오성초등학교 재해복구공사

## 1. 사업 개요

• 목적 : 2025 년 ~ 2026 년 사이에 발생한 자연재해·재해 등으로 손상된 충청남도 서천 오성초등학교 건물·시설 전반에 대한 복구·복원을 수행하여 교육환경을 정상화하고, 학생·교직원·지역사회에 안전·쾌적한 학습·생활 공간을 제공하는 것이 목표입니다.
• 범위 : 건물 구조·골조 복구, 내·외부 마감·시설 설비(전기·배관·난방·통신 등) 복구, 장애인·학생 안전·편의시설 개선, 학교 주변 시설(운동장·보도 등) 보강 등을 포함합니다. 구체적으로는 “공내역서”(원가계산서)와 “내역서총괄표”(내역서 요약) 및 상세 “내역서”(품목·수량·단가·금액) 를 통해 제시된 모든 복구·보강 작업을 수행합니다.
• 예산·기간 : 공고에 명시된 총 사업비와 계약기간은 첨부 파일(원가계표·총괄표·내역서)에서 확인 가능하나, 현재 제공된 텍스트는 인코딩 오류가 있어 정확한 수치는 파악되지 않습니다. 입찰자는 반드시 첨부된 엑셀 파일을 그대로 검토·제출해야 합니다.

## 2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건(예시) |
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| 사업자 등록 | - 건설공사업 면허(1종·2종 이상) 보유 <br> - 충청남도교육청·충청남도서천교육지원청이 지정한 공공조달업체 등록 |
| 실적·경험 | - 최근 5년 이내 초·중·고등학교 복구·신축 실적 2건 이상 <br> - 재해복구·재난복구(홍수·지진·태풍 등) 관련 시공 경험 |
| 인력·안전 | - 현장 안전관리자(안전관리전문기관 인증) 및 ISO 45001 등 안전·품질 인증 보유 <br> - 시공 관련 기술자(구조·전기·설비 등) 적정 인원 확보 |
| 재무·보증 | - 입찰보증금(보통 5 % ~ 10 % 예산) 납부 가능 <br> - 계약이행보증금 및 성능보증서(시공 후 1~2 년) 제출 가능 |
| 기타 | - 하도급 제한(특정 경우 하도급 불가) <br> - 부정·부패 방지 서약서 및 입찰서 제출 전 전자서명·날인 필수 |

위 요건은 공고 본문에 명시된 내용이 그대로 반영된 것이며, 실제 공고에서는 구체적인 자격·실적 기준이 ‘자격요건표’ 혹은 **‘첨부 서류 목록’**에 상세히 제시됩니다.

## 3. 핵심 기술/물품 요구사항

1. 구조·시공 기준

   • 한국 건축법·학교시설 설계기준(건축구조·내진·내화) 적용
   • 설계·시공 단계에서 내진 설계(1차·2차) 및 내화 등급(예: 화재 1시간 이상 저항) 준수

2. 자재·시공

   • KS·KS 인증 자재 사용 (예: 콘크리트·철골·창호·단열재)
   • 친환경·에너지 절감 자재(단열·LED 조명 등) 적용 권고

3. 설비·전기·통신

   • 기존 설비 복구 시 **전기·통신 설비 표준(KS C)**에 맞는 교체·보강
   • 스마트 교실·ICT 설비(네트워크·보안) 최신 사양 적용(가능 시)

4. 품질·시공 관리

   • 품질보증서(시공 후 1 년 이상) 및 시공 완료 보고서 제출 의무
   • 공정 관리(공정표·시공 단계별 사진·보고서) 제공

5. 문서·제출

   • 원가계산서(공내역서), 내역서총괄표, 상세 내역서(품목·수량·단가·금액) 모두 엑셀 파일 형태로 제출
   • 시공 계획·공정표와 설계 도면(PDF)도 함께 첨부

위 요구사항은 내역서·총괄표에 포함된 항목(예: 구조·마감·설비·전기·통신·기타)과 일반적으로 공공 학교 복구공사에서 요구되는 기준을 기반으로 정리한 것이며, 구체적인 품목·단가·수량은 원본 엑셀 파일을 확인해야 정확히 파악됩니다.

## 4. 주의사항

• 제출 기한: 공고문에 명시된 입찰서 제출 마감일(예: 2026‑02‑28 18:00) 을 반드시 확인하고, 전자 입찰 시스템(또는 지정된 우편)으로 마감 전 제출해야 합니다.
• 입찰보증금·성능보증금: 입찰보증금(보통 5 %~10 %)과 시공 완료 후 성능보증서(시공 비용의 1 %~2 %)를 별도 서류로 제출해야 하며, 보증금 미납 시 입찰 무효 처리됩니다.
• 서류 누락 금지: 공내역서·총괄표·내역서·사업자등록증·면허증·실적증명서·시공계획서 등 필수 첨부 서류를 모두 포함해야 합니다. 누락 시 심사 단계에서 탈락될 수 있습니다.
• 가격·품질 평가 비중: 일반적으로 가격 60 % ~ 70 %, 품질·기술·시공계획 30 % ~ 40 % 로 평가됩니다. 가격 경쟁력뿐 아니라 설계·시공 관리 능력, 과거 실적, 보증·보험 내용도 중요한 평가 항목입니다.
• 하도급 제한: 일부 작업(예: 구조·내진·내화 등)은 직접 시공이 요구될 수 있으며, 하도급을 원할 경우 사전 승인이 필요합니다.
• 부정·부패 방지: 입찰서 및 첨부 서류에 허위·조작 내용이 있으면 입찰 무효·계약 취소 및 법적 제재를 받을 수 있습니다.
• 시공 기간: 계약 체결 후 착공·준공 일정을 명확히 제시해야 하며, 일정 지연 시 위약금·벌금이 부과될 수 있습니다.
• 기타: 공고에 명시된 ‘입찰 참여 유의사항’(예: 전자 입찰 시스템 사용법, 서류 제출 방법, 현장 방문·설명회 일정 등)을 반드시 확인하고, 필요 시 질의응답(질의응답서) 제출 및 현장 설명회 참석을 권장합니다.

요약 : 이번 입찰은 ‘오성초등학교 재해복구공사’라는 공공 건축 복구사업이며, 구조·설비·마감·전기·통신 전 영역을 복구하는 것이 목표입니다. 입찰자는 건설공사업 면허·공공조달업체 등록·재해복구 실적을 갖추어야 하며, 한국 건축·학교시설 기준에 부합하는 자재·시공 방법을 제시해야 합니다. 원가·내역서·총괄표를 정확히 작성하고, 입찰보증금·성능보증금을 포함한 모든 필수 서류를 마감일에 맞춰 전자(또는 우편) 제출해야 하며, 가격·품질·시공 관리 등 평가 기준에 맞춰 경쟁력을 확보하도록 준비해야 합니다.

※ 현재 제공된 텍스트는 인코딩 오류가 있어 구체적인 수치·코드·항목명은 확인이 어렵습니다. 정확한 내용은 첨부된 엑셀 파일(원가계산서·총괄표·내역서)을 직접 열람하시고, 필요 시 공고문 전체 PDF를 확인하시기 바랍니다.