2025년 아산 외암마을 저잣거리 초가이엉잇기 공사

1. 사업 개요

2025년 충청남도 아산시 외암마을 저잣거리 전통 초가(초가이엉잇기) 지붕을 보수·재건하는 공사입니다.

• 총 초가 지붕 면적 ≈ 147.49 ㎡(주요 건축물 ≈ 144.84 ㎡, 부속시설 ≈ 20.68 ㎡, 39.73 ㎡, 14.94 ㎡, 2.44 ㎡)
• 초가 재료 필요량 ≈ 0.024 ㎥(기본층) + 0.388 ㎥(주층) + 2.06 ㎥(추가 · 보강) 등, 전체 ≈ 579.36 ㎥(추정)
• 자재 운송 거리 ≈ 20 km · 30 km(현장 접근용)

2. 주요 자격요건

• 전통 초가 시공 경험 ≥ 5년 및 문화재·전통 건축 복원 실적 보유 업체
• 일반건설업 면허와 초가 전용 시공 자격(예: 초가·전통 목조 시공 인증) 보유
• 국가무형문화재 초가 기술 보유자(또는 해당 분야 자격증) 포함 현장 인력 구성 가능
• 최근 3년 이내 100 ㎡ 이상 초가 공사 실적 및 사진·보고서 제출 가능
• 손해배상·하자보수 보증(최소 1년) 및 시공 전·후 품질 검증 보고서 제공 의무
• 지역 내 운송·자재 조달 능력을 증명할 수 있는 물류·운송 계약 또는 자체 운송 차량 보유

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 초가 재료: 쌀짚(표준 30~40 mm 두께), 대나무 지지대, 전통 초가용 못·줄 등
• 초가 두께: 30~40 mm, 물·불 저항성을 확보하기 위한 천연 방부제·방수 처리 필요
• 구조 안전성: 초가 하중 ≥ 30 kg/㎡, 바람·지진 하중 고려 설계
• 문화재·친환경 기준: 화학 방부제 사용 금지, 색·형태 기존과 동일 유지, 전통 묶음·덮음 기법 준수
• 시공 절차:
  1. 재료 절단·건조 → 2) 기초·지지대 설치 → 3) 초가 적층 → 4) 고정·마감 → 5) 품질 검사·시공 완료 보고서 제출

4. 주의사항

• 입찰 마감일 및 제출 서류(제안서·시공계획서·견적서·보증서 등)를 반드시 확인하고, 마감 전 전자·우편으로 제출
• 현장 조사·문화재청 협의 결과에 따라 설계·시공 범위가 변동될 수 있으니, 변동 시 즉시 통보·조정 필요
• 하도급·외주는 사전 승인을 받아야 하며, 하도급업체도 동일 자격요건(면허·보증·실적 등)을 충족해야 함
• 시공 중 문화재 손상 방지를 위한 임시 방수·임시 보호 조치 제공 의무
• 최종 검수·완료 후 1년간 하자보수 보증을 포함한 계약서에 명시
• 가격 외에도 기술·시공 능력 평가 점수가 반영되므로, 가격 경쟁에만 의존하지 말고 기술 제안서를 충실히 작성
• 환경·문화재 보존 관련 규정(예: 방부제 사용 금지, 전통 색채 유지 등)을 위반할 경우 입찰 무효 및 제재 가능

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