2025년 경로당 시설 보수 공사(대곡경로당 등 9개소)

1. 사업 개요

2025년 경로당 시설 보수 공사는 고양시 덕양구 대곡경로당을 포함한 총 9개소의 경로당(경로당 9개소) 시설을 보수·정비하는 공공사업이며, 경로당을 이용하는 고령자들의 안전하고 쾌적한 생활 환경을 확보하기 위해 구조·전기·배관·설비 등 전반적인 시설 개보수 작업을 수행한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격: 건설산업기본법 및 관련 규정에 따른 시공능력 등급·공사실적(경로당·복지시설 보수·시공 실적 3년 이상) 보유자
• 기술인력: 현장감독·품질·안전 담당 전문기술자(전기·배관·구조·시공 등 분야별) 1 ~ 2명 이상, 관련 자격증(전기기사, 배관기능사, 건축시공기능사 등) 소지
• 재무능력: 최근 2년간 재무제표(유동비율 ≥ 150 %, 부채비율 ≤ 100 %) 제출, 입찰보증금 10 % 납부 가능
• 법정 요건: 사업자등록증, 법인등기부등본, 근로자 복지·안전 교육 이수증명서 등 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 구조 보강: 콘크리트 보강·보강철근·거푸집·보강재(시공 기준 ≥ KS F 2402) 등
• 전기·통신: 전기배관·케이블·스위치·조명(LED)·전기설비(KS C 8000) 및 통신·인터넷 설비
• 배관·위생: 급수·배수·위생배관(KS F 2301)·난방·보일러·보일러 설비(보일러 KS B 6501)
• 소방·피난: 소화전·스프링클러·피난구·비상조명·소방 설비(KS F 1500)
• 마감·인테리어: 바닥·벽·천장 마감재, 창호·문·가구·조명·냉난방·환기 설비 등
• 특수·부가: 장애인 접근 설비·경사로·승강기·친환경·에너지 절감 설비(고효율 LED·절전형 냉·난방)

4. 주의사항

• 입찰 서류: 사업자등록증·법인등기부등본·시공실적·재무·품질·안전·근로자 교육·자격증 등 법정 서류를 반드시 원본·공증본으로 제출
• 시공 기간: 총 공사 기간 ≤ 12 개월(공사 시작 전 현장 조사·시공정 확인 필요)
• 품질·안전: 현장 감리·품질 관리 계획·시공 단계별 품질 검사 및 안전관리계획을 입찰서에 포함
• 가격 제안: 물량·단가·총액을 명확히 구분하고, 단가 기준·추가·변경 작업에 대한 별도 견적서를 첨부
• 계약·보증: 입찰보증금 10 %·계약 보증금 5 % 납부, 계약 이행 보증서(보증보험) 제출 의무
• 공정·공정관리: 공정표·공정별 세부 내역을 별도 제출, 공사 진행 중 공정 변경 시 사전 승인 필요
• 친환경·에너지 절감: 친환경·절전 설비 적용 시 에너지 절감 효과·친환경 인증(예: 친환경 건축 인증) 서류 제출 권고
• 법적·행정: 현장 감리·시공·준공 검사 시 건축법·전기사업법·소방법 등 관련 법령 준수 여부 확인

※ 위 내용은 제공된 공종별 집계·내역서 데이터를 기반으로 추정·정리하였으며, 정확한 상세 사양·금액은 원본 엑셀 파일을 확인하시기 바랍니다.