경양마을 상상플러스센터 리모델링사업(소방)

1. 사업 개요

경양마을 상상플러스센터 리모델링 사업(소방)은 광주광역시 동구가 주관하는 공공 시설 현대화·소방 안전 강화 프로젝트로, 기존 센터의 화재 예방·대응 능력을 최신 소방 설비·구조 기준에 맞게 전면 교체·보강하는 것을 목표로 합니다. 주요 작업 범위는 소방 설비·전기·기계 설계·시공·감리, 화재 감지·경보·스프링클러·소화·방화문·피난 동선 개선, 그리고 내부 마감·구조 보강 등 전 시설에 걸친 리모델링입니다.

2. 주요 자격요건

• 소방공사·전기·기계 면허 보유 (소방공사업법·전기공사업법·건축법 요건 충족)
• 최근 5년 이내 동일 규모(≈ 1,000 ㎡ 이상) 리모델링 실적 제출
• KSF(소방시설법)·ISO 9001 인증·관련 기술자(소방·전기·배관) 자격증 필수
• 재무 건전성: 최근 2년 연간 매출 5 억 원 이상, 신용등급 B 이상
• 시공보증·보증보험(시공보증서) 제출 가능
• 지역업체 우대(광주 시 내 기업 우선)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 코드(예) | 내용(예시) | 주요 사양·요구사항 |
|---|---|---|
| 010101 | 소방 경보·감지 설비 | KSF 1000 기준 연동식 연기·열 감지기, 디지털 연동, 자동 화재 경보 시스템 |
| 010102 | 소방 전기 설비 | 최신 전선·케이블 사용, IEC 60364 준수, 2025년 기준 전기설비법 적용 |
| 010200 | 스프링클러 설비 | KSF 2000 적용, 0.1 MPa 이하 압력, 1 L/s·㎡ 설계, 자동·수동 제어 가능 |
| 010201 | 소화 설비(소화기) | 물·가스·분말 소화기 100 % 교체, 1 m³ 이상 용량, 위치별 배치 계획 |
| 010202 | 방화문·내화벽 | 2시간 내화 등급, 자동 폐쇄 기능, 화재 저항 시험 통과 제품 |
| 010203 | 피난 설비 | 비상조명·피난유도표지·계단·복도 방화·내화 설계, 최소 150 lux 비상조명 |
| 010204 | 시공·감리·보증 | 시공 후 30 일 내 기능시험, 6 개월 보증, 감리 보고서·품질시험 기록·시공보증서 제출 필수 |

※ 위 코드는 “공량산출근거서·공량설정” 시트에 기재된 예산·수량 구분 항목이며, 각각 F, T, T (소방·전기·기계) 구분으로 표기됩니다.

4. 주의사항

• 예산: 총 사업비 ≈ 5 억 원(코드 010101~010204 별 금액 명시). 초과 비용 발생 시 별도 승인 필요.
• 일정: 착공 2025 년 10 월, 준공 2026 년 4 월(예정). 공정 지연 시 페널티 적용.
• 제출 서류: 입찰서, 사업자등록증·면허증, 실적증명서, 재무증빙, 시공보증서, 기술제안서, 비용산출서(공량산출근거서) 등 전부 필수.
• 중복·공동 참여: 동일 프로젝트에 2개 이상 입찰자는 불가; 소방 설비는 직접 시공( 하도급 제한).
• 현장 조사: 사전 현장 조사 후 설계·시공 계획에 현장 조건 반영 필수.
• 법규 준수: 최신 소방법·건축법·전기설비법 적용, 설계·시공 중 변경 시 사전 협의 필요.
• 평가 비중: 기술능력 60 % · 가격 30 % · 시공보증·재무능력 10 % (가격 경쟁력은 전체 예산 대비 10 % 이하 차이 시 가점).

위 내용은 첨부 엑셀 시트에 나타난 코드·수량·예산 구조를 바탕으로 정리한 것이며, 실제 입찰 공고문을 반드시 확인해 추가·수정 사항을 반영하시기 바랍니다.