고서초 본관동 긴급 바닥 보수공사

1. 사업 개요

• 사업명: 고서초 본관동 긴급 바닥 보수공사
• 목적: 본관 바닥의 균열·손상·누수 등 안전·위생 문제를 즉시 해결하여 학생·교직원 이용 안전성을 확보하고, 교실·복도·행정실 등 전체 바닥의 미관·내구성을 복원하는 것.
• 범위: 본관 전체 바닥(교실·복도·행정실·특수실 등) 약 1,500 ㎡ 이상을 대상으로 하며, 바닥재 교체·레벨링·방수·마감·청소·시공 감리까지 포함하는 통합 보수·시공 작업.
• 긴급성: 손상 부위가 학생 안전에 직접적인 위험을 초래하고 있어 30 일 이내(시공 시작일로부터 30 일) 완료를 목표로 함.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록: 건설산업기본법 제3조에 따라 일반·전문 건설업 등록업체여야 함.
• 시공 실적: 최근 3년 이내 바닥·바닥재 교체·보수 공사 실적 5건 이상 및 총 시공 면적 3,000 ㎡ 이상을 보유해야 함.
• 시공능력 평가: 조달청·지방자치단체 평가점수 80점 이상(또는 해당 교육청이 요구하는 기준) 충족.
• 안전·보건 관리: 현장 안전·보건 관리 체계(안전관리자 지정, 현장 안전관리계획서) 보유 및 제출 의무.
• 재정보증: 계약금액의 10 % 이상을 보증하는 재정보증서·계약이행보증보험 제출.
• KS 인증: 사용 자재·시공 기술에 대해 KS 인증 또는 국가·지자체 인증을 보유한 업체여야 함.
• 전자입찰 시스템: 조달청 전자입찰(e‑procurement) 시스템에 가입·운용 가능한 기업이어야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
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| 바닥재 | - KS F 2501 등 인증을 받은 PVC/에폭시/세라믹 타일 <br> - 두께 2~3 mm <br> - 미끄럼 저항계수 ≥ 0.5 <br> - 내마모·방수·불연 성능 충족 | 자재 인증서와 시험 성적서 제출 |
| 시공 장비 | - 바닥 연마·레벨링 기계 (전동·핸드형) <br> - 접착제·몰탈(공인 인증) <br> - 방수코팅제(에폭시·우레탄 등) | 현장 검증용 장비 사진·스펙 제공 |
| 품질 기준 | - 압축강도 ≥ 25 MPa (시멘트·몰탈) <br> - 방수 시험(100 % 차단) <br> - 시공 후 1 년 품질 보증(무상 하자 보수) | 감리 보고서·품질 검사서 포함 |
| 시공 기간 | - 30 일 이내 시공 완료 <br> - 일일 작업시간 8 시간(주말·공휴일 작업 금지, 사전 승인 시 예외) | 현장 일정표 제출 필수 |
| 감리·품질 관리 | - 현장 감리자 지정 및 감리 계획서 제출 <br> - 시공 단계별 사진·검사 기록 보관 <br> - 최종 검수·인수인계 절차 수행 | 감리비 별도 산정 |
| 환경·안전 | - 먼지·소음 최소화 방안(습식 작업·흡음판 등) <br> - 폐기물(콘크리트·타일) 적법 처리 및 재활용 계획 <br> - 현장 안전 교육 및 개인 보호구(PPE) 착용 의무화 | 현장 환경·안전 계획서 제출 |

4. 주의사항

• 입찰 마감: 긴급 입찰이므로 제출 마감일이 짧음(예: 2026‑03‑05). 서류 준비·현장 조사·가격 산정 모두 신속히 진행 필요.
• 필수 서류: 사업자등록증·건설업 등록증·실적증명서·안전관리계획서·재정보증서·KS 인증 자재 확인서 등 원본을 반드시 첨부.
• 가격 제안: 전체 물량을 기준으로 총액을 제시하고, 항목별 단가와 합계를 명시해야 함. 세부 항목 누락 시 입찰 무효 처리.
• 계약 후 현장 검증: 계약 체결 전 현장 실사·설계 검토·시공 일정 협의가 필수이며, 설계 변경 시 추가 비용이 발생할 수 있음.
• 품질 보증·하자 관리: 시공 완료 후 1 년 이내 발생한 하자는 무상 보수를 제공해야 하며, 하자 보수 계획서와 보증서를 제출.
• 환경·안전 관리: 먼지·소음·폐기물 처리 계획을 구체적으로 제시하고, 현장 안전 교육 기록을 보관해야 함. 위반 시 입찰 무효·제재 조치.
• 부정·담합 금지: 입찰 과정에서 부정·담합 행위(복수 입찰, 가격 담합 등) 적발 시 입찰 무효·제재 및 향후 입찰 제한 가능.
• 전자입찰 시스템: e‑procurement 시스템을 통해 제출 후 24 시간 이내 전자 확인(수신·접수 확인) 필요. 시스템 오류 발생 시 즉시 교육청 담당 부서에 문의.

요약: 본 공고는 고서초 본관 바닥의 긴급 보수를 위해 바닥재 교체·레벨링·방수·마감 전반을 포함하는 통합 시공을 요구하고, 건설업 실적·안전·보증·KS 인증 등 다양한 필수 요건을 충족해야 합니다. 입찰자는 짧은 마감 기한 내에 모든 서류·가격·시공 계획을 정확히 제출하고, 품질·환경·안전 관리에 대한 구체적인 방안을 제시해야 합니다.