육해상에너지 융복합실증플랫폼 방화셔터 교체 공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 육해상에너지 융복합실증플랫폼 방화셔터 교체 공사
• 발주기관 : 한국에너지기술연구원 (제주특별자치도 제주시 구좌읍 해맞이해안로 200)
• 사업 범위
  1. 기존 방화셔터·부속물(모터, 브라켓, 샤프트 등) 철거 및 건설폐기물 처리
  2. 신규 자동 방화 대형 스크린 셔터(1 시간 비차열 ≥ 95 % SILICA 0.7 mm) 설치
  3. 현장 가설·석·수장·금속·도장·실링·기초·폐기물 정리 등 부대공사
  4. 시공 전·후 현장 정리·청소·보안·소음·분진 관리 등 전반적인 현장 관리
• 예산 : 총 84,016,000 원 (직접·간접 재료비, 노무비, 경비, 일반관리비·이익 포함)
• 공사 기간 : 착공일로부터 20 일(동절기·기후·민원·공사 중지 기간 포함) – 필요 시 발주자 서면 요청·승인 후 연장 가능
• 감독·품질 기준 : 모든 시공은 시방서·표준시방서·K.S·KOLAS 인증·시험 성적서 등을 근거로 감독자(현장 감독관)의 사전 서면 승인을 받아야 함.

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2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 조건 |
|------|-----------|
| 업체 자격 | - 국내 등록 건설·공사업 면허 보유 <br> - 종합·건축·전기·소방·폐기물 처리 등 관련 면허(필요 시) |
| 시공 경험 | - 자동 방화셔터(1 시간 비차열) 설치·시공 실적 <br> - 화강석·석고보드·스테인리스·아연도금 등 복합 마감 시공 경험 |
| 현장 대리인 | - 건설기술자(현장 대리인) 상시 상주 <br> - 현장 대리인·보조 기술자 이력서·사진 첨부, 감독자 승인 필요 |
| 품질·시험 | - 모든 자재·공구에 대해 KS 규격·KOLAS 시험 성적서·샘플·견본 사전 제출·승인 <br> - 현장 시험(압축강도·수조·슬럼프·염분·공기량 등) 결과 보고서 제출 |
| 구조·설계 | - 방화셔터 설계·구조 검토 서류(구조기술사) 제출 <br> - 설계변경·시공변경 시 서면 합의·승인 절차 준수 |
| 안전·보건 | - 산업안전보건법·소방법·소음·분진·전기 안전 규정 준수 <br> - 매일 안전교육·안전일지 작성·본사 보고 |
| 보험·보증 | - 건설·산재·공공책임보험 등 필수 보험 가입 <br> - 하자보수 보증금·시공자 책임 보험 확보 |
| 폐기물·운반 | - 철거·건설폐기물 운송·처리 비용 산정·정산 능력 <br> - 폐기물 발생량(톤·kg) 관리·보고 체계 |
| 하도급 | - 핵심 방화셔터 시공은 직접 수행 (하청 불가) <br> - 기타 부속공사는 감독자 사전 승인 후 하도급 가능 |

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3. 핵심 기술·물품 요구사항

3‑1. 방화셔터 (자동 대형 스크린)

| 항목 | 요구사항 |
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| 스크린 | 비연소성 SILICA 섬유 0.7 mm, 95 % 이상 함량, 1 시간 비차열 (KSF 2268‑1) |
| 가이드레일 | 스테인리스 1.2 T, 깊이 ≥ 50 mm, 좌·우 맞물림 깊이 ≥ 70 mm |
| 하단 마감재 | 스테인리스 1.2 T (내부 보강 SS G.I 1.6 T), 바닥 밀착, 변형·곡률·휨 없음 |
| 상부 마감재 | 스테인리스 1.2 T (린텔), 천정 마감과 수평 유지 |
| 브라켓 | KS D 3503 일반구조용 압연강재, 3 T 이상, 자유‑베어링 장착 |
| 드라이브 샤프트 | KS D 3566 탄소강관, 처짐 ≤ 1/400 m, 600 mm 간격 고정 |
| 전동개폐기 | AC 220 V/380 V, 리미트 스위치·솔레노이드·비상전원(DC 24 V, ≥ 30 분) 내장, 수동 체인·비상 수동 개폐 가능 |
| 연동제어기 | AC 220 V/380 V 겸용, 비상전원 DC 24 V 상시 비축, 연동·경보·자동폐쇄 기능, 점검구 포함 |
| 피난출입문 | SILICA 0.7 mm 스크린 + 일반구조용 압연강재 4.5 T + 전기아연도금 1.6 T, 자동폐쇄·점검 가능 |
| 설치 기준 | - 수평·수직 정확도 3 mm 이하(3 m 구간) <br> - 앵커·인서트 설계·시공 전 감독자 승인 <br> - 작업 전·후 현장 청소·보양·점검 필수 |

3‑2. 화강석·석재

• 압축강도 ≥ 1,500 kg/cm², 부피비중 ≥ 2.56, 흡수율 0.19 ~ 0.39 %
• 철분 ≤ 1.29 % (KS F 2519)
• 동일 색상·무늬·품질 유지, 시험성적서·샘플 사전 제출·승인
• 건식·습식 시공 시 앵커·철물·줄눈·발수·단열·줄눈재(실리콘계) 모두 감독자 승인 필요

3‑3. 수장·석고보드

• 방화석고보드 12.5 mm (KS F 3504) 사용, M‑BAR 시스템 300 mm 간격, 앵커 Φ 9.5 mm 강재
• 조인트·보강·점검구 최소 1 개 이상, 시공 전 2 회 수압시험(합격 후 진행)
• 이음매·나사못 10 mm 길이 (보드 두께 + 10 mm) 사용, Joint Compound·Tape 건조 후(함수율 ≤ 1 %) 샌드페이퍼 마감

3‑4. 금속·천장틀

• M‑BAR · 인서트 · 앵커볼트 · 스테인리스 304· 아연도금 60 g/m² 사용
• 경량천장틀·커튼박스 KS D 3512 1.2 mm 강판 + 우레탄 도장, 용접 후 그라인딩·도장
• 보강철물·베이스 · 하부·상부 · 볼트·앵커 모두 KS 규격·시험성적서 제출

3‑5. 도장·실링

• 도장 : KS M 5311 방청·내화·아크릴·페인트, 2 회 도장 (구조철물) · 1 ~ 2 회 (걸레받이) · 온도 ≥ 5 °C·습도 ≤ 90 %
• 실링 : 실리콘·폴리우레탄 등, 시공 전 2 면 접착 원칙, 백업재 2 ~ 3 mm 폭, 5 °C 이상·풍·눈·우천 시 중단, 시공 후 5 일간 보양

3‑6. 가설·비계·안전

• 강관비계·강관틀 비계 : KSF 8002/8003 규격, 하중 400 kg/띠장(1,800 mm 간격) · 700 kg/1 층 이상 · 안전망·가드레일·추락 방지 설비 필수
• 야간·휴일 작업 : 사전 감독자 서면 승인 필요, 작업시간·인원·장비 상세 기록
• 소음·진동 : 항타기·윈지·콤프레샤 사용 시 방음·방진 조치, 고위험 기계는 사용 금지 또는 시간 제한

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4. 주의사항

1. 사전 승인·문서화

   • 모든 자재·공구에 대해 재료승인계획서, 견본·시험성적서, 시방서를 15 일 전 감독자에게 제출·승인받아야 함.
   • 설계·시공 변경·색채·공정·위치 변경 시 반드시 서면(10 일 이내) 로 감독자에게 통보·합의.
   • 승인 없이 진행된 작업은 임의시공으로 간주되어 시공자는 전액 배상·시공자는 이의 제기 불가.

2. 공사 일정·연장

   • 기본 기간 20 일(동절기·기후·민원·공사중지 포함).
   • 연장 필요 시 발주자 서면 요청·감독자 승인 후 진행.
   • 강우·강설·혹한이 3년 평균 초과 시 연장 사유가 인정됨(우천일수 ≥ 5 mm / 시간 07:00‑18:00 등).

3. 품질·시험·보증

   • 콘크리트·석재·도장·실링 등 모든 시공 단계에서 현장 시험·시험 성적서를 감독자에게 제출·승인.
   • 불합격 시 즉시 재시공·불합격품은 현장 외부로 반출, 합격품 납품 전까지 시공 지연 금지.
   • 사용검사·하자보수 기간 내 발생한 하자는 시공자 부담으로 즉시 보수·재시공, 보증금은 하자 발생 시 차감 가능.

4. 안전·환경

   • 일일 안전교육·안전일지 작성·본사 보고, 보호구·안전장비(안전모·안전화·마스크·방화복 등) 착용 필수.
   • 소음·분진·먼지 관리, 인접한 도로·보행자·인근 주민 피해 방지, 고압선·전선 절연 시공은 시공자 부담.
   • 현장 청소·정리는 공사 완료 시 3 일 이상 충격·접촉 금지, 야간·외기 차단 유지.

5. 하도급·책임

   • 핵심 방화셔터·구조·설계·시공은 직접 수행 (하청 불가).
   • 기타 부속공사는 감독자 사전 승인 후 하도급 가능하나, 시공자 전체 책임을 유지.

6. 문서·증거 관리

   • 공정·주간·일간 공정표, 제출물 계획서, 시공 사진(75 mm × 100 mm 3부), 사용검사도(1 부 원본·3 부 복사) 등 모든 서류를 서명·날인 후 보관.
   • 현장 사진·작업일지·품질시험 보고서는 공사 종료 후 최소 3 일간 보관·제출.

7. 비용·정산

   • 계약 금액 84,016,000 원에 직접·간접 재료비·노무비·경비·일반관리비·이익(총 8 %) 포함.
   • 각 공종별 세부 내역서와 공내역서를 정확히 매칭하고, 폐기물·운반·처리 비용을 별도 산정·정산해야 함.

8. 법적·규제 준수

   • 모든 시공은 건축법·소방법·산업안전보건법·소방법·전기법 등 관련 법규와 K.S·KOLAS 기준을 충족해야 함.
   • 위반 시 계약 파기·손해배상·추가 비용 부과 등 법적 책임이 시공자에게 전가됨.

9. 최종 인수·인계

   • 사용검사·인수인계 시 유지관리 지침서와 시운전을 포함한 완전 복구가 이루어져야 함.
   • 인계 전 모든 하자·보수가 완료돼야 하며, 미완료 시 인계 거부 가능.

위 내용은 입찰공고·시공시방서·공내역서를 종합한 핵심 요약이며, 실제 입찰·계약 시에는 전체 문서(시방서 전 장, 공내역서, 부속 서류 등)를 전부 검토하고, 각 항목별 세부 요구조건(시험 방법·허용 오차·시공 절차 등)을 정확히 이행해야 합니다.