도양우체국 석면해체 및 천장재 설치 공사

1. 사업 개요

• 사업명: 도양우체국 석면해체 및 천장재 설치 공사
• 발주기관: 과학기술정보통신부 우정사업본부 전남지방우정청
• 사업 목적: 도양우체국 건물 내부에 존재하는 석면 함유 천장재를 안전하게 해체·제거하고, 동일 부위에 방음·방화 성능이 인증된 새 천장재를 교체·설치하여 작업 환경을 개선·위험 요소를 제거함과 동시에 건물 이용 안전성을 확보한다.
• 사업 범위
  1. 석면 함유 천장재(조사·분량 확인 포함) → 해체·제거 → 폐기물 포장·운반·전용 매립 처리
  2. 기존 천장면 보수·청소 → 새 천장재(석고보드·알루미늄 복합판 등) → 시공·마감
  3. 현장 정리·청소·점검, 안전·환경 관리 및 폐기물 처리 증빙 서류 제출

2. 주요 자격요건

• 업체 자격
  • 석면해체·제거 사업 등록업체(건설·전기공사·인테리어 등)
  • 석면해체·제거 기술자·감리 자격증 보유(전문가·감리 1명 이상)
  • 건설·전기공사·인테리어 면허(필요 시) 및 안전·환경 관리 실적(최근 3년 내 유사 공사 2건 이상)
• 인력·장비 요건
  • 석면해체·제거 작업자 ≥ 5명(전문교육 수료, PPE 착용)
  • 현장 안전관리자 ≥ 1명(산업안전보건법 기준)
  • 습식공법(습식 스프레이·물분무) 적용 가능 장비 및 전용 포장·운반·처리 설비
• 기타
  • 폐기물 처리 허가증(석면 전용 매립지) 제출 필수
  • 하도급 제한(핵심 공정(석면 해체·천장재 설치)은 직접 수행)
  • 입찰보증금 = 예정 총금액의 10% (또는 별도 규정)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
|------|----------------|
| 석면 해체 | - KS F 2705 · KS F 2706 등 석면 해체·제거 관련 KS 인증 적용 <br> - 습식공법(물분무·스프레이) 사용, 현장 습도 ≥ 70% 유지 <br> - 방진·보호복(PPE)·보호안경·호흡보호구(HEPA 필터) 착용 <br> - 해체된 석면 폐기물은 ‘석면 폐기물 전용 포장(플라스틱·금속)’ → 전용 운반·매립 처리(석면 전용 매립지) |
| 천장재 | - 방음·방화 ≥ 1급(KS F 3501 · KS F 3502) 인증 석고보드 또는 알루미늄 복합판 <br> - 두께 ≥ 12 mm (방음·방화 요구 시 15 mm 이상) <br> - 설치 방식은 ‘고정형(천장 틀·볼트·스크류)’ 또는 ‘접착형(시공용 접착제)’ 중 현장 조건에 따라 선택 <br> - 시공 시 ‘시공 매뉴얼(KS F 2705)’ 준수, 시공 전·후 현장 사진·시공일지 제출 |
| 현장 관리 | - 안전·환경관리계획(작업 구역 격리·표지·출입 통제·폐기물 처리) <br> - 현장 점검·감리 보고서(작업 진행 단계별 사진·수량·품질) <br> - 시공 완료 후 ‘천장재 시공 확인서(KS F 3501)’ 발급 |
| 기타 | - 작업 기간: 30 일(예정) <br> - 작업 시간: 주 5일, 오전 9시 ~ 오후 5시 <br> - 현장 접근·주차·전기·수도 등 인프라 제공 협조 필요 |

4. 주의사항

• 석면 조사·분량 확인: 입찰 전 현장 석면 조사 결과(석면 함유 면적·두께·위치)를 반드시 제출하고, 조사·분량 정보가 변경되면 즉시 발주기관에 통보해야 함.
• 폐기물 처리 허가: 석면 폐기물 운반·처리 허가증을 사전에 확보하고, 허가증 사본을 입찰서에 첨부해야 함. 허가증 미제출 시 입찰 무효.
• 하도급 제한: 석면 해체·제거와 천장재 설치는 반드시 직접 수행(또는 하도급 허용 범위 내)해야 하며, 하도급 계약 시 하도급자 역시 위 자격을 충족해야 함.
• 안전·환경 관리: 현장 작업 구역 격리·표지·출입 통제, 작업자 PPE 착용 여부, 작업 전·후 현장 사진·점검 보고서 제출이 필수. 위반 시 계약 해지 및 손해배상 청구 가능.
• 입찰 보증금·보증금 반환: 예정 총금액의 10% (예: 2,200 백만원) 를 보증금으로 납부. 낙찰 후 계약 체결 시 보증금 전액 반환, 계약 위반 시 보증금 전액 몰수.
• 입찰서 제출 기한: 공고일 2026‑02‑21 부터 2026‑03‑07 까지(공고일 포함 7 일). 기한 초과 시 자동 무효.
• 평가 비중: 가격 70% + 기술·시공능력 30% (전문가·감리 실적, 장비·인력 적정성, 시공 계획서 등).
• 현장 접근·협조: 현장 출입·주차·전기·수도 등 인프라 제공을 위해 사전 현장 방문·협조 요청 필요. 협조 지연 시 작업 일정 연장 및 추가 비용 발생 가능.

요약: 도양우체국의 석면 함유 천장재를 안전·법적으로 해체·제거하고, 방음·방화 성능이 인증된 천장재를 교체·시공하는 공사이며, 석면 해체·천장재 설치에 대한 KS 인증·전문 인력·폐기물 처리 허가가 필수이며, 입찰 보증금·입찰서 제출 기한·가격·기술 비중 등 입찰 절차를 정확히 준수해야 합니다.