보라매보육원 천정형 냉난방기 설치공사

1. 사업 개요

보라매보육원(인천광역시 동구 화도진로 126)에서 기존 천정형 냉난방기 18대를 철거·폐기하고, LG·삼성 브랜드의 천정형 냉난방기 20대(지하 7대, 1층 3대, 2층 6대, 3층 4대)를 새로 설치·시공하는 제한경쟁 입찰이다. 추정 금액은 VAT 포함 76 백만원이며, 공사기간은 **2025‑11‑10(월) ~ 2025‑11‑23(일)**이다. 시공 범위는 철거·폐기물 처리, 신규 기기 설치, 냉매·배수·전기·제어 배선, 시운전 및 공사 관리·노무비 구분관리까지 포괄한다.

2. 주요 자격요건

• 전문공사업 등록
  • 「건설산업기본법」 제 9조·시행령 제 7조에 따라 **기계가스설비공사업(코드 6202)**을 보유한 업체.
• 주된 영업소재지
  • 공고일 현재 및 계약 체결일까지 인천광역시에 주된 영업소가 있어야 함(소재지 변경 시 낙찰 취소).
• 제품·브랜드
  • LG·삼성 천정형 냉난방기(히트펌프) 공식 취급업체이어야 함.
• 전자입찰·보안
  • 국가종합전자조달시스템(G2B) 이용자 등록·공인인증서 보유.
  • 지문인식 신원확인 입찰 적용을 위해 지문정보 사전 등록(대표자 또는 입찰대리인).
  • 전자입찰은 **나라장터 ‘안전 입찰서비스’**를 통해 제출(불가 시 예외 절차에 따라 기존 웹 방식 허용).
• 현장 사전 확인
  • 입찰 전 반드시 현장 방문 후 입찰 참가 가능.
• 기타
  • 전자입찰·입찰자 신원확인제도 적용 → 개인인증서 보유 대표·대리인만 입찰서 제출 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 제품 | - 가변형 히트펌프·에너지 절감형 천정형 냉난방기 <br> - LG·삼성 브랜드 전용 <br> - 에너지소비효율 1등급 이상(고효율) |
| 냉매 배관 | - 구리관(동관) 사용, 눌림·찌그러짐 금지 <br> - 지지 간격 1.2 ~ 1.5 m <br> - 진공·질소충전 후 냉매 충전 <br> - 친환경·우수제품 지정 고무발포보온재 사용 <br> - 배관 길이·기울기 제한 (편도 ≤ 175 m, 고저차 ≤ 15 m, 전체 거리 ≤ 1 000 m 등) <br> - 배관 용접·누설시험·압력시험 필수 |
| 배수(배관) | - PVC 관 사용, 25 A → 30 A <br> - 구배 1/50 ~ 1/100 <br> - 배수펌프 사용 시 지정된 높이 범위 내 상향 설치 <br> - 배수배관 절연(아티론) 및 트랩 설치 <br> - 배관은 실내·외 노출 최소화, 불가피한 경우 마감까지 포함 |
| 실내기(실내 유닛) | - 천장 마감재에 따라 천장 카세트형 또는 멀티형 선택 <br> - 장애물 없는 중앙·부하분포 방향 설치 <br> - 수평·수직 설치, 수평계 사용 <br> - 중량 ≥ 4배 하중 허용, 점검구 확보 <br> - 직사광선·고열·고습·전자기장(≥ 3 m) 회피 <br> - 배관·전원·통신선 별도 전선관·몰딩·커버 사용 |
| 실외기 | - 옥상·발코니 등 환기 좋은 위치 <br> - 최소 거리(2 m 이상) 유지, 간섭 방지 <br> - 방진·스프링 베이스 사용 (진동·소음 차단) <br> - ELB(누전차단기) 1 대씩 설치, 3‑phase 4‑wire 380 V 전원 <br> - 외부 전선·배관 보호케이스(함석) 적용 <br> - 방호벽·울타리 설치(안전 확보) |
| 전기·제어 | - 전기공사는 전기시공 유자격자가 수행 <br> - 주전원선 380 V 3 상 4 선(실외기)·220 V 1 상 2 선(실내기) <br> - 전용 메인스위치·ELB 별도 설치, 전선관·몰딩 사용 <br> - 유선 리모컨·중앙 컨트롤러 배선: 전원선·통신선 최소 50 mm 이격, 난연관·몰딩 적용 <br> - 시운전 시 전원·누전·냉매압·배수펌프 확인 |
| 노무·폐기물 | - 노무비 구분관리·지급확인제 적용 → 매월 근로자별 청구내역(성명·임금·연락처) 및 전월 지급증빙 제출 <br> - 철거·공사 폐기물 전부 교외 반출(폐기물 처리 포함) <br> - 공사 중 손상 발생 시 복구·보상 의무 |
| 품질·인증 | - 모든 부품·자재는 KS·표시품 또는 국제규격품 사용 <br> - 특수자재는 감독관 승인 필요 <br> - 시험·검증: 압력시험·진공시험·소음·진동시험 등 |
| 기타 | - 현장 사진·공정 사진·진도 사진 등 증빙자료 제출 의무 <br> - 설계변경·추가공사 발생 시 특기시방·내역을 사전에 협의·승인 <br> - 공사 전·후 청렴이행 서약 및 반부패 서약 필수 서명 |

4. 주의사항

• 입찰서 제출
  • 2025‑10‑25 12:00 ~ 10‑31 15:00 사이 G2B(나라장터) ‘보낸 문서함’에서 제출 확인.
  • 개인인증서·지문정보 미등록 시 입찰 무효.
• 가격 제한
  • 복수예비가격(±3 % 내) 중 추첨된 4개 가격을 평균해 예정가격 산정.
  • 예정가격 이하이면서 **예정가격 대비 ≥ 89.745 %**인 입찰이 적격심사 대상.
  • 최저가격 입찰자 4명 중 4명이 적격심사 대상자로 선정.
• 적격심사·제안설명회
  • 2025‑11‑3 15:00 ~ 제안설명회에 반드시 참석(불참 시 입찰 무효).
  • 제출 서류(신청서·시공 실적·신용·견적·사업자등록증·위임장 등)를 원본으로 지참.
  • 평가: 40 % 객관적 지표(경영상태 10 점, 시공 실적 15 점, 견적 15 점) + 60 % 면접(사업수행능력 60 점).
  • 총점 ≥ 70 점이 협상 적격자이며, 동점 시 가격·추첨 순.
• 노무비 관리
  • 매월 노무비 청구내역(근로자별 성명·임금·연락처)과 전월 지급증빙을 반드시 제출.
  • 누락·오류 시 계약 취소·손해배상 위험.
• 청렴·반부패
  • 청렴이행 서약서 서명 필수; 위반 시 계약 해지·법적 제재.
• 현장 안전·폐기물
  • 현장 보양·폐기물 반출·보호벽·ELB 등 안전·위생 조치 미이행 시 입찰 무효·보상 의무.
• 기술·품질
  • 설계·시공 시 KSC 9306·에너지효율 1등급·고효율 인증 제품만 사용 가능.
  • 자재·배관·제어·전기·배수 등 모든 항목은 설계서·특기시방서와 일치해야 함.
  • 배관·전선·드레인·전기·제어선은 묶어서 시공하고, 방화구획 관통 시 내화 충진·몰탈·실란트 적용.
• 변경·추가공사
  • 현장 여건·건물 구조에 따라 발생하는 추가공사(옥상 방수·펜스·차음벽·특수 장비 등)는 특기시방·내역 협의 후 계약자가 부담.
  • 현장 사진·공정 사진·진도 사진 등 증빙자료를 지속적으로 관리·제출.
• 기타
  • 입찰 전 현장 방문 필수.
  • 입찰 무효 사유: 지방계약법 시행령·시행규칙 위반, 기초가격·예가와 상이, 서류 위조·허위 등.
  • 문의처: 보라매보육원 사무팀장 고성국 (☎ 032‑772‑4450).

위 사항들을 모두 확인·준수한 후에만 전자입찰이 유효하고, 제안설명회·평가 절차를 거쳐 최종 낙찰이 확정됩니다.