포천 고소성리 게이트볼장 조성사업 도급공사(건축·기계·토목)

1. 사업 개요

• 사업명: 포천 고소성리 게이트볼장 시설개선사업 도급공사(건축·기계·토목)
• 목적: 기존 게이트볼장 및 부속 사무공간을 최신화·보강하여 이용 편의성·안전성을 확보하고, 경기‑포천 보전관리지역 내 가설건축물(가설건축물·게이트볼장 및 부속 사무실) 1층 1동(총 724.09 ㎡)을 180 일 내에 완공하는 것.
• 범위: 건축(가설·토·철근콘크리트·철골·판넬·금속·미장·창호·유리·도장), 기계·전기·통신(배관·슬라브 관통부 방화구획 포함) 및 토목(잔토 처리·기초·보강·배수·배수관·우수·배수판 등) 전 분야 시공.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 법인·사업자 | 건설·건축·기계·전기·통신 분야 10 년 이상 시공 실적 보유, 2 억 원 이상 연간 매출(최근 3 년) |
| 현장대리인 | 국가기술자격(건축·기계·전기·용접·품질관리 등) 보유·현장 상주, 현장대리인 이력서·자격·면허 사본 제출, 현장대리인 교체 시 사전 승인 필요 |
| 품질·안전 | 건설기술진흥법·산업안전보건법·건축법·건설산업기본법 등 관련 법령 준수, 품질관리 시험실(KS 규격 장비) 및 안전관리 조직 완비 |
| 자재·시공 | KS 표시품(구조용 강재, 용접재료, 고력볼트, 리벳, EPS 샌드위치패널 등) 사용, 30 일 전 자재·시공 승인 신청·서면 제출, 승인 없이 자재 반입·시공 금지 |
| 공정·보고 | 계약 후 7 일 이내 공정표·조직표·공정 상세표·주요자재수급현황표 제출·승인, 일일 공사일지·천연색 사진(75 mm × 125 mm)·앨범 제출, 30 일 전 예비준공검사 요청 |
| 하도급 | 원칙적으로 하도급 금지, 필요 시 발주청 사전 승인·계약서 명시 |
| 보증·하자보수 | 하자보수기간(설계서에 명시) 내 하자 발생 시 즉시 재시공·보수, 하자보수보증금 수령 절차 준수 |
| 환경·소음 | 소음·분진 방지계획(덮개·살수·청소·분진 억제) 수립·시공, 현장 정리·청소·폐기물 관리 책임 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

1. 구조·철골

   • 강재: KS D 3503(일반구조용 압연강재, SS 400 ~ SS 540), KS D 3515(용접구조용 압연강재, SWS 400 ~ SWS 570), KS D 3529(용접구조용 내후성 열간압연 강재), KS D 3530(경량형강), KS D 3558·3566·3568·4108 등 사용.
   • 용접: 피복아크용접, 가스실드 아크반자동용접, 플럭스‑코어드 아크용접, 서브머지드·일렉트로 슬래그용접 등 적용. 용접 전·후 비파괴검사(초음파·표면 결함 검사) 필수.
   • 고력볼트: KS B 1010(마찰접합용 고력볼트) F 10T · M 16·M 20·M 22·M 24·M 27·M 30 규격, 토크관리·너트회전법 등 승인 절차 필요.
   • 리벳·앵커볼트: KS B 1102(열간성형 리벳) SV 41, 콘크리트 앵커볼트 M 20 · 정착길이 25 d, 90° 훅 조건 등.

2. 판넬·단열·방화

   • EPS 샌드위치패널: 난연 EPS 준불연 (100 t 지붕재), 50 mm ~ 225 mm 두께, 0.5 mm 칼라강판(표면), 10 ~ 20 µ 실리콘 폴리에스터 도장, 30 mm ~ 50 mm 두께 베이스 플레이트.
   • 방화구획: 기계·전기·통신 배관·슬라브 관통부에 방화구획 시공, KS 표시품 불연재 사용.

3. 콘크리트·품질시험

   • 시험 장비: 압축강도시험기(100 t 이상), 슬럼프콘, 체, 저울(2 kg ~ 50 kg), 현장용체, 건조기, 비중시험프라스크 등 최소 18 종 구비.
   • 시험·품질: 선정시험·시공시험·완전용입·부분용입·모살용접·용접부 내부결함·스터드용접 검사 등 표준(건설기술진흥법·KS 규격) 적용, 합격·불합격 판정 기준(관리허용차·한계허용차) 명시.

4. 기계·배관·배수

   • 우수·배수관: PVC · PE · HDPE 유공관(투수면 ≥ 20 %), 배수용 골재 ≤ 5 mm 통과분 5 % 이하, 콘크리트관(KS 규격) 사용.
   • 배수·측구: U‑형·L‑형·맨홀·측구덮개(KS 프리캐스트·현장타설), 스틸 그레이팅(KS 표시품) 사용.
   • 시공: 관 매설 경사 ≤ 3 mm / 3 m, 포장면과의 단차 ≤ 3 mm, 되메우기·다짐·다층 · 다층 시공 시 감독관 승인 필요.

5. 금속·인서트·고정

   • 앵커볼트·인서트: 콘크리트 거푸집에 인서트·앵커볼트 설치 후 90° 훅·너트 2 중 고정, 부식·녹 방지·방양(플라스틱 또는 방청 페인트) 적용.
   • 조이너·고정재: 목재·스틸 조이너·앵커볼트는 KS 규격·견본 제출 후 승인.

6. 도장·마감

   • 녹막이·도장: 철골은 1회 녹막이(조립 전)·2회 이상(시공 전·후) 적용, KS F 3117(샌드위치패널)·KS F 4521(턴버클)·KS B 1010(고력볼트) 등 기준 준수.
   • 페인트: 수성·바니스·조합페인트·유성페인트(방청·프라이머·상·밑 코팅) 규격·색채·시공 순서 명시.

4. 주의사항

• 하도급 금지: 원칙적으로 하도급·부분 대행 금지. 발주청 승인을 받아야만 예외적으로 허용.
• 자재 승인 절차: 사용 30 일 전 ‘자재 사용 승인 신청서’를 서면 제출·승인 받아야 함. 승인 없이 현장 반입·시공 시 계약 위반.
• 품질·시험 기록: 시험계획·시험대장·시험보고서·품질관리시험실 운영 기록 등을 현장 보관·제출, 시험 불합격 시 즉시 재시공·보수.
• 공정·보고: 계약 후 7 일 이내 공정표·조직표·공정 상세표·자재 수급 현황표 제출·승인; 일일 공사일지·천연색 사진(75 mm × 125 mm)·앨범 2부 제출; 30 일 전 예비준공검사 요청 의무.
• 현장대리인: 현장대리인 현장 이탈 금지, 현장대리인 교체 시 감독관 승인 필요. 현장대리인 이력·자격·면허 사본을 사전에 제출.
• 시공표지판: 감독관이 지정한 장소에 ‘시공표지판’(사업명·기간·발주청·수급자명·조감도·투시도 포함) 설치.
• 안전·환경: 소음·분진 방지(덮개·살수·정기 청소·바람막이·풍속 ≤ 2 m/s), 현장 작업자는 안전모·안전화 착용, 산업안전보건법에 따른 안전교육·점검·응급조치 계획 제출.
• 시공·품질 관리: 현장용접·볼트·고력볼트·리벳·패널·금속·판넬 등 모든 공정은 ‘감독관 승인·지시·검사’ 절차를 거쳐야 하며, 설계변경·재료변경은 서면 발주청 승인 없이는 시행 불가.
• 하자·보증: 설계서에 명시된 하자보수 기간 내 발생한 하자는 즉시 재시공·보수; 하자보수보증금 수령 절차 준수.
• 기간: 착공일로부터 180 일 이내 준공, 천재지변·발주청 사정 등 예외 사유 시에만 연장 가능.
• 법적·행정: 보전관리지역(가설건축물) 내 시공이므로 ‘보전관리지역’에 관한 건축법·국토계획법 등 적용, 가설물 철거·청소·반출 시 감독관 승인 필요.

위 내용은 공고와 시방서(2‑시방서.pdf) 전반을 종합한 핵심 요약이며, 실제 입찰서·계약조건에서는 세부 항목(수량·단가·시공방법 등)이 추가로 명시됩니다. 입찰 전 반드시 전체 시방서와 계약문구를 확인하시기 바랍니다.