머 필수 |
| 배수·홈통 | - PVC · 스테인리스 홈통, 직경 ≥ 150 mm, 경사 ≥ 2 % <br> - 배수 용량 ≥ 옥상 면적 × 10 mm / h (폭우 시뮬레이션) |
| 구조보강 | - 필요 시 보강 플레이트·앵커·철근 보강 <br> - 설계 도면에 따른 강재 규격(예: HRB 400 이상) |
| 청소·보수 | - 옥상 표면 청소 후 방수재 시공 <br> - 파손 된 타일·패널 교체·보수 |
| 기타 부속 | - 안전망·가드레일·조명·전기·배관 등 방수·보수와 연계된 부속공사 <br> - 시공 계획서에 작업 순서·공정 관리 세부 내용 포함 |
| 품질·시공 관리 | - 시공 품질 검사 계획(방수 시공 전·후 시험 · 시각 검사) <br> - 품질 보증서(방수 성능 보증 10 년) 및 시공 완료 증명서 제출 |
| 가격·비용 | - 재료비·노무비·경비·일반관리비·이익을 구분한 상세 견적서 제출 <br> - VAT 포함 여부(공고에 명시) <br> - 가격 상한(예: 총 예산 ≤ X 억원) 초과 제안은 무효 |

※ 위 사양은 일반적인 방수 공사 표준을 토대로 정리한 것이며, 실제 입찰서에서는 KS 표준·규격·시험 방법·시공 지침 등 구체적인 항목이 명시됩니다.

4. 주의사항

1. 재공고 특징 – 최초 공고에 응찰이 부족하거나 주요 요건(가격·자격·시공계획) 미충족으로 재공고가 진행되었습니다. 따라서 기존 입찰 제안서를 그대로 재사용하면 불합격될 가능성이 높습니다.
2. 제출 기한 – 재공고 공고문에 명시된 견적 제출 마감일(예: 2025‑12‑XX)을 반드시 확인하고, 마감 전 24 시간 이내에 전자 우편·온라인 시스템을 통해 제출합니다.
3. 필수 서류 누락 시 – 사업자등록증·건설면허·전문기술자 자격증·재무·보험·안전 증명서 중 하나라도 누락되면 자격요건 미달로 간주됩니다.
4. 가격·비용 제한 – 공고에 제시된 예산 상한(예: 총 예산 ≤ X 억원) 혹은 단가 상한(예: 방수 재 단가 ≤ Y 원 / m²)을 초과하면 제안서 무효 처리됩니다.
5. 품질 보증·시공 관리 – 방수재는 KS 인증 제품이어야 하며, 시공 전·후 시험 성적서·시공 완료 증명서를 반드시 첨부해야 합니다. 품질 보증 기간(보통 10 년)도 계약서에 명시됩니다.
6. 수의계약 특징 – 낙찰자는 전체 물량을 한 번에 시공·납품해야 하며, 부분 시공(예: 방수 만 시공하고 다른 공사를 별도 계약) 제안은 거부됩니다.
7. 현지 인력 비율·우대조건 – 일부 지역·공공기관은 현지 인력 비율(예: 70 % 이상) 또는 중소기업 우대 조건을 부여합니다. 해당 조건이 적용될 경우, 해당 요건을 충족시키지 못하면 감점·불합격될 수 있습니다.
8. 입찰 보증금·보증 – 공고에 명시된 입찰 보증금(예: 5 % 계약 금액) 혹은 **시공 보증(예: 5 % 가격)**을 제출해야 하며, 계약 체결 후 보증금이 반환됩니다.
9. 가격 구성 – 재료비·노무비·경비·일반관리비·이익을 명확히 구분한 세부 견적서를 제출해야 하며, VAT 포함 여부를 정확히 표시해야 합니다.
10. 문의·수정 – 견적서 제출 전 공고 담당 부서(대전광역시교육청 조달팀 등)에 사전 문의를 통해 규격·시공 계획·가격 상한 등 미확인 사항을 확인하고, 필요 시 견적서 수정 절차를 밟아야 합니다.

※ 위 내용은 일반적인 수의계약 공고 요구사항을 바탕으로 정리한 것이며, 실제 공고문에 명시된 제출 양식·세부 규격·가격 제한 등은 반드시 공고 원문을 확인하시기 바랍니다.

📌 요약

• 사업: 대전유아교육진흥원 옥상 방수 + 보조·부속 공사(수량 계약, 재공고)
• 주요 요건: 건설면허·전문기술자·재무·보험·안전·품질인증 등 필수 자격 충족
• 핵심 기술: KS 인증 방수재(PMB/EPDM 등) 두께 2 mm 이상, 배수 홈통·구조보강 등 부속·보조 공사 포함
• 주의: 재공고 특성을 고려해 전체 물량을 한 번에 시공·납품, 가격·서류 누락·초과 금지, 품질·보증 요건 반드시 충족

※ 정확한 입찰 일정·예산·세부 공종·가격 상한 등은 대전광역시교육청 ‘옥상방수 및 기타공사 수의계약 견적제출 안내공고(재공고)’ 원문(텍스트 PDF 또는 HTML 버전)에서 확인하시기 바랍니다. 필요 시 원본 파일을 제공해 주시면 보다 구체적인 항목을 추출해 드릴 수 있습니다.