한국증권금융 어린이집 소방 공사

1. 사업 개요

• 목적: 한국증권금융 어린이집(2층 458.88 m²)에 소방 기계·전기 설비를 설치하고 시운전·테스트를 완료하여 사용승인·유지관리를 확보한다.
• 범위: 소방 기계 설비·전기 설비·T&C 시운전·테스트, 기존 철거공사(완료) 포함. 인테리어·전기 하도급업체와 협업하며, 모든 인허가·시험·검사는 도급자가 책임한다.
• 일정: 입찰 2025‑11‑12, 계약 2025‑11‑14, 착공 2025‑11‑15, 준공 2025‑12‑31, 개원 2025‑03‑02(예정).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 면허·인증 | 소방공사업 면허 보유, 현장 설명회(2025‑11‑04) 참석 |
| 서류·보증 | 입찰 참가 의향서·NDA·청렴·공정·품질·환경·안전 확약서, 사업자등록증·법인등기부·법인인감·소방공사업 등록증, 입찰이행보증보험증권(5% 이상), 계약이행보증증권(10%), 하자이행보증증권(2%), 영업배상보험(100%) |
| 인적·조직 | 현장대리인(현장소장) 및 안전관리자(산업안전보건법 시행령 §17 자격) 지정·승인, 품질·안전·공정 담당자 각 1 명 이상 상주 |
| 법적·윤리 | 부정당업자(담합·판결·부정행위) 아님, 하도급은 발주자 사전 승인, 일괄 재하청 금지 |
| 기타 | 입찰 질의 회신(2025‑11‑06 ~ 2025‑11‑07) 반영, T&C 시운전·테스트 수행 능력, KS 규격·표준시방서 준수 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 소방 설비: 스프링클러·소화전·배관·제어·경보·비상전원 등 전·후 시스템 설치·시험.
• 전기 설비: 비상전원·전원 차단·경보 배선·전원 관리 설비 포함.
• T&C 시운전·테스트: 설계도서·시방서에 따라 주요 설비 시운전·성능 검증, 시험 보고서 제출.
• 자재·규격: KS 규격·표준시방서 준수, 주요 자재(카펫·타일·조명·SMPS 등)는 물량 3 % 이상 확보 후 인계.
• 물량·단가: 상세 일위대가 및 근거자료 제출, 모든 간접비(산재·고용·국민·퇴직·인지세·보험료 등) 포함.
• 공정·조직: 공정표(MS Project/Excel)·주간 상세공정표·일일·주간 보고서, 현장 조직도·공정표·인력 이력서·안전·품질 담당자 명시.
• 시험·검사: 공종별 검사·시험 계획 수립·실시, 부적합 시 즉시 시정·T&C 시험·성적서·Mock‑up·샘플 제공.
• 고소·야간·특수 작업: 난간·가새·안전망·추락방지망 등 안전시설 설치, 사다리·비계·고소작업 규정(2인 1조, 안전대 착용 등) 준수.
• 환경·민원: 소음·분진·진동 억제, 작업시간 제한(주중 19:00~06:00, 주말·공휴일 협의), 폐기물 분리수거·현장 출입 통제 전담요원 배치.
• 안전·환경 관리: 안전관리비 사용 계획·월별 사용내역 제출, 안전교육·보호구 지급, 현장 안전조회·점검·일지 작성, ISO 9001·ISO 14001 기반 품질·환경 관리.

4. 주의사항

1. 제출 마감 엄수 – 입찰 의향서·NDA·입찰 필요서류(11‑03 14:00)·입찰도서·가격입찰서(11‑12 14:00) 등 모든 서류는 지정된 날짜·시간 내에 반드시 제출. 미제출 시 무효.
2. 가격·물가 조정 불가 – ‘최저가 낙찰’ 방식이며, 물가·환율 변동에 따른 계약금액 조정·가격 인상·추가 비용 청구는 금지. 누락·착오가 있으면 전액 책임.
3. 설계·공정 변경 – 설계 변경·추가 공사는 발주자 사전 승인 필요. 승인 전 비용 청구는 불가.
4. 입찰·계약서 효력 – 제안요청서(첨부 서류 포함)는 계약서와 동등한 효력. 계약서 내용이 우선하지만, 제안요청서에 명시된 사항은 반드시 반영.
5. 하도급·자재·시공 변경 – 발주자 승인 없이 하도급·자재·시공을 변경하면 계약 해지·취소 위험. 하도급은 ‘발주자‑하도급‑주 계약자’ 체계 유지.
6. 품질·안전·환경 관리 – 품질·안전·환경·민원 관리 미비 시 진행금 보류·지체상금 부과·현장대리인·안전관리자 교체 요구 가능. 모든 검사·시험·T&C 보고서·일일·주간 사진·공정표는 정기 제출.
7. 보험·보증 – 입찰보증·계약보증·하자보증·영업배상보험 미제출 시 낙찰 무효. 보증 기간·금액은 계약서에 명시된 대로 이행.
8. 현장 대리인·핵심 인력 – 현장소장·핵심 인력은 계약 기간 동안 고정, 무단 교체 시 계약 해지 사유. 현장 대리인은 현장 상주·공정·안전·품질 총괄 책임.
9. 기밀·청렴 – 입찰 과정에서 제공받은 모든 자료는 목적 외 사용 금지, 기밀 유지 의무. 청렴·공정·품질·품질·환경·안전 확약서 위반 시 제재(자격 제한·계약 해제·손해배상).
10. 현장 답사·조건 파악 – 현장 답사·야적·진입·소음·민원 상황을 사전에 파악하고 견적에 반영해야 함. 현장 여건과 불일치 시 비용·책임 모두 입찰자에게 귀속.
11. 기타 – KS 규격 미달 자재 사용 금지, 표준시방서·국토교통부 제정 시방서 적용, 하도급거래공정화법·건설산업기본법 준수, 안전·품질·환경·민원 관리 체계는 현장대리인·감리·발주자와 협의된 양식·절차에 따라 진행.

위 내용은 2025‑10‑27 배포된 제안요청서(소방) 및 첨부 서류를 기반으로 한 핵심 요약이며, 실제 계약 시 제안요청서와 첨부 문서 전체를 반드시 검토하시기 바랍니다.