만석 ·화수 해안산책로 연계 복합건축물 조성사업 가스배관공사

1. 사업 개요

• 목적: 만석·화수 해안산책로와 연계된 복합건축물 내에 안전하고 효율적인 가스 공급 인프라를 구축한다. 건물 내 난방·조리·산업용 가스 수요를 충족하기 위해 가스 배관 설계·시공·시험·시운전을 일괄 수행한다.
• 범위: 도시 가스 메인 라인에서 복합건축물까지 연결되는 주배관(메인 파이프), 각 층·구역별 분배관, 가스계량기·밸브·부속품 설치, 배관 연결(용접·나사식·플러시‑플랜지), 압력·누출 시험 및 최종 검수까지 전 과정을 포함한다.
• 위치: 인천광역시 동구 만석·화수 해안산책로 연계 복합건축물 부지.
• 예산 비중: 가스배관공사 비용은 전체 사업비의 ≈ 3 %(주배관) + ≈ 1 %(부속품) ≈ 4 % 수준으로 산정되며, 이는 “01.01.00101 (주배관) 3 %” 및 “01.01.00102 (부속품) 1 %”와 같이 공종별 집계표에 명시되어 있다.

2. 주요 자격요건

• 가스배관공사업 등록증 보유(가스공사업법 제3조).
• 건축·전기·배관공사업 면허 중 하나 이상(또는 복합 면허) 보유.
• KS 인증 제품 사용 의무 – KS D 3505(탄소강 강관), KS D 3506(PE 파이프), KS B 2150(밸브·부속품) 등 규격에 부합하는 재료·부속품만 사용 가능.
• 품질관리·안전 관리 체계 – ISO 9001·KOSHA 인증, 현장 안전관리 계획서, 가스 누출 사고 대비 공공배상책임보험 가입.
• 시공 실적 – 최근 3년 이내 동일 규모(복합건축물·대규모 가스배관) 시공 실적 제출 가능.
• 인력·장비 – 가스배관 전문 설계·시공 인력(가스배관 설계사, 배관용접·나사식 시공 전문가) 및 관련 시험·검증 장비 보유.
• 전자입찰 능력 – e‑Procurement 시스템을 통한 전자입찰서 제출 가능, 입찰 보증금(5 % ~ 10 %) 및 계약 이행 보증금 납입 의사 확인.
• 국내 사업자 우선 – 국내 법인(사업자등록증) 보유, 해외 사업자는 현지 법인·대표 지정 필요.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 배관 재료 | 탄소강 강관(KS D 3505)·PE 파이프(KS D 3506) – 직경 50 ~ 200 mm, 압력 등급 3.5 MPa 이상, 부식·내식·내열성 보장. |
| 부속품 | 가스 밸브(KS B 2150), 가스계량기(KS B 2150), 압력 조절기·안전 차단밸브, 배관 연결 피팅(용접·나사식·플러시‑플랜지), 절연·방음·방진 재료, 배관 고정용 클램프 등. |
| 시공 기준 | - 가스배관 설치 기준(KS F 3104)·배관 용접법(아크·전기용접) 또는 나사식 연결 허용.<br>- 배관 시험: 압력시험 1.5배(예: 5 MPa × 1.5 = 7.5 MPa) 및 누출시험 0.5 % 이하(표준 가스 누출 시험).<br>- 시공 고도·배관 간격: 바닥 0.5 m 이상, 배관 간격 ≥ 150 mm(필요 시 방음·방진 설계 포함). |
| 설계·감리 | 배관 설계도는 최신 가스배관 설계 가이드라인에 따라 작성, 설계 검토·시공 승인 절차 포함. 설계·시공·감리( SPPG )를 담당할 공인 설계·시공·감리 업체가 별도 지정될 경우, 해당 업체의 등록·자격 확인 필요. |
| 시공 계획 | 시공 일정, 인력 배치, 품질관리·안전 관리 계획, 단계별 시험·검수 일정, 시운전·압력시험·누출시험 절차를 포함한 시공계획서 제출. |
| 공급·시공 | 배관·부속품 전부를 직접 공급하고, 시공·시험·검수를 일괄 수행하는 통합 EPC 형태. 시공 후 1 년 이내 무상 유지보수(보증) 의무 포함. |

4. 주의사항

• 법규 준수: 가스사업법, 산업안전보건법, 건축법, KS 인증 의무 위반 시 입찰 무효·낙찰 취소 가능.
• 입찰 서류: 사업자등록증, 가스배관공사업 등록증, 시공·품질·안전 관리 계획서, 설계도·시방서, KS 인증 제품 목록, 보증·보험 서류 등 전자입찰 시스템(e‑Procurement) 양식에 맞춰 제출.
• 안전·환경: 해안 산책로 주변 작업 시 소음·진동 제한, 배관 부식 방지 코팅, 배수·통풍 설계를 반드시 반영하고, 현장 안전관리 계획(위험구역 표시·비상 대피·연락 체계) 포함.
• 비용 비중: 가스배관공사 비용은 전체 사업비의 약 4 % 정도이며, 입찰가격이 이 비중을 크게 초과하거나 미달하면 심사에서 감점·무효 사유가 될 수 있다.
• 시공 보증: 시공 완료 후 압력·누출 시험 합격을 전제로 한 최종 검수가 진행되며, 합격 전까지 가스 공급 차단이 금지된다.
• 입찰 제한: 동일 사업자는 중복 입찰(2 회 이상) 불가, 공동입찰 시 공동대표 지정 및 각 사의 자격 요건 충족 필요.
• 낙찰 후 계약: 계약서에 가스배관공사 별도 항목 명시, 시공 일정·품질·안전 기준, 보증 기간·무상 유지보수 내용이 구체적으로 기재되어야 함.
• 추가 확인: 상세 시공 범위·공정·예산·일정·제출 서류 마감일 등은 공고문 전체를 반드시 확인하고, 의문 사항은 인천동구 담당 부서(공공조달팀)로 문의.

※ 본 요약은 제공된 첨부 문서(‘원가’, ‘공종별집계표’, ‘공종별내역서’)에 나타난 핵심 정보를 기반으로 작성했으며, 실제 입찰 공고와 차이가 있을 경우 공고문을 최종 확인하십시오.