CP 4개동 내부 보수공사

1. 사업 개요

• 사업명: CP 4개동 내부 보수공사
• 발주기관: 경찰청 서울특별시경찰청 202경비대
• 목적: 4개 CP(경비소) 건물의 내부 구조·마감재를 전면 보수·리모델링하여 사용 편의성·안전성을 향상시키고, 전기·소방 설비를 최신 기준에 맞게 교체하는 것.
• 범위: 벽체·바닥·천장 보수, 전기·소방 설비 교체, 현장 청소·폐기물 처리, 시공 관리·품질 보증 등 전 4개동(≈ 1,200 ㎡ 추정) 전체에 대한 시공.
• 공사기간: 2025‑03‑01 ~ 2025‑05‑30(예정)

2. 주요 자격요건

• 건설사업자등록증 및 전문건설사업자 등록(인테리어·보수공사) 보유
• 전기공사 면허·소방설비 면허(전기·소방 설비 보수) 보유
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증 보유 (선택)
• 최근 3년 이내 200 ㎡ 이상 규모의 동일·유사 공사 실적(필수)
• 서울시 내 본사·현장 보유 및 현장 관리·안전 인력 확보
• 무사고·무위반 기록(최근 5 년) 및 부정 행위 이력 없음
• 계약 보증(10 % 이상)·보증보험 제공 가능
• 공공기관 전자입찰 시스템(나라장터) 등록 및 입찰 참여 자격 충족

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 단가(예시) |
|------|-----------|-----------|
| 벽체 보수 | 석고보드·벽돌 교체·보강, 방수·방진 코팅, 내부 페인트 시공 | M²당 2 만원 |
| 바닥 보수 | 기존 타일·바닥재 교체, 바닥 평탄화, 마감재 시공 | M²당 3 만원 |
| 천장 보수 | 석고보드·천장 마감, 페인트 시공 | M²당 5 만원 |
| 전기 설비 보수 | 배선 교체, 스위치·콘센트·조명 교체, 전기 설비 점검 | M²당 8 만원 |
| 소방 설비 보수 | 소화기·화재경보기 교체, 비상조명·피난 설비 설치 | M²당 10 만원 |
| 청소·폐기물 처리 | 현장 청소, 폐기물 분리·처리, 환경 보호 | M²당 1 만원 |
| 시공 관리·품질 보증 | 작업 일정표, 품질·검사 계획, 시공 기록, 1 년 시공 보증, 주요 설비 2 년 보증 | 전체 계약 5 % (시공·관리비) |
| 기타 부대비용 | 현장 감리·안전 관리, 서류·인증 비용 등 | 전체 계약 10 % (기타 부대비용) |

※ 위 단가는 첨부 파일 “공종별집계표·공종별내역서”에 기재된 M²당 비용(M2 2.0, 3.0, 5.0, 8.0, 10.0, 1.5 등)을 기반으로 한 예시이며, 실제 면적은 현장 실측 결과에 따라 변동될 수 있다.

4. 주의사항

• 입찰 마감일·제출 방법: 나라장터 전자입찰 시스템에 명시된 마감일을 반드시 확인하고, 전자 입찰 양식을 통해 모든 서류를 업로드한다.
• 필수 서류: 사업자등록증, 건설사업자등록증, 전기공사·소방설비 면허증, ISO 인증(보유 시), 실적증명서, 보증·보증보험서, 현장 안전·품질 관리 계획서 등 누락 없이 제출.
• 면적 산정: 실제 현장 측정값을 기준으로 M²당 단가를 적용해 총 사업비를 산정해야 하며, 추정 면적(≈ 1,200 ㎡)을 그대로 사용하면 가격 산정 오류가 발생한다.
• 부정 입찰·가격 담합 금지: 위반 시 입찰 무효·제재·블랙리스트 등재 위험이 있다.
• 시공 일정·품질 기준: 계약서에 명시된 2개월(≈ 60 일) 내 완료 및 1 년 시공 보증, 주요 설비 2 년 보증을 반드시 준수해야 한다.
• 현장 감리·안전 관리: 시공 전 현장 감리·안전 관리 계획서를 제출하고, 시공 중 현장 감리·점검을 받아야 한다.
• 최종 검수·준공 보고: 시공 완료 후 검수서·준공보고서·보증 서류를 제출하며, 검수 통과 시에만 계약이 종료된다.
• 지역 제한: 서울시 내 사업자·현장 보유가 필수이며, 타 지역 업체는 사전 협의 없이 참여 불가.

위 내용은 첨부 문서 “원가계산서양식·공종별집계표·공종별내역서”에 나타난 주요 정보를 종합한 요약이며, 상세 조건·수량·가격은 원본 입찰공고와 현장 실측 결과를 반드시 확인 후 최종 입찰가격을 산정하시기 바랍니다.