금가보건지소 내진보강사업 철거공사

1. 사업 개요

• 사업명: 금가보건지소 내진보강사업 철거공사
• 목적: 기존 금가보건지소 건물을 전면·부분 철거하여 내진 보강 설계·시공에 필요한 공간을 확보하고, 구조물 해체 과정에서 발생하는 건설폐기물을 분별해체·재활용·적절한 처분을 통해 환경·안전성을 확보한다.
• 범위: 건물 외·내장재, 지붕·벽·바닥·구조체 등 전면적 철거와 동시에 폐기물 종류별(콘크리트·아스팔트·금속·목재·석면·특수 폐기물 등) 분리·선별, 재활용(순환골재·재생용 재료) 및 폐기물 처리 전반을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건

  • 건설산업기본법상의 비계·해체공사업 등록업체(또는 해체공사업 허가 보유)
  • 현장대리인(현장대리인·건설기술자) 자격·경력 검증(국가기술자격·건설기술자)
  • 안전·보건관리자 배치(산업안전보건법 준수)
  • 환경관리책임자 및 환경경영시스템(ISO 14001) 인증 보유(선택적)

• 기술·인력 요건

  • 분별해체·재활용 계획 작성·승인 경험(폐기물 종류별 선별·재활용 방안)
  • 고성능 진공청소기·습윤제·먼지·소음·진동 제어 장비 운용 능력
  • 석면·PCB·특수 폐기물 취급·보관·처리 전문인력 및 절차 보유
  • 공인시험기관(KOLAS 인증)·품질시험 전문기관과 연계한 자재·시공 시험 수행 역량

• 문서·보고 요건

  • 구조물 해체공사 계획서·폐기물 분리·재활용·처리 계획서 제출 및 담당원 승인
  • 품질보증(QA)·품질보증계획서 및 시공·검사·기성검사 절차 준수
  • 환경·안전·보건 관리계획서 및 작업일지·점검표 등 모든 제출물(설계도, 자재·제품 데이터, 시험보고서, 보증서 등) 완비

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 분별해체·폐기물 관리

  • 분리·선별: 콘크리트·아스팔트·철근·목재·석면·특수 폐기물 등 종류별 선별·보관 설비(인력·장비) 확보
  • 재활용: 순환골재(콘크리트·아스팔트·벽돌·블록 등)·재생용 자재(플라스틱·유리·금속) 품질시험 성적서(KS D 3501·D 3506·D 3512 등) 제출
  • 특수 폐기물: 석면·PCB·유해화학물질은 HEPA‑필터 음압밀폐시스템·전용 폐기물 처리업체 이용, 처리 기록부 작성

• 시공·안전·환경 설비

  • 고성능 진공청소기·습윤제·먼지 억제 장비(먼지·분진 발생 최소화)
  • 소음·진동 저감: 저소음·저진동 장비, 방음·방진 방벽, 현장 주변 소음·진동 측정·기록
  • 방수·단열·지붕 자재:
    • 방수시트(KS F 4911·4917·4934)·방습지(KS L 9102·M 3808·M 3809)·단열재(글라스 울·폴리스티렌·경질우레탄 폼) 등 KS 인증 제품 사용
    • 금속절판 지붕(SPS‑KCLF4752‑5335)·경량강구조(KS D 3530·D 3558)·지붕자재 등 설계도서에 명시된 규격·두께·시공법 준수
  • 보호구·안전시설: 안전모·안전대·방진마스크·보안경·절연보호구 등 안전인증 제품 사용, 안전난간·작업발판·추락 방지망 설치

• 품질·보증 요구사항

  • 공장제품: KS·ISO 인증·품질시험 성적서(시험기관: KOLAS 인증기관) 제출
  • 현장 시공: 각 공정별 시공검사·추출검사·현장시험 수행, 불합격 시 즉시 재시공·재시험
  • 보증서: 제조사·시공자·공인시험기관이 서명한 품질·시공보증서 제공(시험 결과·제조일자·시공범위 명시)

4. 주의사항

1. 시방서·표준시방서 준수

   • KCS 41 00 00 (일반건축)·KCS 41 85 01 (해체·자원재활용)·KCS 41 85 02 (분별해체)·KCS 41 85 03 (폐기물 처리·재활용) 등 관련 시방서를 전부 적용하고, 설계도서에 명시되지 않은 사항은 담당원(감독·감리원)과 사전 협의 후 승인받아야 함.

2. 환경·안전 관리

   • 폐기물 분리·선별·재활용 계획을 반드시 제출하고, 담당원의 승인 후 진행.
   • 석면·특수 폐기물은 별도 제거·보관·처리 절차를 준수하며, 발생 시 즉시 보고·조치.
   • 소음·분진·진동은 주변 주민·인접 시설 영향을 최소화하는 방음·방진·먼지 억제 조치를 시행하고, 작업일지·점검표를 통해 기록·보고.

3. 품질·보증·시험

   • 모든 자재·제품·시공에 대해 공인시험기관(KOLAS) 시험성적을 확보하고, 필요 시 시험보고서를 담당원에 제출.
   • 보증서는 계약 체결 이후 최신 버전(예: KS 개정 시)으로 교체·제출하고, 보증기간을 설계도서에 명시된 대로 준수.

4. 시공 관리·공정

   • 공정표·시공계획서를 사전 제출·승인받고, 공정 변경 시 담당원에 즉시 보고·승인 필요.
   • 현장대리인·감리원·감독자 간 협의·조정 절차를 명확히 기록하고, 이의·협의가 발생한 경우 즉시 담당원에 보고·조정.

5. 기타

   • 문화재·매장문화재 발견 시 작업 중단·보고 절차 준수(문화재보호법).
   • 인접 시설·주민 안전을 위해 출입금지구역·감시원·표지판 설치, 통로·보행자 안전 확보.
   • 공사 기간·예산 초과 방지를 위해 공정 관리·품질 관리·환경 관리를 통합적으로 운영하고, 진행 보고서·준공 보고서를 담당원에게 정기 제출.
   • 보험·책임을 포함한 손해배상·보상 계획을 수립하고, 하자보증기간 내 하자 발생 시 즉시 조사·조치.

위 요약은 제공된 시방서·표준시방서·분별해체·폐기물 관리·품질·안전·환경 관련 조항을 바탕으로 정리했으며, 실제 입찰공고에 명시된 구체적인 수량·단가·일정 등은 별도 공고문(첨부문서)에서 확인하시기 바랍니다.