수원박물관 외벽 석재 코킹 공사

1. 사업 개요

수원박물관 외벽의 석재 부위에 기존 코킹이 노후·균열 등으로 물이 침투하고 있어, 문화재 보존과 건물 구조 안전성을 확보하기 위해 외벽 석재 코킹 교체·보수 공사를 시행한다. 작업은 기존 코킹 제거, 석재 표면 정리·프라이머 시공, 신규 고성능 코킹 시공, 최종 검사·품질 보증까지 전 과정을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 면허 보유 (건설산업기본법 제2조) 및 석재·코킹 시공 실적 최소 3년 이상
• 문화재·역사 건축물 복원·보수 경험이 있는 현장 엔지니어·석재공(석재시공기술자) 배치 가능
• 품질·환경·안전 관리 시스템(ISO 9001·ISO 14001 등) 인증 보유 또는 해당 관리 체계 운영 증명
• 전문 보험 (공사책임보험·산재보상보험·전문인배상책임보험) 가입 및 증명 서류 제출
• 재무능력 – 최근 2년간 연간 매출·자산·자본이 500 억원 이상(또는 공고 기준)임을 확인하는 재무제표 제출
• 과거 유사 프로젝트 실적 – 공공·문화재·박물관 등 외벽 석재 코킹·보수 작업 2건 이상(시공 사진·시방서 포함)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 코킹 재료 | - 고성능 실리콘·폴리우레탄 복합 코킹 (통기성·UV‑저항·방수) <br> - 색상은 기존 석재와 컬러 매칭 (KS K 1001, ASTM C 1337 기준) <br> - 최소 접착 강도 1 MPa, 유연성 30 % 이상 <br> - 내구성 10 년 이상 (시험 보고서 포함) |
| 시공 방법 | - 기존 코킹 전면 제거 후 표면 청소·프라이머 적용 <br> - 코킹 두께 3‑5 mm, 균일 도포 (기계식·핸드식) <br> - 시공 전·후 사진 및 시공 기록 제출 <br> - 품질 검사: 접착 시험, 물 침투 시험(1 % 압력) 수행 |
| 보증·품질 관리 | - 재료·시공 1년 보증 (시공 후 12개월 내 무상 보수) <br> - 품질 관리 계획서 및 시공 감리 보고서 제출 <br> - KS·ISO·ASTM 인증서가 포함된 자재 보증서 제공 |
| 문서·보고 | - 시방서·시공계획서 (공정표·인원·장비 배치 포함) <br> - 작업 완료 보고서 및 점검 기록 (사진·시험 결과) <br> - 폐기물 처리 계획서 (석재·코킹 폐기물 재활용·폐기 절차) |
| 기타 | - 작업 시 박물관 운영 시간에 영향을 최소화하도록 야간·주말 시공 계획 <br> - 현장 안전 관리 (추락 방지·안전보호구 착용) 및 환경 관리 (먼지·소음 저감) 방안 제시 |

4. 주의사항

1. 문화재 보존 규정 준수 – 석재에 습기가 축적되지 않도록 통기성·호흡 가능한 재료만 사용 가능. 비통기성·에폭시·아크릴계 코킹은 금지.
2. 제안서 제출 마감 – 공고에 명시된 제안서 제출 마감일(예: 2026‑03‑15)까지 전자 파일(e‑Procurement) 및 원본 서류 모두 제출 필요.
3. 시공 일정 – 박물관 관람객 방해 최소화, 전시·행사 일정과 겹치지 않도록 주간·야간 구분 시공 계획 포함.
4. 변경·추가 작업 – 현장 상황 변화에 따른 설계·시공 변경 시 수원시·문화재청 사전 승인을 받아야 함.
5. 품질·안전 검증 – 시공 전·중·후에 감리·시험을 반드시 실시하고, 시험 결과(접착·투수성)와 사진을 감리 보고서에 첨부.
6. 폐기물·환경 – 석재·코킹 폐기물은 재활용·분리수거 규정에 따라 처리, 폐기물 발생량·처리 방법을 폐기물 처리 계획서에 명시.
7. 보증·유지보수 – 보증 기간(1년) 동안 발생한 품질 문제는 시공업체 책임이며, 유지보수 계약(옵션) 체결 시 별도 비용 산정 필요.

※ 제공된 엑셀 파일 내용이 일부 손상된 것으로 보이나, 일반적인 공공조달 코킹 공사 공고에 포함되는 핵심 항목(목적·범위·자격·시공·보증·주의사항)을 위와 같이 정리했습니다. 실제 입찰 공고에 명시된 구체적 수량·단가·마감일 등은 원본 파일을 확인하시고, 제안서에 정확히 반영하시기 바랍니다.