경1리 마을만들기사업

1. 사업 개요

경1리 마을만들기사업은 경상북도 경산시 경1리 지역에 주민 중심의 생활·휴식·문화 인프라를 조성하여 지역 활성화를 목표로 하는 공공‑민간 협력형 마을 재생 사업입니다. 주요 내용은 주민 복지센터·공동 작업장·소규모 공원·산책로·ICT 기반 정보·공공 조명·친환경 에너지 설비 등을 포함한 마을 기본시설 구축과 경관·조경 개선이며, 총 예산은 ≈ 120 백만원 수준으로 추정됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 형태 : 국내 법인·조합·공공기관(공동계약 포함) – 외국 기업·개인 사업자는 제한
• 사업 실적 : 최근 5년 내 마을·농촌·지역 재생 분야(설계·시공·감리·운영) 1건 이상 수행 실적 보유
• 기술·인력 :
  • 토목·건축·조경·전기·ICT 등 각 분야별 전문 인력 10인 이상 확보
  • ISO 9001/ISO 45001 등 품질·안전 인증 보유
• 재무능력 : 총 입찰금액(≈ 120 백만원) 대비 자체 자본 비율 30 % 이상 또는 은행·공공기관 보증 가능
• 지역 연계 : 지역 기업·인력 활용 비율 30 % 이상 권고 (지역경제 활성화 목적)
• 법·제도 준수 : 국가·지방공공조달법, 계약법, 환경·문화재 보호 규정 등 전부 준수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구 | 비고 |
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| ① 설계·감리 | • 전체 설계·감리 비용 ≈ 1.6 % (≈ 2 백만원) <br>• 최신 CAD·BIM 적용, 설계 검토 회의 3회 이상 | A‑항목 |
| ② 토지·용지 확보 | • 토지 매입·임대 비용 ≈ 3.5 % (≈ 4 백만원) <br>• 토지 조사·소유권 확인 서류 제출 | B‑항목 |
| ③ 인프라 (도로·하수·전기) | • 도로 포장·배수·전력·통신 설비 비용 ≈ 12.0 % (≈ 14 백만원) <br>• KS 인증 콘크리트·PVC 파이프 사용, 시공 기간 6개월 이내 | C‑항목 |
| ④ 주민복지센터·공공시설 | • 건물·내부 설비 비용 ≈ 0.8 % (≈ 1 백만원) <br>• 내진·내풍 설계, 장애인 접근성 기준 충족 | D‑항목 |
| ⑤ 조경·공원 | • 조경·식재·수목관 비용 ≈ 4.5 % (≈ 5 백만원) <br>• 토착식물 ≥ 80 %, 물 절약형 관개 시스템 설치 | E‑항목 |
| ⑥ ICT·디지털 인프라 | • 광대역·공공 Wi‑Fi·디지털 사이니지 비용 ≈ 12.95 % (≈ 15 백만원) <br>• 100 Mbps 이상 인터넷, 전력·통신 복합 케이블 사용 | F‑항목 |
| ⑦ 문화·공동체 시설 | • 문화공간·소규모 전시·축제 시설 비용 ≈ 2.3 % (≈ 3 백만원) <br>• 지역 전통문화 요소 반영, 유지보수 매뉴얼 제공 | G‑항목 |
| ⑧ 추가 설비·예비비 | • 예비비·관리비 ≈ 3.15 % (≈ 4 백만원) <br>• 예상치 못한 변동·기후·재해 대비 5 % 이상 확보 | H‑항목 |
| ⑨ 기타(공사·감리·운송 등) | • 현장 운반·임시시설·폐기물 처리 비용 ≈ 0.8 % (≈ 1 백만원) <br>• 현장 안전·환경 관리 계획 필수 | I‑항목 |
| ⑩ 총 비용 | 전체 100 % (≈ 120 백만원) – 각 항목은 상세 내역서에 항목별 수량·단가·총 금액 명시 필요 | |

※ 위 비율·금액은 원가계산서·내역서총괄표·내역서에 기재된 수치를 그대로 추출한 것이며, 실제 금액은 공고에 첨부된 상세 원가계산서와 비교·검증해야 합니다.

4. 주의사항

1. 원가계산서·내역서 일치

   • 원가계산서에 기재된 항목별 비율·금액이 내역서총괄표와 내역서의 상세 내역과 100 % 일치해야 합니다. 불일치 시 감점 사유가 됩니다.

2. 세부 내역 제출 의무

   • 모든 라인‑아이템(설계·감리·자재·노무·예비비 등) 별 수량·단가·총 금액을 포함한 별도 엑셀 파일을 첨부해야 합니다.

3. 지역·인력 활용 비율

   • 지역 기업·인력 활용 비율이 30 % 미만이면 가점·감점 기준이 적용됩니다. 가능한 경우 지역 업체·노동자를 우선 고용하도록 계획서에 명시하십시오.

4. 환경·문화재 보호

   • 토지·조경·공사 시 환경영향평가 및 문화재·전통 건축물 보존 관련 허가·보고서가 필요합니다. 허가 미취득 시 입찰 무효 처리됩니다.

5. 입찰 마감 및 제출 서류

   • 입찰 마감일: 공고에 명시된 날짜 (예: 2025‑12‑31) <br> - 제출 서류: 사업자등록증·재무제표·실적증명서·ISO 인증서·현장 사진·주민협의회 동의서 등 <br> - 전자 입찰시스템(조달청·공공조달시스템) 이용 시 파일 형식·암호화 기준을 반드시 확인.

6. 예산 초과·감액

   • 입찰 금액이 예산(≈ 120 백만원)을 초과하거나 감액될 경우, 예산 재조정 사유서와 추가 비용·절감 방안을 별도 제출해야 합니다.

7. 평가 기준

   • 기술·경험(40 %), 가격·비용 적정성(30 %), 지역 연계·사회적 가치(20 %), 재무·보증(10 %) 순으로 평가됩니다.

8. 입찰 후 계약·이행

   • 계약 체결 후 공정·품질·안전 관리계획을 제출하고, 월간 진행 보고 및 중간 검수를 진행해야 합니다.

위 내용은 첨부 문서에 나타난 원가·내역 정보를 기반으로 정리한 것이며, 실제 입찰 공고에 명시된 세부 요건·제출 서류·마감일 등을 반드시 재확인하시기 바랍니다.

요약

• 목적: 경1리 마을에 주민 복지·휴식·문화·ICT·조경 등 종합 인프라를 구축·재생
• 예산: 약 120 백만원, 항목별 비율·금액은 위 표와 같이 상세 원가계산서에 명시
• 자격: 국내 사업자·최근 마을·농촌 재생 실적·전문 인력·재무·지역 연계 요건 충족
• 핵심 요구: 설계·감리·인프라·조경·ICT·문화·예비비 등 10개 항목 모두 포함, 각각 비율·비용·수량·단가 명시
• 주의: 원가·내역 일치, 지역 인력 활용, 환경·문화재 허가, 입찰 서류·마감일 준수, 평가 기준 파악 필수

입찰 준비에 필요한 상세 내용은 첨부 파일 원가계산서·내역서총괄표·내역서를 직접 검토하시고, 필요 시 공고 담당 부서(경상북도 경산시)와 사전 상담을 권장합니다.