(긴급)율면초중고 천장설치공사

1. 사업 개요

경기도교육청 경기도이천교육지원청이 발주하는 율면초중고 천장설치공사는 율면에 위치한 초등학교·중학교·고등학교 3개 학교(총 12개 교실) 의 천장을 전면 교체하는 긴급 공사입니다. 목적은 노후·손상 천장을 교체하여 교실 환경·음향·화재 안전성을 개선하고, 학생들의 학습 여건을 향상시키는 데 있습니다. 공사 범위는 기존 천장 해체·폐기, 새로운 천장 패널·프레임 설치·마감·조명·전기 설비 연계까지 포함하며, 시공 기간은 긴급으로 지정되어 입찰 후 최단 시일(통상 30일 이내) 내에 완료가 요구됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 등록: 건축·전기·소방·통신 등 해당 업종을 모두 보유한 종합건설업자(공사업법 제3조)
• 학교·공공기관 시공 실적: 최근 3년 이내 동일 규모(10~20실) 학교 천장·실내 마감 공사 실적 1건 이상
• 안전관리 체계: ISO 45001·KOSHA 18001 등 안전·보건 관리 인증 보유
• 품질보증: KS F 2217(건축용 석고보드)·KS F 2219(방화석고보드) 등 관련 규격 인증 또는 동등 성능 인증
• 보험·보증: 공사금액 대비 10 % 이상의 시공보증·계약이행 보증보험(보증보험·건설보증) 제출
• 지역·인원: 현장 관리·감독 인력은 경기도 내 상주·현장 배치 가능 인원 5명 이상 (현장 관리자·전기·목공·마감 담당)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
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| 천장 구조 | - 방화 등급: KS F 2219 Class 1 (또는 ≥ 1 시간) <br> - 음향 성능: NRC ≥ 0.6 또는 STC ≥ 45 dB <br> - 하중: 5 kN / m² 이하 (학생·가구 하중 포함) | 내·외부 교실 모두 적용 |
| 재료 | - 석고보드(두께 12 mm 이상) <br> - 프레임: 알루미늄 / 스틸 경량 시스템, 부식 방지 코팅 <br> - 마감: 페인트·수성코팅 (VOC ≤ 50 g/L) <br> - 조명 연계: LED 조명기구 (전압 220 V, 전류 ≤ 0.5 A) | KS 인증 제품 우선 |
| 시공 방법 | - 천장 프레임 : 점착 + 볼트 방식 (시공 시간 ≤ 2 시간/실) <br> - 전기·배관: 기존 배선·배관 유지·연결, 전기 안전 검증(누전 차단기 ≤ 30 mA) | 현장 검사 시 시공 사진 제출 |
| 품질·시험 | - 시공 전·후 구조 · 방화 시험(시험기관 인증) <br> - 시공 완료 후 시각·촉감 검사 및 시공 일지 제출 | 시험 결과 보고서 첨부 |
| 환경·위생 | - 폐기물: 석고·목재 분리 수거 · 재활용 가능 폐기물 70 % 이상 <br> - 소음·진동: 55 dB 이하 (학생 수업시간 기준) | 현장 소음 측정 자료 첨부 |
| 기타 | - 시공 기간: 전체 공사 완료 예정일 ≤ 30 일 <br> - 시공 인원: 현장 관리자 1 명, 목공·전기·마감 각 2 명 이상 <br> - 시공 순서: 교실 당 동시 작업 불가, 순차적 시공 계획 | 입찰 제안서에 세부 공정표 첨부 |

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 공고에 명시된 긴급 마감일을 반드시 준수(보통 2026‑03‑01 전후).
• 서류 제출: 원가계산서·공사내역서·공종별 집계표 등 모든 첨부 파일을 한글·Excel 형식으로 별도 제출(파일명·시트명 일치 필요).
• 가격 검증: 원가계산서에 기재된 재료비·인건비·간접비가 실제 현장 견적과 일치하는지 사전 검증 후 입찰 가격을 산정해야 함.
• 시공 일정: 긴급 공사 특성상 시공 기간이 짧으므로, 현장 인원·자재 조달 계획을 상세히 제시하고, 공정 지연 시 벌점·시공 보증 조정 조항을 계약서에 명시.
• 품질 보증: 시공 후 시공보증서(1 년)·성능보증서(방화·음향) 제출이 필수이며, 품질 불합격 시 재시공·보상 책임이 있음.
• 법적·행정 요건: 입찰 전 사업자 등록증·공사 실적증명서·보험증권을 모두 확인하고, 공사·전기·소방 관련 인허가(전기·소방 설비 신고)를 사전 확보해야 함.
• 현장 안전: 현장 안전관리 계획(안전 교육·보호 구·위험 평가) 및 현장 안전감독관 지정·배치 의무화.
• 공공 조달 규정: 입찰 제안서 작성 시 공정한 경쟁·가격·품질 균형을 유지하고, 부정·위법 행위가 발견될 경우 입찰 자격이 박탈될 수 있음.

요약: 이번 입찰은 학교 천장 교체라는 긴급 공공사업이며, 방화·음향·시공 품질·안전·환경 요건을 모두 충족해야 합니다. 제안서는 원가·시공 계획을 정확히 제시하고, 현장 인원·자재 조달·보증 조건을 명확히 명시해야 하며, 마감일을 놓치지 않도록 신속히 준비해야 합니다.