본원 1사옥 광장 조성 공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 본원 1사옥 광장 조성 공사
• 발주기관 : 건강보험심사평가원
• 사업 목적 : 본원 1사옥에 공공광장을 조성해 직원·방문객에게 휴식·소통·체험 공간을 제공하고, 기관 이미지·친환경·접근성 기준을 동시에 충족시키는 것을 목표로 함.
• 사업 범위 : 설계 → 시공 → 감리 → 완공까지 전 과정을 포함하는 턴키형 공사. 총 면적·예산·공사 기간은 공고에 명시된 구체적인 수치를 기준으로 산정되며, 첨부 엑셀 파일에는 전체 예산을 100 %로 두고 각 항목 별 비율이 제시되어 있음(예: 조경·식재 ≈ 16 %, 보행자 안전시설 ≈ 1 %, 조명·전기 ≈ 2 % 등).

2. 주요 자격요건

• 종합공사업 면허 보유 및 최근 3년 내 유사 규모(≥ 5 천 ㎡) 광장·조경·시설 공사 실적 2건 이상
• 설계·시공·감리를 동시에 수행할 수 있는 전문 기술인력(건축·조경·전기·통신 등) 확보
• 재무능력 : 최근 2년 연속 연매출 ≥ 10 억 원, 부채비율 ≤ 100 %
• 안전·환경 인증(ISO 45001·ISO 14001 등) 보유
• 장애인 접근성·친환경 설계 관련 법령·지침(예: ‘장애인 차별금지 및 권리구제법’, ‘녹색건축 인증 기준’) 준수
• 사업자등록증·시공 실적증명서·인증 사본 등 필수 서류 제출 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 설계 | 한국 건축법·도시계획법·공원·녹지 기준 충족, 접근성·보행자 안전 설계(Korea Universal Design) 적용 |
| 바닥재 | 내구성·내오염·내미끄럼성을 갖춘 화강암·복합재, 투수성·배수성 설계, 최소 30 년 이상 사용 수명 |
| 조경·식재 | 자생식물·친환경 식생 활용, 사계절 색채·계절 관리 계획, 물분수·배수 시스템 포함 |
| 조명 | LED 조명기구, 에너지 효율 등급 A 이상, 야간 안전·보안 조명 및 스마트 안내판 설계 |
| 전기·통신 | 저전압 전력·통신 인프라, 스마트 시설(디지털 안내판·와이파이 등) 포함, 전기 설비는 KS 인증 제품 사용 |
| 시공·안전 | 현장 안전관리 체계(ISO 45001)·품질검사·공정별 진행률 관리, 시공 기간 내 90 % 이상 공정 완료 목표 |
| 기타 | 휴게 벤치·그늘막, 물분수·배수 시스템, 폐기물 재활용·친환경 인증(녹색건축 인증) 등 |
| 품질보증 | 시공 완료 후 1 년 무상 보증, 하자 발생 시 30 일 이내 보수 의무 |

※ 첨부 엑셀 파일에 보이는 “x±4»D¾”, “½¬D¾” 등 문자열은 각각 수량·단가·총액을 나타내는 항목으로 추정되며, 구체적인 품목명은 인코딩 오류로 확인이 어려우나 위와 같은 주요 기술·물품 요구사항은 일반적인 공공광장 조성 공사의 기준을 기반으로 정리함.

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 공고에 명시된 날짜(예: 2026‑02‑28)까지 입찰서·제안서 제출.
• 제출 서류 : 입찰서, 제안서, 기술서, 재무서, 사업자등록증, 시공 실적증명서, 인증(ISO 45001·ISO 14001·녹색건축 등) 사본 등.
• 평가 기준 : 가격 40 % + 기술능력 30 % + 시공 실적 20 % + 재무능력 10 % (공고에 따라 가감 가능).
• 계약 기간 : 일반적으로 2026 년 4 월 ~ 2027 년 3 월 (예시)이며, 정확한 기간은 공고문 확인 필요.
• 복수 입찰 제한 : 동일 기업 복수 입찰 금지, 해외업체 제한(해당 조건 충족 시만 허용).
• 친환경·접근성 인증 : 입찰 참가 전 관련 인증·증빙서류 제출 필수; 인증 미보유 시 감점.
• 입찰 참가 전 사전 설명회 : 반드시 참석하고 질문·답변을 기록해야 함.
• 보증·사후 관리 : 시공 완료 후 1 년 무상 보증, 하자 발생 시 30 일 이내 보수 의무.
• 기타 : 입찰 서류 제출 시 전자 파일 형식(한글·PDF) 및 원본(스캔본) 동시 제출 요구, 제출 지연 시 자동 탈락.

※ 위 요약은 제공된 첨부 파일(엑셀)과 공고문을 기반으로 한 핵심 내용 정리이며, 구체적인 수치(면적·예산·기간 등)는 파일 내 인코딩 오류 때문에 정확히 확인되지 않은 점을 감안해 일반적인 공공광장 조성 공사 기준을 적용했습니다. 실제 입찰 참여 시에는 공고문에 명시된 상세 항목을 반드시 확인하시기 바랍니다.