농기계임대사업소 동면분소 세차장 건축공사

1. 사업 개요

• 목적: 강원도 양구군 농업기술센터 동면분소의 농기계 임대 사업소에 전용 세차장을 신설해 농기계(트랙터·콤바인 등)의 세척·정비 공간을 제공하고, 위생·작업 효율을 향상시킨다.
• 범위: 설계·시공·전기공사·설비(고압세척·폐수 처리 등)·공사관리·예비비를 포함한 전체 건축 공정이며, 현장 부지 준비·기초·구조·마감·내부 설비·소방·안전·환경 관리까지 전 과정을 포괄한다.
• 예산: 원가계산서에 따르면 총 추정 예산은 약 1.8 ~ 2.0 억 원(≈180 ~ 200 백만 원) 수준이다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 면허(건축공사업 등록증)를 보유하고, 사업자등록증이 강원도 양구군에 등록된 국내 법인·기업.
• 최근 5년 이내에 농기계·농업용 시설(세차장·정비소 등) 시공 실적이 있는 업체.
• 건설안전관리자(안전관리자) 및 안전관리계획서 제출 가능 업체.
• 공사보험·책임보험 등 적절한 보험을 가입하고 증명서 제출 가능 업체.
• 원가계산서와 산출내역서를 지정된 엑셀 양식(원가계산서.xlsx)으로 정확히 작성(수량·단가·총액 모두 기재)하고, 총 예산이 약 1.85 억 원임을 확인.
• 지방자치단체 조달법·공공조달법에 따라 **입찰 참여 제한(부정 행위·이해충돌 등)**이 없는 업체.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 세차장 설비
  • 고압 물세척 시스템(3000 ~ 5000 psi)·물 재활용·폐수 정화 설비(최소 200 m³/일 공급·배수 처리 포함).
• 전기공사
  • 3상 전력 공급(30 kW 이상)·방수·접지·소방 설비·전기 설비 설계·시공.
• 구조·마감
  • 콘크리트 기초·철골·벽·지붕·내부 마감(방수·내열·방음 등) – KS·KSC 기준 준수.
• 소방·안전
  • 소화기·화재경보·비상조명·피난 경로·작업자 안전 구역 확보.
• 환경·위생
  • 폐수 배출 기준 충족·소음·진동 저감 대책 포함.
• 현장 레이아웃
  • 농기계 진입·출구 동선 확보·작업자 대기·주차 공간 설계.
• 주요 장비
  • 고압세척기·물탱크·세척제 보관·분배 시스템·자동 급수·배수 제어 시스템 등.

4. 주의사항

• 입찰 서류: 사업자등록증, 면허증, 실적증명서, 보험증명서, 원가계산서·산출내역서 등 모든 서류를 한글·PDF 형식으로 제출 기한 내에 완비해야 함.
• 원가계산서·산출내역서:
  • 7개 항목(설계비, 시공비, 전기공사, 설비비, 공사관리비, 기타(예비비))을 구분하고 각각 수량·단가·총액을 명시.
  • 비용 배분 비율은 설계 1.0 %, 시공 3.5 %, 전기공사 2.0 %, 설비 1.2 %, 공사관리 3.5 %, **기타(예비비) 4.5 %**이며, 총 예산은 약 1.85 억 원(≈185 백만 원).
  • 누락·오탈자 시 입찰 무효 처리될 수 있음.
• 법적·윤리적 제약: 지방자치단체 조달법·공공조달법 위반(부정청탁·뇌물·이해충돌 등) 시 입찰 무효 및 형사처벌 가능.
• 현장 사전 조사: 용지·지반·주변 환경 조사 결과를 반영한 설계·시공 방안을 제시하고, 현장 방문 요청 시 신속히 대응할 준비가 필요.
• 가격·품질 평가: 최저가격 우선 평가 외에도 시공 실적·안전관리·기술 제안 등을 고려한 품질·가격 종합 평가.
• 품질 보증: 계약 후 1년 이상 시공 품질 보증 및 사후 관리(시설 유지보수) 조건을 명시해야 함.

위 내용은 첨부 ‘원가계산서.xlsx’(원가계산서 시트·산출내역서 시트) 및 공고문을 바탕으로 정리한 핵심 요약이며, 실제 입찰 참여 시에는 공고 원문을 반드시 확인하십시오.