전주덕일중 외 1교(전주동중) 외벽수선 및 기타공사

1. 사업 개요

• 목적 : 전주덕일중학교와 전주동중학교(2교)의 외벽 손상·노후 부분을 보수·보강하고, 방수·단열·도장 등 관련 공사를 수행함으로써 학교 건물의 구조 안전·내구성을 확보하고, 외관 및 실내 환경을 개선한다.
• 범위 : 외벽 파손 부위 철거·콘크리트 보강·시공, 방수·방풍·단열재 시공, 친환경 저VOC 도장, 주변 배수·전기·설비 등 ‘기타공사’를 포함한 전반적인 외벽수선 및 부속 공사.
• 예산·일정 : 원가계산서에 제시된 총 사업비는 원가계산서(첨부된 엑셀)에서 확인 가능하나, 현재 제공된 파일은 손상되어 정확한 금액·세부 일정은 추출되지 않는다. 입찰공고에 명시된 마감일 및 일정표를 기준으로 제안서·견적서를 제출해야 한다.

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자 등록 : 건설업(건축·토목) 등록 및 전라북도 교육청·전주교육지원청 지정 입찰참가자격을 보유한 기업.
• 경력·실적 : 학교·공공건물 외벽수선·보강·보수 등 유사 공사 수행 실적 최소 5년 이상, 최근 3년 이내에 동일 규모(동일 면적·동일 공사 범위) 프로젝트 2건 이상 완료.
• 인력·자격 :
  • 현장 안전 관리 책임자(산업안전보건법 기준) 및 품질관리 책임자 보유.
  • 방수·단열·도장 등 분야별 KS(한국산업표준) 인증을 받은 기술자·시공팀 확보.
• 재무·보험 : 충분한 재무능력(사업자등록증·재무제표) 및 공사·노동·인명 사고에 대비한 1억 원 이상 책임보험(공사보험) 가입.
• 기타 : 입찰 전 ‘공공조달법’·‘건설기술진흥법’ 등 관련 법령·지침을 준수할 수 있는 인증(ISO 9001·ISO 14001 등) 보유.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 외벽 보강 : KS F 2801(방수막)·KS F 2802(방풍재) 기준에 부합하는 고성능 방수·방풍 재료 사용.
• 콘크리트·보강재 : 내구·내화학성 콘크리트(압축강도 ≥ 30 MPa) 및 스틸 메쉬·섬유 보강재 적용, 구조 설계 기준에 따른 보강량 명시.
• 단열 : KS K 0001(친환경 저VOC 도장)·KS F 2600(단열재) 기준을 만족하는 고성능 단열재(열전도율 ≤ 0.12 W/m·K) 시공.
• 도장 : 학교용 저VOC·친환경 페인트(KS K 0001 인증) 사용, 색상·마감 사양을 상세 도면에 명시.
• 시공 계획 :
  • 단계별 시공 순서(철거 → 보강 → 방수 → 단열 → 도장) 및 작업 기간(공사기간 ≈ 3~4개월) 제시.
  • 품질관리(QC)·안전관리계획(현장 안전 점검, 작업자 보호구 착용, 비상 대피 절차) 포함.
• 부속공사 : 배수·전기·배관·설비 점검·보수 등 ‘기타공사’ 범위 내 세부 내역(시공량·재료·예산)을 별도 표에 정리.

4. 주의사항

• 제출 서류 : 입찰 제안서, 사업자·자격 증명, 기술 제안서(시공계획·품질관리·안전계획), 가격 견적서(원가계산서와 비교) 등을 공고 마감일 전까지 전자·우편으로 반드시 제출.
• 예산·가격 : 원가계산서에 명시된 금액 상한(총 사업비) 이하로 입찰가를 제시해야 하며, 가격 조정 조항(부가가치세·보험료 등) 포함 여부를 확인.
• 공사 일정 : 학교 학사 일정과 겹치지 않도록 방학·주말·야간 작업 계획을 상세히 제시. 학교 운영 방해 최소화 방안을 기술 제안서에 포함.
• 안전·품질 : 현장 안전 관리 책임자 지정 및 안전관리 계획서 승인 필수. KS 인증 재료·시공법을 사용하지 않을 경우 입찰 무효 위험.
• 문서 손상 : 현재 제공된 엑셀 파일은 바이너리/UTF‑16 형태로 손상돼 정확한 금액·세부 사양이 보이지 않는다. 최종 원가계산서와 기술 사양은 공고본(본문 PDF·한글 파일)에서 확인 후 입찰서에 반영해야 함.
• 중복·분할 계약 : 두 학교에 대한 계약은 ‘통합 입찰’(단일 계약) 혹은 ‘분리 입찰’(각 학교별 계약) 중 선택 가능하므로, 입찰 제안서에 적용 방식을 명확히 명시하고, 해당 방식에 따른 물량·가격을 정확히 산정한다.
• 기타 : 입찰 전 ‘공공조달법’, ‘전라북도 교육청 입찰규정’, ‘건설기술진흥법’ 등 관련 법령·지침을 모두 검토하고, 필요 시 사전 질의서(질의응답) 제출 후 답변을 입찰서에 반영한다.

요약 : 본 입찰은 전주덕일중학교와 전주동중학교의 외벽·관련 부속공사를 수행하는 제한경쟁입찰이며, 외벽 보강·방수·단열·친환경 도장 등 핵심 기술을 적용해야 한다. 참여 기업은 학교·공공건물 외벽보수 실적·인력·재무·보험 요건을 충족하고, 손상된 엑셀 파일 대신 공고본에 기재된 원가·시공 사양을 정확히 반영한 제안서를 제출해야 한다.