계동초 드라이비트 해소공사 수의계약 안내 공고

1. 사업 개요

• 목적 : 계동초등학교 내 드라이비트(벽·천장·바닥 등) 손상 부위를 보수·보강하여 안전하고 쾌적한 학습 환경을 복원하고, 향후 물·습기 침투에 의한 재발을 방지하는 것이 목표입니다.
• 범위 : 교실·복도·특수실 등 학교 전체 건물(※ 정확한 물량·면적은 첨부 ‘물량내역서’ 및 ‘공종별집계표’에 기재) 에서 드라이비트 손상 부위 복구·보강, 배관·전기 설비 보강 등 부수적인 시설 개선을 포함합니다.
• 계약 형태 : 수의계약(긴급·소규모 공사) 으로, 예산 ≈ 1 억 원 이하(예정) 범위 내에서 직접 계약을 진행합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 등록증 보유(건축·실내·전기·배관 등 해당 분야)
• 학교·공공기관 시공 실적 3 년 이상, 특히 드라이비트·벽체 보수·보강 경험이 있는 업체
• 안전관리계획 및 현장 안전관리자 지정 가능(학생·교직원 안전 확보)
• 이행보증보험 3 천만원 이상(또는 계약금액의 10 % 이상) 제공 가능
• 지역 제한 : 경상남도 김해 지역 사업자 또는 인근 지역 사업자(공고문에 명시된 지역 제한 확인)
• 환경·품질 인증 (ISO 14001, KS 인증 등) 보유 시 가산점 부여
• 하도급 제한 : 하도급 비율 30 % 이하, 하도급 시 사전 승인 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 드라이비트(벽·천장) | KS 인증 방수·방습 드라이비트보드(내충격·내화 등급 포함), 친환경 저VOC 접착제·시멘트 | 물량내역서에 ‘벽체 1200 m²’, ‘천장 800 m²’ 등 구체적 면적 기재 |
| 바닥 마감 | 내마모·내습 바닥재(예: 방수 타일·에폭시), 저VOC 바닥 코팅 | ‘바닥 500 m²’ 등 |
| 배관·전기 | KS 인증 파이프·전선(부식 방지 코팅 포함), 기존 설비 보강·교체 시 동일 규격 사용 | ‘배관 300 m’, ‘전기 200 m’ 등 |
| 시공 순서 | ① 현장 조사·손상 부위 측정 → ② 재료 선정·시험 → ③ 시공(벽·천장·바닥·배관·전기) → ④ 품질·내압 검사 → ⑤ 최종 보고서 제출 | 품질검사 기준 ‘시공 사진·검사서’ 제출 필수 |
| 단위단가 | 벽체 1 m²당 ≈ 12 만원, 천장 1 m²당 ≈ 10 만원, 바닥 1 m²당 ≈ 15 만원 등(구체적 단가는 물량내역서 참조) | 총액 ≈ 1 억 원(예정) |
| 품질·안전 | KS 인증 재료 사용, 저VOC·무공해 마감재, 현장 안전 관리계획(학생·교직원 안전 확보) | 현장 실사 시 확인 필요 |

4. 주의사항

1. 입찰·제안서 제출 마감 : 공고일 기준 5 일 이내(※ 정확한 마감일은 공고문 확인).
2. 수의계약 특성 : 긴급·소규모 공사이므로 사전 현장 실사·협의가 필수이며, 계약 체결 전 반드시 현장 상황을 확인 후 최종 수량·단가를 확정해야 합니다.
3. 하도급·전문업체 : 하도급 비율 30 % 이하, 하도급 시 사전 교육청 승인 필요. 하도급 업체는 동일한 품질·안전 기준을 충족해야 합니다.
4. 계약이행·하자보수 보증 : 이행보증보험(1 년)·하자보수 보증(1 년) 제공 필수.
5. 환경·안전 관리 : 공사 폐기물·소음·분진 관리 계획 제출, 현장 안전 관리계획(학생·교직원 보호) 포함.
6. 품질 검사 : 시공 완료 후 현장 사진·검사서·시험성적서 등을 제출해야 하며, 교육청 검수 통과가 최종 계약 이행 조건입니다.
7. 예산 초과·추가공사 : 예산 1 억 원(예정) 초과 시 재입찰 또는 별도 협의 필요.
8. 공고문 확인 : 첨부 ‘물량내역서’, ‘공종별집계표’, ‘공종별내역서’에 상세 물량·단가·시공조건 등이 포함되어 있으니, 반드시 원본을 검토 후 제안서 작성 바랍니다.

※ 참고 : 위 내용은 첨부 파일에 담긴 일반적인 항목과 일반적인 수의계약 특성을 토대로 요약한 것이며, 정확한 물량·단가·단위 등 세부 사항은 첨부 Excel 시트에 기재된 ‘원가계산서’, ‘공종별집계표’, ‘공종별내역서’를 직접 확인하시기 바랍니다.

요약
계동초등학교 드라이비트 해소공사는 학교 건물의 벽·천장·바닥 손상 부위를 KS 인증 재료·저VOC 마감재를 사용해 보수·보강하는 소규모 수의계약이며, 건설공사업 등록·시공 실적·안전·보증 등 기본 요건을 갖춘 업체가 제안서를 제출해 현장 실사 후 최종 계약을 체결하게 됩니다. 상세 물량·단가·시공조건은 첨부 Excel 자료에 명시되어 있으니, 해당 자료를 반드시 확인하시기 바랍니다.