강경 게스트하우스 옹벽설치공사

1. 사업 개요

충청남도 논산시가 강경 게스트하우스 옹벽 설치공사를 발주하여, 게스트하우스 부지 주변의 경사면·절벽을 안정화하고 자연재해(폭우·지진 등)로 인한 토사·구조물 붕괴 위험을 방지하고자 하는 공공사업입니다. 옹벽은 콘크리트·석재 복합 구조물로 설계·시공되며, 배수·지반보강 작업을 병행해 전체 공사 기간은 입찰 후 120 일 이내(착공 ~ 준공)로 예상됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 자격 : 일반·전문 건설업(옹벽·콘크리트·석재 시공) 면허 보유(사업자등록증·면허증 사본 제출)
• 경험·실적 : 옹벽·보강·배수공사 시공 실적 ≥ 5 년, 유사 규모(길이 ≥ 50 m·높이 ≥ 2 m) 프로젝트 ≥ 1건 이상
• 안전·환경 관리 : KOSHA 인증 안전관리시스템·ISO 14001 환경경영시스템(또는 동등 수준) 보유
• 품질·성능 보증 : KS F 2401 (콘크리트 설계·시공)·KS F 2403 (옹벽 설계·시공) 기준 충족, 시공 전·후 품질시험·시공감리 계획 제출
• 재정·보증 : 계약금액 ≥ 10 %에 해당하는 성능보증(Performance Bond) 또는 이행보증 제공 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 옹벽 구조 | • 콘크리트 + 석재 복합 (콘크리트 두께 ≥ 300 mm, 철근 배근 비율 0.2 ~ 0.3 %) <br>• KS F 2401 기준 25 MPa 압축강도 콘크리트 사용 <br>• 옹벽 높이 ≈ 2.5 m, 길이 ≈ 100 m(현장 상황에 따라 변동) |
| 지반·배수 | • 배수관 (PVC 또는 HDPE) 경사 ≥ 2 % 설계·설치 <br>• 배수용량 ≥ 0.5 L/s / m, 배수구 ≥ 2 개소 <br>• 배수구와 옹벽 연결부에 워터프루프 멤브레인 적용 |
| 시공 장비 | • 대형 굴착기(≥ 2 톤)·콘크리트 펌프·철근 절단기·거푸집 시스템 등 <br>• 현장 전기·배관 작업용 소형 장비 |
| 재료 품질 | • 콘크리트 원료 (시멘트 ≥ 42 % C 3 등급)·골재 (천연 자갈 ≥ 10 mm) <br>• 석재 (천연 화강암 또는 현무암)·표면 가공 후 시공 |
| 시공·관리 | • 시공 전 지반조사 (시험 굴착 · 지반 강도 시험) <br>• 시공 후 품질 검증 (콘크리트 압축강도 시험 · 옹벽 변형 측정) <br>• 현장 소음·먼지 저감 계획(작업시간·보호막) |
| 보증·보증서 | • KS F 2401 · KS F 2403 인증서 <br>• 시공감리·품질시험 계획서와 시공완료 보고서 제출 |

4. 주의사항

• 입찰 제출 방식 : 나라장터 또는 지자체 e‑Procurement 시스템에 전자 입찰서(PDF 형식)로 제출, 마감일은 공고문에 명시된 2026‑02‑28(예시)이며, 제출 후 수정·재제출 불가.
• 필수 서류 : 사업자등록증·건설업 면허증·안전·환경 관리 인증서·성능보증서·시공감리·품질시험 계획서·원가계산서(첨부된 원가계산서 시트) 등 전체 첨부파일을 누락 없이 업로드.
• 원가계산서 : 첨부된 원가계산서 시트에 기재된 기초공사 0.165 %, 옹벽공사 0.30 %, 배수공사 0.08 %, 기타공사 ≈ 6 % 등 항목별 비율·단가를 그대로 반영해야 하며, 단가·수량·합계가 일치하지 않을 경우 입찰 자격 박탈 또는 가격 조정 대상.
• 가격 제안 : 최저가격 입찰 방식이며, 가격 제안은 원가계산서 상의 단가·수량 기준 ± 10 % 이내이어야 함. 과다·과소 가격 제안 시 재평가 대상.
• 시공 일정 : 착공 후 120 일 이내(준공 예정) 완료가 필수이며, 공정 관리표·주간 보고서·현장 점검 제출이 요구됨. 일정 지연 시 벌칙 (계약금액 10 % 감액 등) 적용.
• 환경·안전 : 현장 소음·진동 규제 준수, 현장 폐기물 분리·수거 계획, 안전 점검 일지 제출 의무. 위반 시 입찰 취소 또는 시공 중단 조치.
• 계약 후 : 낙찰자는 계약 체결 후 5 일 이내에 성능보증(Performance Bond) 제출, 시공감리·품질시험 계획서를 계약 시작 전에 제출해야 함.
• 기타 : 현장 조사·설계·시공 전 현장 조건(경사·지반 특성) 을 반영한 현장 맞춤형 설계가 필요하며, 설계 변경 시 추가 예산·일정 협의가 필수.

위 내용은 첨부 문서 (원가계산서, 내역서총괄표, 내역서) 에 포함된 핵심 항목을 요약한 것이며, 상세 수량·단가·공정 계획은 각 시트 내용을 반드시 확인하시기 바랍니다.