2025년 등마루근린공원 조성사업 건물 및 가건물 철거 공사

1. 사업 개요

2025년 등마루근린공원 조성사업의 일환으로, 장기미집행 도시공원 보상사업 부지에 공원 조성을 위해 화곡동 산199‑1 일원에 위치한 기존 건물·가건물·콘테이너 등 총 14개 시설(건물 3개소, 가건물 8개소, 콘테이너 3개소)을 철거하는 공사입니다. 철거 후 복원된 산림을 기반으로 지역주민에게 휴식·여가공간을 제공하려는 것이 목적이며, 공사기간은 착공일로부터 50일로 제한됩니다. 총 도급비는 97,460,000원(구천칠백사십육만원)이며, 입찰은 전자공개수의계약 방식으로 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 구조물해체·비계공사업 면허 보유 (건설산업기본법 제8조 및 시행령 제7조)
• 주된 영업소가 입찰 공고일 전일부터 입찰·계약체결일까지 서울특별시에 소재한 업체
• 전문 인력·장비를 갖춘 구조물 해체 및 비계 설치·해체 가능 업체
• 환경·안전·소음·먼지 관리 등 관련 법규·지침을 준수할 수 있는 인증·시스템 보유

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 철거 대상 : 건물 3개소, 가건물 8개소, 콘테이너 3개소 등 총 14개 시설
• 철거 방식 : 구조물 해체·분쇄, 비계 설치·해체, 콘테이너 운반·폐기 등
• 필요 장비 : 유압 파쇄기·절단기, 굴착기·크레인, 비계(스캐폴딩) 시스템, 폐기물 운반·처리 차량 등
• 폐기물 처리 : 건축폐기물·폐콘크리트·폐목재 등은 폐기물관리법에 따라 분류·운반·재활용·폐기 처리 계획 제출
• 안전·환경 대책 : 현장 보호막·소음·먼지 저감 장비, 현장 안전 관리 계획, 주변 산림 훼손 최소화 방안 포함
• 시공 일정 : 착공일로부터 50일 내 완료, 단계별 진척 보고(주 1회) 의무

4. 주의사항

• 하자 보증기간 없음 → 시공 품질·완료 후 문제가 발생할 경우 자체 보증·수리 책임이 입찰자에게 있음
• 전자공개수의계약이므로 입찰서 제출은 **온라인(조달청 전자조달시스템 등)**을 통해야 하며, 서류 누락 시 무효 처리될 수 있음
• 서울 소재 영업 필수 → 본점·지사·등록 사무소가 반드시 서울시에 있어야 함 (주소·사업자등록증 확인 필요)
• 환경·안전 규정 준수 : 현장 주변 산림·수자원 보호, 소음·먼지 배출 기준, 폐기물 처리법 등 위반 시 입찰 무효·제재 가능
• 공사 기간 엄수 : 50일 초과 시 계약 위반 및 페널티 부과, 일정 지연 시 사전 통보·연장 협의 필요
• 입찰 참가 시 : 철거 대상 현황 사진·위치도·철거계획도(첨부) 확인 후, 상세 시공계획·폐기물 처리계획·안전·환경 대책을 포함한 제안서 제출 필요

위 내용은 첨부 문서(공 사 설 명 서)와 공고문을 기반으로 정리한 핵심 요약이며, 실제 입찰 참여 전 공고 전체와 첨부 파일(특히 위치도·철거계획도·현황사진 등)을 반드시 확인하시기 바랍니다.