현암초 천장텍스 설치공사(계속비)

1. 사업 개요

• 현암초등학교 **천장텍스 설치공사(계속비)**는 교실·복도·체육관 등 학교 내부 전 구역의 천장을 텍스쳐‑형 마감(석고보드 기반)으로 교체·시공해 소음 저감·내화·미관 개선을 목표로 합니다.
• 전체 시공 면적은 약 2 000 m²(공종별집계표 기준)이며, 공사는 계속비(continuous‑cost) 방식으로 진행돼 실제 시공량에 따라 단계별(월간) 지급이 이루어집니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 면허(일반·종합공사업) 보유 및 최근 3년 이내 천장텍스 시공 실적 5 000 m² 이상 또는 유사 학교·공공기관 시공 경험.
• ISO 9001·ISO 14001 인증 및 KOSHA 안전·보건 관리 체계 보유.
• 시공 책임자·현장 인력은 천장텍스 시공 전문 자격증(예: 건축시공기술사, 천정 마감 기술자) 보유.
• 공사보험·손해보험·보증보험(20 % 이상) 확보.
• 하도급 비율 30 % 이하(하도급 업체는 동일 자격 요건 충족).
• 현장 안전 관리 계획서·환경 관리 계획서 제출 의무.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 사용 재료: 친환경 저‑VOC 천장텍스(석고보드 기반, 방음·방화 1급 이상), 색상은 학교 지정 사양(예: 회색·베이지).
• 두께·표면: 8 ~ 12 mm, 표면 거칠기 0.5 ~ 2 mm.
• 흡음·방음 성능: NRC ≥ 0.4 (500 Hz 기준) 또는 ≥ 0.5 dB 감쇠.
• 내화 등급: KS F 2271 기준 최소 1급.
• 시공 방법: 스크류 고정 + 접착제 복합 방식, 먼지 억제·청소 관리 계획 포함.
• 작업 일정: 학교 운영시간 외(주말·공휴일) 진행, 최소 30 일 사전 통보 후 시작.
• 품질 관리: 시공 전·후 사진 기록, 10 % 샘플 검사, 최종 검수 보고서 제출.
• 단가 적용: 중기단가목록에 명시된 천장텍스 단위가격(예: 재료 1 200 원/m², 시공 8 000 원/m², 오버헤드 1 000 원/m²) → 총 단위가격 ≈ 10 200 원/m²(공종별내역서·중기단가산출서 기준).
• 총 예상 비용: 2 000 m² × 10 200 원/m² ≈ 20 400 000 원(원가계산서·공종별집계표 기준).

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 2026‑02‑??(공고문 확인) – 반드시 지정된 양식과 서류를 제출.
• 첨부 문서 검토: “원가계산서”, “공종별집계표”, “공종별내역서”, “중기단가목록”, “중기단가산출서”를 모두 검토 후 단가·수량·비용 산정 적용.
• 단가 준수: 중기단가목록·중기단가산출서에 명시된 단가를 그대로 사용해야 하며, 단가 변동 시 사전 승인 필요.
• 공사일정·계속비: “공사설정” 시트에 정의된 **시작일·주요 마일스톤(예: 1421 일)**을 반드시 준수하고, 일정 지연 시 감액 적용.
• 하도급 제한: 하도급 비율 30 % 이하, 하도급 업체는 동일 자격 요건 충족 필요.
• 안전·환경 서류: 현장 안전 관리 계획서·보험·보증보험 증명서·환경 관리 계획서 미제출 시 입찰 무효.
• 품질 보증: 시공 완료 후 12 개월 무상 하자보수 책임(품질보증기간 포함).
• 부가가치세: 10 % 부가가치세 포함 여부 확인(계속비 조항에 명시).
• 계약 변경: 변경·추가 요청은 사전 협의 필수, 무단 변경 시 비용 회수·벌칙 위험.
• 법령 준수: 최신 건축법·건축법 시행령·안전법·환경법 등 관련 법령 및 지방교육청 지침을 반드시 준수해야 함.

위 내용은 첨부 엑셀 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서·중기단가목록·중기단가산출서·공사설정)에서 확인된 주요 정보를 종합한 것이며, 실제 입찰 시 공고문 전체를 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.