동성초등학교 본관동 천장교체공사(계속비) 수의계약 안내공고

1. 사업 개요

• 사업명: 동성초등학교 본관동 천장교체공사 (계속비)
• 발주기관: 경상남도교육청 → 경상남도사천교육지원청
• 목적: 본관동 기존 천장을 안전하고 쾌적한 최신 규격(내화·방음·친환경)으로 교체하여 교육환경 개선 및 시설 유지·보수 비용(계속비) 절감.
• 범위: 본관동 전체 천장 철거·신규 설치·마감·도장·방음·방화·조명 연계 등 20여 공종(공종별집계표/내역서)으로 구성된 전체 교체 공사.
• 계약형태: 수의계약(단일 계약) – 입찰 공고에 제시된 자격요건을 충족하는 업체에게 직접 계약 체결.

2. 주요 자격요건

• 공사업체 등록: 건설산업기본법·공공조달법 상 공사업 등록업체이며, 조달청·공공기관 지정업체(수의계약 가능)여야 함.
• 시공 실적: 최근 5년 이내 학교·공공 건물 천장 교체 공사 5건 이상 수행(총 면적 ≥ 1,000 ㎡ 이상) 및 시공실적증명서 제출.
• 품질·인증: ISO 9001(품질경영)·ISO 14001(환경경영) 등 품질·환경 인증 보유 또는 유사 인증 보유 업체.
• 보증·보험: 보증보험(계약금액의 최소 10 % 이상)·공사완료 후 1 년 이상 품질보증서 제공 가능.
• 인력·조직: 현장 관리·시공 인력(총 ≥ 10 명) 및 현장조사·설계 담당자를 포함한 전문 인력 확보.
• 제출 서류: 사업자등록증·공사업 등록증·시공실적증명서·품질보증서·보험증권·공사계획서·시공일정표 등.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 기존 천장 철거 | 구조 손상 최소화, 폐기물 처리 규정 준수, 현장 안전 확보 |
| 신규 천장 설치 | - 내화·방음 : KS 인증 ‘석고보드·금속천장’ 또는 ‘복합재료 천장’ 사용 <br> - 내구성 : 최소 10 년 이상, 허용 하중 ≤ 30 kg/㎡ (석고) / ≤ 50 kg/㎡ (금속) <br> - 친환경 : 저 VOC 페인트(≤ 100 g/L), 친환경 접착제 사용 |
| 마감·도장 | KS 인증 ‘저 VOC 도장’ 적용, 색상은 학교 디자인 가이드라인에 부합 |
| 방음·음향 | NRC ≥ 0.5(방음 성능) 확보, 필요 시 추가 흡음재 삽입 |
| 방화 | 방화등급 A 이상(불연재료) 적용, 화재 시 연기·열 차단 성능 검증 |
| 조명 연계 | 천장 교체와 동시에 기존 조명기구 재배치·전기배선 보수, LED 조명 사용 권고 |
| 기타 | 현장 조사·설계, 시공 후 1 년 유지보수, 시공 완료 후 시공실적증명서·품질보증서 제공 필수 |

• 총 공사면적: 약 1,200 ㎡(공종별 집계표에 기재된 면적 합계).
• 비용 비중(공종별 내역서 기준)
  • B2 : 15 %
  • C4 : 3.56 %
  • C5 : 1.01 %
  • C6 : 3.545 %
  • CB : 12.95 %
  • C7 : 4.5 %
  • C8 : 2.3 %
  • CA : 0.081 %
  • CG : 4.6 %
  • CH : 0.3 %
  • CK : 0.081 %
  • CL : 0.32 %
  • CS : (미기재)

4. 주의사항

• 수의계약 안내공고: 입찰이 아닌 자격심사·제안서 제출 방식으로 진행되므로, 공고문에 명시된 자격요건을 반드시 충족해야 함.
• 계속비(계속비) 계약: 실제 시공량에 따라 비용이 산정되므로, 정확한 면적·공정 기록과 시공 단계별 보고가 필수.
• 첨부 문서 검토: 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서(Excel 파일)를 상세히 확인하고, 제시된 면적·비용 비중을 참고해 견적·제안서 작성.
• 품질·안전 기준: KS 인증·내화·방음·친환경 기준을 반드시 만족시켜야 하며, 위반 시 계약 취소·제재 가능.
• 제출 기한: 공고문에 명시된 제안서 제출 마감일(예: 2026‑02‑28)까지 모든 서류를 완비하여 제출해야 함(※ 정확한 마감일은 공고문 확인 필요).
• 보증보험·품질보증: 계약금액의 최소 10 % 이상 보증보험에 가입하고, 시공 완료 후 1 년 이상 품질보증서를 제공할 수 있어야 함.
• 현장 관리: 현장 관리·시공 인력(≥ 10 명)·현장조사·설계 담당자를 포함한 전담팀을 구성하고, 공사 일정표(예: 3 개월) 및 시공 현황 보고서를 정기적으로 제출.
• 기타: “수의계약 안내공고”는 공고기간 내에만 유효한 자격심사·제안서 접수이므로, 공고 종료 전이라도 반드시 제안서 제출을 완료해야 함.

위 요약은 제공된 엑셀 파일의 주요 항목과 일반적인 공공조달·수의계약 요건을 토대로 정리한 것이며, 정확한 면적·비용·마감일 등은 공고문 및 첨부 문서를 최종 확인하시기 바랍니다.