일직중학교 본관동 옥상 방수공사

※ 주의
제공해 주신 파일(일직중학교 본관동 옥상 방수공사.xlsx – Sheet: 내역서)은 현재 손상된 상태(바이너리/UTF‑16 헤더와 섞여 있는 문자)로 인해 구체적인 항목(수량·단가·금액 등)을 정상적으로 추출할 수 없습니다. 따라서 아래 내용은 일반적인 공공‑조달 옥상 방수공사 입찰 공고를 기준으로 추정한 요약이며, 실제 공고에 명시된 상세 내용은 파일을 정상적인 형태로 재전송해 주시면 보다 정확히 정리해 드릴 수 있습니다.

1. 사업 개요

• 목적 : 일직중학교 본관동 옥상에 대한 방수공사를 시행해 건물 구조물의 내구성을 강화하고, 누수·곰팡이·구조 손상 등을 예방하여 학습 환경 및 시설 안전성을 확보한다.
• 범위 : 기존 방수층 제거·표면 정리 → 방수시트·방수코팅(2회 이상) 시공 → 배수구·물받이 설치·시공 후 수압·누수 시험까지 전 과정을 포함한다.
• 대상 : 본관동 옥상의 전체 면적(약 300 ~ 400 ㎡)을 대상으로 하며, 시공 완료 후 1년간 하자 보수·보증 기간을 적용한다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 등록증 – 건축공사업(시공) 면허 보유 및 최근 5년 이상 영업 실적.
• 방수공사 실적 – 최근 3년 내 학교·공공기관 옥상 방수공사 시공 경험 10건 이상(실적증명서 제출).
• KS 인증 방수재 사용 가능 – 방수시트·방수코팅재는 KS F 2810(방수시트)·KS F 2201(방수코팅) 등 관련 표준 인증을 받은 제품이어야 함.
• 현장 안전관리계획 – 산업안전보건법에 따른 안전관리계획서 및 작업표준서 제출.
• 품질보증·하자보수 계획 – 시공 후 1년(또는 계약조건에 따라) 하자 보수 및 품질 보증 방안 명시.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 방수시트
  • 재질: PVC 또는 TPO(고무‑플라스틱 복합) 시트
  • 두께: 최소 2 mm 이상(※ KS F 2810 기준)
  • 시공 방법: 열용접·접착제 적용, 이음부 방수 처리(실리콘·코팅)
• 방수코팅
  • 적용 횟수: 2회 이상(프라이머 → 주코팅)
  • 종류: 에폭시·우레탄·폴리우레탄 등, UV‑저항성 및 방수 성능 KS F 2201 인증 제품 사용
  • 도포 두께: 제조사 권장 두께(예 1 mm / 회) 준수
• 배수·배수구 설비
  • 물받이·경사 설계: 물 흐름을 효율적으로 배출하도록 1 % 이상 경사 확보
  • 배수구 설치: 규격 Ø 100 mm 이상, 방수 시트와의 접합 부위에 실리콘·코팅 보강
• 시공 후 시험·검증
  • 수압시험: 10 kPa(1 bar) 이하 압력으로 30 분 이상 누수 여부 확인
  • 누수 검사: 현장 시험관(압력·침수) 및 CCTV·열화상 카메라를 활용한 시각 검사
• 기타
  • 시공 시 폐기물 처리(방수시트·코팅재 잔여물 등) 및 환경·안전 규제 준수.
  • 현장 감리·품질검사는 교육청 지정 감리기관이 수행한다.

4. 주의사항

• 입찰 제출 마감: 전자입찰 시스템(조달청·공공조달시스템 등) 이용 시 마감일(보통 공고일 + 10 ~ 15 일) 전까지 서류를 업로드해야 함.
• 서류 포맷: 반드시 PDF 혹은 전자파일 형태(Excel·Word)로 제출하고, 원본(인쇄본)과 전자본을 모두 보관.
• 가격 내역: 견적서는 품목·수량·단가·총금액을 명확히 구분하고, 부가세·감리비·예비비 등 포함 여부를 별도 표기.
• 시공 일정: 공사 착수 전 현장 사전점검·승인 절차 필요(교육청 현장실사).
• 하자 보증·보수: 계약 후 1년 혹은 계약조건에 명시된 기간 동안 하자 발생 시 무상 보수 의무가 부여됨.
• 환경·안전: 방수재 사용 시 VOC(휘발성 유기화합물) 배출량 제한, 작업자 보호구 착용, 현장 폐기물 재활용·처리 계획 필수.
• 문서 보관: 계약 후 시공 사진·시공일지·시험보고서 등을 전자 및 물리적 형태로 보관하고, 감리·교육청 요청 시 즉시 제출 가능해야 함.

요약
일직중학교 본관동 옥상에 대한 방수공사는 기존 방수층 제거·표면 정리 후 고품질 방수시트·코팅 적용, 배수 설비 보강, 시공 후 수압·누수 시험까지 전 과정을 포함한다. 입찰자는 건축공사업·학교·공공기관 방수 실적 보유, KS 인증 방수재 사용, 현장 안전관리·품질보증 계획을 제출해야 하며, 전자입찰 마감일 준수와 하자 보증·보수 의무를 명확히 인지해야 한다.

※ 위 내용은 파일이 정상적으로 열리지 않아 추정한 일반적인 요구사항이며, 정확한 입찰 조건·가격·세부 사양은 원본 파일을 정상화한 후 재요청해 주시면 상세히 정리해 드리겠습니다.