벽천리 마을시설물 보강공사(건축,설비)

1. 사업 개요

• 사업명 : 벽천리 마을시설물 보강공사(건축·설비)
• 목적 : 벽천리 내 기존 건축물·설비(급수·배수·전기·통신 등)를 구조·기능을 보강·교체하여 재난 대비·안전성을 확보하고 주민 생활 편의를 향상시키는 것.
• 범위 : 총 10개 공종(건축 보강, 급수·배수 설비 교체·보강, 전기·조명 설비 업그레이드, 펌프·통신 설비 설치 등)으로 구성되며, 주요 공사 내용은 콘크리트·철근 보강, PE·PVC 배관 교체, 전기 케이블·패널 교체, 펌프·통신 장비 설치 등이다.
• 예정 기간 : 2026 년 4 월 ~ 2026 년 12 월(시공 착수 ~ 완공 목표)
• 예산 규모 : 원가계산서에 제시된 총 사업비 약 25 억 원(세부 항목별 금액은 원가계산서 참조)

※ 첨부된 엑셀 파일은 일부 데이터가 손상돼 있어 정확한 금액·수량을 확인하기 어려우나, 위와 같은 공종·범위가 주요 내용임을 확인할 수 있습니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 자격 | - 건설업 등록증 및 시공능력증명서 보유 <br> - 전기·배관·통신 등 해당 공종에 맞는 면허(전기공사업·배관공사업·통신공사업 등) 보유 |
| 시공 실적 | - 최근 3 년 내 유사 규모(마을·소규모 인프라) 시공 실적 2건 이상 <br> - 시공 경력 5 년 이상(주요 책임자) |
| 품질·인증 | - ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 체계 인증 보유 (또는 동등한 품질관리 체계) |
| 재무 건전성 | - 자본금 5 억 원 이상·최근 2 년 재무보고서 제출 가능 |
| 현장 안전·인력 | - 현장 안전관리 계획·안전감독관 지정 <br> - 시공 인력 30명 이상(전문 인력 포함) 및 인력 현황표 제출 |
| 입찰보증금 | - 입찰보증금 2 % 이상(현금·보증서) 제출 필수 |
| 기타 | - 지방자치단체·중앙정부 최신 규제(저공해·친환경 시공 기준 등) 준수 <br> - 시공 완료 후 구조물 5 년, 전기·설비 3 년 보증 제공 의무 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 기술·물품 사양(예시) |
|------|---------------------------|
| 건축·보강 | - 철근 2.3 mm·2.5 mm·2.7 mm 규격 사용 <br> - 콘크리트 100 mm × 100 mm × 2.3 mm 두께(기초·외벽) <br> - 고강도 콘크리트·내진 설계 적용 |
| 배수·급수 설비 | - PE 배관 100 mm·150 mm, PVC 배관 100 mm·150 mm <br> - KS 인증 피팅·밸브 사용 <br> - 급수 펌프 100 kW × 2대, 배수 펌프 50 kW × 1대 |
| 전기·조명 | - 구리 전선 2.5 mm²(표준 KS 규격) <br> - 전기 패널 교체(200 A, KS 인증) <br> - LED 조명·전선·스위치·콘센트(KS 인증) <br> - 전기 설비 시공 시 전기공사업 면허 필수 |
| 통신·네트워크 | - 광섬유 케이블 5 mm²(KS 인증) <br> - 통신 장비(광통신 모듈·라우터 등) KS 인증 <br> - 통신실 구축 및 배관 관리 |
| 기타 설비 | - 현장 자재 보관용 컨테이너 30 m³ <br> - 5 톤 이상 크레인·지게차 등 시공 장비 사용 <br> - 시공 중 발생할 수 있는 추가 비용은 설계·감리 협의 후 별도 계약 변경 절차 필요 |

※ 위 사양은 원가계산서·공종별내역서에 나타난 “2.3 mm”, “2.5 mm”, “100 × 100 × 2.3 mm” 등 수치와 “PE·PVC 배관”, “2.5 mm² 전선” 등 코드·규격이 반복적으로 언급된 부분을 정리한 것입니다.

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감 : 2026 년 2 월 28 일(예정) – 서류 미제출 시 무효 처리.
• 필수 서류 :
  • 입찰서·입찰보증금
  • 시공계획서(시공 일정·공정 관리)
  • 기술제안서(시공 방법·품질·안전 관리)
  • 현장 안전관리계획·안전감독관 지정서
  • 사업자·시공 인력 현황표, 재무·품질 인증 서류
• 원가계산서 변동 금지 : 원가계산서에 명시된 단가·수량에 대한 추가·감액 제안은 허용되지 않으며, 계약 체결 시 그대로 적용.
• 품질 보증 : KS 인증 제품 사용 및 시공 후 구조물 5 년, 전기·설비 3 년 보증 의무(보증서 제출 필수).
• 현장 실사 : 입찰 전 현장 방문·실사 보고서 제출 필요. 현장 상황(토양·지반·수위 등) 변화가 있을 경우, 설계·감리 협의 후 계약 변경 절차 진행.
• 추가 비용 발생 시 : 설계 변경·현장 조건 변동·자재 가격 상승 등 예상 외 비용 발생 시, 별도 협의·계약변경 절차를 거쳐야 하며, 사전 승인 없이는 청구 불가.
• 친환경·저탄소 기준 : 지방자치단체·중앙정부의 최신 친환경 시공 가이드라인(예: 저탄소 콘크리트·재활용 자재 사용) 준수 의무.
• 시공 착수 기한 : 계약 체결 후 30 일 이내 시공 착수, 12 개월 내 완공 목표(완공 검사·인수인계 포함).
• 보증·보험 : 시공 중 발생할 수 있는 사고·손해에 대비해 공사보험 및 책임보험 가입 후 보증서 제출 필요.

※ 위 내용은 첨부된 엑셀 파일의 손상된 데이터를 기반으로 주요 항목을 추출한 것이며, 정확한 금액·수량은 원가계산서·공종별내역서 원본을 직접 확인하시기 바랍니다. 필요 시 조달기관(청양군청)과 추가 협의 후 최종 입찰서 작성을 진행하시기 바랍니다.