서울소방학교 실화재훈련장 건립 전기공사

1. 사업 개요

• 사업명: 서울소방학교 실화재훈련장 건립 전기공사
• 목적: 화재 현장 대응 능력 향상을 위한 최신 훈련 시설을 구축·시공하여, 소방 인력 및 일반인에게 실질적인 화재 진압·구조·복구 교육을 제공하고, 화재 안전 관련 전기·소방 설비 통합 운영을 가능하게 함.
• 범위: 설계·시방서·물량내역서에 따라 전력 공급·배전·조명·소방 경보·비상 전원·제어·통신 등 전 시설(전기) 전반을 설계·시공·시험·인수까지 포함한 전기공사 전반을 수행.

2. 주요 자격요건

• 전기공사업법에 따른 전기공사업 등록·면허 보유
• 지역업체 요건: 계약 수행 지역에 주된 영업소를 둔 업체(서울특별시 내) – 지역업체 의무 공동도급 적용 여부 확인(30 %·50 %·70 % 등)
• 시공능력평가액 충족:
  • 300 억 원 이상 공사 → 시공능력평가액 상위 업체 우선 지명
  • 300 억 원 이하 → 시공능력평가액 순위에 따라 지명(지역업체 우선)
• 입찰참가자격 제한 금지:
  • 실적·지역·기술·공법·규모·양·시설 요건 등 부당한 제한은 금지(단, 법령·예·특수 기술·공법 등 정당한 사유가 있을 경우 예외)
• 청렴·공정 입찰 의무:
  • 뇌물 제공·부정행위 발견 시 등록관청에 즉시 통보·부정당업자 제한 조치
• 재정보증: 선금·보증금·공사이행보증서 제출(선금 최소 30 %·보증기관 지정·보증서·보증이행업체 지정)
• 하도급 승인 절차 준수: 하도급이 가능한 경우 사전 승인 필요, 하도급자 실적 부족 시 승인 거부 금지(단, 입찰공고에 명시된 경우는 예외)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 전기 설비: 전력 공급·배전·조명·소방 경보·비상 전원(UPS·발전기)·제어·통신 시스템 등 화재 안전 관련 전기 설비 일체
• 규격·품질: KS·전기설비기준·소방시설법·건축법 등 국가·지방자치단체 관련 규격을 충족해야 함. 특히 화재 저항성 케이블·전선관·차단기·접지 설비 등 안전·내구성을 보장하는 자재·제품 사용
• 시공 방법:
  • 현장 설명 및 물량내역서에 명시된 공종·공정·시공 순서 준수
  • 시공 중 안전관리·위험 방지 계획 포함, 건설근로자 노무비 구분 관리·지급 확인제 적용
• 보험·보증:
  • 100 억 원 이상·위험도가 높은 공사(예: 교량·터널·항만·대형 구조물) → 공사손해보험 가입(대상·보상범위·제3자 손해배상 포함)
  • 필요 시 공사이행보증서 제출(보증기관 지정·보증이행업체 지정)
• 가격 변동 대응: 90일 이상 경과 후 3 % 이상 물가 변동(노임·자재·표준시장단가) 시 계약금액 조정 청구 가능(조정기준일 이후 대가 적용)

4. 주의사항

• 공고 정정·취소: 개찰 전까지만 정정 가능. 중대한 착오(예: 예정가격·사업내용·자격 등) 시 전체 공고 취소 후 재공고 필요.
• 입찰 무효 사유:
  • 입찰서 총액과 산출내역서 총계 금액 불일치(10 원 이하 차이는 차상위자 우선)
  • 비목별(공종·경비·일반관리비·이윤·부가세 등) 금액 불일치
  • 정정인 누락·소수점 처리 오류 등
• 선금·대가 지급:
  • 선금 최소 30 % 이상 지급, 보증서 제출(보증기관: 국가·지방자치단체·공공기관 등)
  • 선금 사용 내역서 제출 요구 가능, 선금 반환 시 이자 포함 청구(선금 사용 목적 확인 필요)
• 공사이행보증: 보증기관은 지정, 보증이행업체 지정·변경 절차 준수; 보증이행업체는 계약 이행 후 발주기관에 직접 청구 가능.
• 공사손해보험:
  • 보험 가입 대상(100 억 원 이상 교량·터널·항만·대형 구조물 등)·보험기간(착공일~인수시)·보험료·피보험자(제3자 포함) 명시
  • 보험료 차액 발생 시 승인 거부 금지(실제 납입 보험료와 예정가격 차이 조정 허용)
• 물가변동 조정: 90일 이상 경과 후 3 % 이상 변동 시 계약금액 조정 청구 가능. 조정대상은 물가변동 적용대가(이전 설계·공정 제외).
• 실비 산정:
  • 간접노무비·경비·일반관리비·이윤은 실제 사용 자료(급여·경비·계산서 등) 기반 산정
  • 설계변경·공사기간 연장 시 변동 비목별 금액 산정 및 승률 비율(산재·보험·일반관리 등) 적용
• 하도급:
  • 하도급 승인 절차 사전 이행, 하도급자 실적 부족 시 승인 거부 금지(단, 입찰공고에 명시된 경우 예외)
  • 하도급 대금 직접 지급 시 발주기관 승인 필요, 하도급 계약 시 보증·보험·보증서 연장 등 확인
• 입찰 제한 금지:
  • 지역·실적·기술·공법·규모·양·시설 요건 등 부당 제한 금지
  • 특정 브랜드·규격·모델 강제 지정 금지(생명·안전·보건 등 특수 사유가 있는 경우 예외)
  • 과도한 시설요건·특수 설비 요건 요구 금지
• 계약 정보 공개:
  • 입찰공고·낙찰자·계약·하도급 현황 등을 5년간 지방자치단체 홈페이지·지정정보처리장치에 공개
• 소수점·계산 처리:
  • 지수·지수변동률·조정률은 소수점 다섯째 자리 이하 절사, 비목별 계수는 합이 1이 되도록 협의(절·반올림)
• 기타:
  • 신기술·특허공법 사용 협약 시 사용범위·기술료·하도급·설계변경 등 명확히 규정, 부당 요구 시 부정당업자 제한 조치
  • 계약 체결 전·후 15일 이내 현장설명 참가자에 한해 투찰 가능(300 억 원 이상 공사 시 현장설명 참가 전제)
  • 2단계·협상·경쟁적 대화 계약 시 외부전문가 평가·공정성·객관성 확보(사전접촉 시 감점 등)

요약: 본 공고는 서울소방학교 실화재훈련장의 전기공사를 대상으로 하며, 전기공사업법·지역업체·시공능력·청렴·보증·보험 등 전반적인 지방자치단체 입찰·계약 일반조건을 준수해야 합니다. 입찰자는 공고 정정·무효 사유, 선금·물가변동·실비·하도급·보험 등 주요 절차와 제한 사항을 반드시 확인하고, 부당 제한·특정 브랜드 강제 지정 등 금지된 행위는 피해야 합니다. 계약 체결 후에는 계약·공사·보험·보증 관련 서류를 정확히 제출하고, 변동 발생 시 규정에 따라 계약금액 조정·실비 정산을 진행해야 합니다.