사곡면분회경로당 환경정비공사

1. 사업 개요

사곡면분회경로당(경로당)의 내·외부 환경을 정비하여 고령자들의 이용 편의를 증진하고 시설 안전성을 확보하기 위한 환경정비공사이다. 주요 작업 범위는 건물 외벽·내벽 청소·소독, 바닥·벽면 보수·페인트, 전기·조명·배관 설비 점검·보수, 경로당 내 의자·테이블·냉장고·TV 등 비품 교체, 조경·외부 정리 등 전반적인 시설·공간 정비이며, 계약 기간은 약 30 일(예정)이고 총 예산은 약 4,100 만원(추정)으로 구성된다.

예산 배분 비중은 (읽을 수 있는 부분을 기준으로) 다음과 같이 추정된다.

• 청소·소독 ≈ 16.5 %
• 전기 설비 ≈ 3.5 %
• 수도·배관 ≈ 1.0 %
• 바닥·벽면 보수 ≈ 3.5 %
• 가구·비품 교체 ≈ 1.0 %
• 조경·외부 정리 ≈ 0.4 %
• 안전·위생 관리 ≈ 3.15 %
• 기타(인건비·예비비 등) ≈ 0.8 %
• 예비비 ≈ 5.2 %
• 인건비 ≈ 8 %
• 재료·자재 ≈ 13.96 %
• 관리비 ≈ 10 %

(※ 파일 손상으로 인해 일부 항목은 정확히 파악되지 않았으며, 전체 비중은 100 %에 미치지 않을 수 있다.)

2. 주요 자격요건

• 사업자등록증 보유 및 경상북도 의성군 내 영업소를 둔 업체
• 지방자치단체 공공조달법·지방자치단체 조달규정에 따라 3년 이상 유사 공사(청소·보수·인테리어 등) 실적 보유
• 전기·배관·건축 등 관련 국가자격증을 가진 시공책임자(기술인력) 배치
• ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 관리시스템 인증 또는 동등 수준의 관리 체계 보유
• 계약이행보증(이행보증) 및 성과보증(성능보증) 제공 가능(보증액 ≥ 10 % 이상)
• 현장 안전관리계획·안전표지판·비상시 대응 매뉴얼 제출 의무
• 지방중소기업·소상공인 우대 대상 여부 확인(우대 시 해당 증명서·지역 고용 비율 ≥ 50 % 등 제출)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 기술·물품 사양 |
|------|-------------------|
| 청소·소독 | 고압세척·바닥청소, 살균·소독제 사용, 폐기물 수거·처리, 작업 시간 08:00~18:00 준수 |
| 바닥·벽면 보수·페인트 | 콘크리트·바닥 마감재 교체, 친환경 에폭시·수성 페인트 사용, 색채·규격(규격서) 준수 |
| 전기 설비 | 조명 교체·LED 설치, 전원 배선 점검·보수, 전기 안전 검사(전기안전관리자) 수행, 전기시설별 용량·전압 규격 충족 |
| 수도·배관 | 급수·배수 파이프 교체·보수, 누수 방지 시공, 절수형 변기·수전 등 물 절약 설비 설치, 배관규격(KS) 준수 |
| 가구·비품 교체 | 경로당 내 의자·테이블·냉장고·TV 등 교체, 내구성·안전성 확보, 친환경·재활용 소재 사용 권장 |
| 조경·외부 정리 | 잡초·잔디 제거·보수, 보도·계단 정리, 외부 쓰레기 수거·처리, 식생 관리 매뉴얼 준수 |
| 기타 | 소음·진동 최소화, 현장 안전표지판·경고표시 설치, 작업 사진·시공 일지 기록, 현장 정리 및 마무리 |

4. 주의사항

1. 입찰 마감일 – 공고문에 명시된 기한(예: 2025‑12‑01)까지 전자 입찰시스템(Korea e‑Procurement)으로 제출.
2. 제출 서류 – 사업자등록증, 실적증명서, 기술인력 자격증명서, 이행보증·성능보증서, 안전·품질 관리계획서, 현장조사 사진 등 모든 서류를 PDF·원본 형태로 구비.
3. 보증·보증금 – 계약이행보증(10 % 이상)·성과보증(100 % 반환 조건) 금액을 명시하고, 보증금 반환 조건을 반드시 확인.
4. 하도급 제한 – 직접 시공 원칙, 하도급 시 사전 승인(지방자치단체 승인 절차) 필요.
5. 지역·중소기업 우대 – 우대 대상이면 해당 증명서·지역 고용 비율(최소 50 % 이상) 제출.
6. 안전·위생 기준 – 보건소·소방서와 협의된 현장 안전·위생 기준을 준수, 작업 중 사고 발생 시 즉시 보고.
7. 공사 일정 – 계약 후 30 일 이내 착수, 60 일 이내 완료(일정 연장 시 사전 승인 필요).
8. 품질 관리 – 시공 단계별 검수·품질 확인서 제출, 최종 검수 후 하자 보증(1 년 이상) 제공.
9. 문서 보존 – 입찰서·계약서는 원본 및 전자 사본을 5 년 이상 보관 의무.
10. 위반 시 제재 – 입찰 부정·허위 서류 제출 시 입찰 무효·제재, 계약 위반 시 손해배상·위약금 부과 등 법적·행정적 책임이 발생.

※ 파일 손상으로 인해 정확한 금액·세부 항목이 일부 누락될 수 있으니, 최종 입찰 전 공고문 원본을 반드시 재확인하시기 바랍니다.