양주백석초 교사2동 천장재 설치공사(계속비)

1. 사업 개요

• 사업명 : 양주백석초등학교 교사동 2동 천장재 설치공사(계속비)
• 목적 : 기존 교사동 2동의 천장재를 교체·보수하여 화재·방음·시각적 품질을 향상시키고, 학교 교육 활동(수업·행사) 중에 발생할 수 있는 소음·먼지·위험을 최소화함으로써 안전하고 쾌적한 학습 환경을 조성한다.
• 범위 : 기존 천장 해체·폐기물 처리 → 지지 프레임·앵커 설치 → 지정 천장재(석고보드·방음·불연 타일 등) 부착 → 전기·조명 배선·통합 → 마감·청소·현장 검수.
• 예산 형태 : 2024년 회계연도 ‘계속비’(전년도 예산에 이어 추가·연장된 예산)로 진행되는 공공조달 사업이며, 기존 계약서와 연계된 시공 범위임을 명시한다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록증 – 건설사업법에 따른 건설업자 면허 보유
• 천장·학교시설 시공 실적 – 최근 5년 이내 학교·공공기관 천장공사 2건 이상 수행 실적(증명서 첨부)
• 전문 인증 – KS F 2818(석고보드)·KS F 2819(방음·불연 천장 타일) 인증 보유 또는 동등 성능 시험서 제출 가능
• 안전관리계획 – 현장 안전감독 인력·안전관리계획서 제출 가능, 산업재해보험·공사보험 가입 확인서 포함
• 하도급 제한 – 하도급 비율 30 % 이하, 하도급업체도 동일 자격 요건 충족
• 전자세금계산서·VAT – 부가가치세 신고·발행 가능, 전자세금계산서 발행 시스템 연동
• 계속비 연계 요건 – 기존 ‘양주백석초 교사동 2동 천장재 설치공사’와 연계된 계약 번호·시공 범위 명시

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 천장재
  • KS F 2818(석고보드) 또는 KS F 2819(방음·불연 타일) 인증 제품
  • 두께 ≥ 12 mm, 화재 등급 30 분 이상, 방음 성능 NRC 0.6 이상, VOC ≤ 0.1 mg/m³(저 VOC)
  • 색상·패턴은 학교 디자인 가이드라인에 부합, 친환경 마크(예: 친환경 인증) 보유 권장
• 지지 프레임·앵커
  • 경량 알루미늄 프레임 또는 부식 방지 처리된 철제 프레임
  • 설계도면에 따른 간격·고정 방식 적용, 현장 맞춤형 앵커·클립 사용
  • 구조 안전성 검증(구조감리) 서류 첨부 필요
• 전기·조명
  • 기존 조명 배선 보존·통합, 저전압 LED 조명 적용
  • 전기안전법·전기공사표준에 따른 배선·접지·차단기 설치, 전원 차단·보호 장치 명시
• 시공 기준
  • 건축법·건축법 시행령, 학교시설 설계기준, KS 표준, 친환경 건축 가이드라인 준수
  • 시공 후 1개월 이내 현장 검수, 결함 발생 시 30일 이내 무상 보수, 보증기간 1 년 제공
• 폐기물·환경 관리
  • 천장재·프레임 폐기물 100 % 재활용·분리수거 계획 제출, 현장 먼지·소음 최소화 방안 제시

4. 주의사항

• 입찰서 제출 : 원가계산서, 공종별 집계표, 공종별 내역서를 모두 포함한 전자 입찰서(업로드 파일 ≥ 3 개) 제출 필수
• 계속비 연계 : 기존 계약(양주백석초 교사동 2동 천장재 설치공사)과 연계된 추가 시공 범위임을 명시하고, 기존 계약 번호·시공 진행 상황을 반드시 기재
• 현장 실사 : 입찰 전 현장 실사·설계도면 검토(시공 일정·방학 기간 활용 제안 포함) 필요
• 제출 서류 : 사업자등록증·건설업 면허증·실적증명서·보험증명서·안전관리계획서·원가계산서 원본·첨부 사진·도면 등 원본 및 사본 모두 제출
• 가격 산정 : 직접비(재료·노무)와 간접비(관리비·이윤·세금·기타 비용) 비율을 명확히 표기하고, 원가계산서에 기재된 각 항목(예: A1~A3, B1~B2, C2~C5 등)의 비율을 참고
• 시공 일정 : 계약 체결 후 30일 이내 착공, 준공 후 15일 이내 검수·정산 완료
• 학생·수업 안전 : 시공 중 소음·먼지 최소화 방안, 임시 방음·방진 설비, 방학·휴업일 활용 등 학생·교직원 안전 보장 계획 필수
• 입찰 마감·시스템 : 전자입찰시스템 사용 방법·마감일(공고문에 명시된 날짜) 정확히 확인하고, 제출 마감 초과 시 자동 탈락
• 기타 : 하도급 비율 30 % 이하, 하도급업체는 동일 자격 요건 충족 및 하도급 계약서 제출 요구 가능

※ 원가계산서 상 비용 구성(핵심 비율)

• 직접비(재료·노무) ≈ 100 % (A1‑A3)
• 간접비(관리비) ≈ 8 % (D1)
• 이윤 ≈ 15 % (B2)
• 부가가치세 ≈ 15 % (D2)
• 기타 비용(재료 손실·폐기물·감리 등) ≈ 13.1 % (C4 3.56 % + C5 1.01 % + C9 0.311 % + C A 3.11 % + C G 4.66 % + C H 0.3 % + C K 0.08 % + C L 0.1 %)
• 총 예상 비용 ≈ 직접비 × 1.51 (직접비 대비 약 151 % 수준)

위와 같은 내용을 바탕으로 입찰서 작성 및 현장 준비 시 참고하시기 바랍니다.