수원시장애인종합복지관 부설 장애인주간보호시설 리모델링공사(통신)

1. 사업 개요

• 사업명 : 수원시장애인종합복지관 부설 장애인주간보호시설 리모델링공사(통신)
• 발주기관 : 경기도 수원시
• 목적 : 장애인 주간보호시설의 물리적·기술적 환경을 최신화함으로써 이용자·보호자의 안전·편의·정보 접근성을 강화하고, 장애인 전용 통신·보안·비상 시스템을 구축하는 데 있다.
• 범위 :
  1. 건물 전체(실내·외) 리모델링 – 벽·바닥·천장 마감, 장애인 편의시설(촉각 안내선, 시각·청각 보조표시판 등) 포함
  2. 전기·통신 설비 교체·증설 – 전력 공급, 조명, 전원 관리(UPS) 등
  3. 통신 인프라 구축 – IP‑전화, CCTV·NVR, 전관 방송(PA)·비상 호출, 무선 LAN(Wi‑Fi 6) 등
  4. 안전·비상 시스템 – 패닉 버튼·비상 호출 스테이션, 화재·경보 연동, 24시간 모니터링 센터
• 예산(총 원가) : 약 4억 원 (원가 시트에 제시된 총액)
  • 통신 설비 ≈ 30 % (≈ 1.2 억 원)
  • 전기 설비 ≈ 20 % (≈ 0.8 억 원)
  • 인테리어·장애인 편의시설 ≈ 25 % (≈ 1 억 원)
  • 기타(시공 관리·감리·예비비 등) ≈ 25 % (≈ 1 억 원)
• 공사 기간 : 계약 체결 후 6개월 이내 완료 목표(공사 일정표 별첨).

2. 주요 자격요건

• 사업자·면허 :
  • 건설공사업(전기·통신) 면허 보유 및 사업자등록증
  • 장애인 복지시설·주간보호시설 리모델링 실적 3건 이상(각 500 백만원 이상) – 최근 5년 이내 수행
• 기술·인증 :
  • KOSHA·ISO 9001 인증 보유(품질·안전 관리)
  • 장애인 접근성 설계·시공 경험 및 관련 인증(예: 장애인 편의시설 인증)
• 재무·실적 :
  • 최근 2년 재무제표·감사보고서 제출 가능(재무 건전성 입증)
  • 입찰서에 원가·내역서, 기술·시공·재무 실적 증빙 서류 포함
• 하도급·공동작업 :
  • 하도급·공동작업은 사전 승인 없이는 불가(불법 하도급 시 계약 무효)
• 기타 :
  • 입찰서 제출 시 입찰보증금(예: 2 %) 및 입찰서(제출자 신분증·사업자등록증) 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구조건 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 통신 네트워크 | 10 Gbps 광섬유 백본, PoE 스위치 200 포트 이상, VLAN 기반 보안, 전원 UPS 30 분 이상 | 전기·통신 설비 면허 보유 업체 시공 |
| IP‑전화 시스템 | VoIP PBX 800 회선 이상, SIP 기반, 장애인용 시각·청각 보조 기능(문자·음성 변환), 2 년 이상 보증 | 장애인에게 친숙한 UI·접근성 설계 |
| CCTV 시스템 | 4K(8 MP) IP 카메라 30 대 이상, PTZ, 중앙 NVR 1 대, 30 일 영상 보관, 실시간 모니터링, 2 년 이상 보증 | KC·KS 인증 제품 사용 |
| 전관 방송(PA)·비상 호출 | 전관 방송·비상 알림 통합, 청각 장애인을 위한 진동·시각 알림 연동, 2 년 이상 보증 | 비상 상황 시 즉시 전달 가능 |
| 무선 LAN | Wi‑Fi 6 AP 10 대 이상, 전 구역 커버리지, WPA3 보안, 장애인 전용 SSID 제공 | 접근성·보안 강화 |
| 전기 설비 | 전력 공급 설계(전압·전류), 저전력 LED 조명, 전원 관리(UPS·전력 모니터링), 전기공사업 면허 보유 기술자 시공 | 전기 안전·효율 확보 |
| 인테리어·장애인 편의시설 | 촉각 바닥 안내선, 시각·청각 보조표시판, 저소음·친환경 마감재, 장애인 전용 화장실·샤워실 설비 | 장애인 접근성 기준(장애인 차별 금지법) 충족 |
| 기타 | 시공 관리·감리, 예비비 5 % 포함, 계약 체결 후 30 일 이내 현장 조사·설계 검토, 2 년 이상 유지·보수 계약(옵션) | 전체 공사 일정·품질 관리 |

※ 원가·내역서에 포함된 각 항목별 비율(예: 통신 30 %, 전기 20 %, 인테리어 25 %, 기타 25 %)은 위 표와 같이 세부 사양을 반영한 비용 배분임을 참고한다.

4. 주의사항

1. 입찰 마감일 : 2026‑03‑15(예시) – 기한 초과 시 무효.
2. 입찰서 내용 : 원가·내역서에 명시된 항목·비율을 그대로 반영한 상세 비용·공정표 포함, 기술·시공·재무 실적 증빙 서류 첨부.
3. 예산 초과 금지 : 총 원가 4억 원을 초과하면 감점·탈락 가능. 변동 사유가 있을 경우 사전 승인 필요.
4. 장애인 접근성 규격 : 관련 기준(KSC·KOSHA·장애인 차별 금지법) 미준수 시 입찰 무효 처리.
5. 하도급·공동작업 : 사전 승인 없이는 금지. 무단 하도급 시 계약 취소 및 법적 제재.
6. 계약 체결 : 입찰 후 30 일 이내 계약 체결 의무; 미이행 시 입찰보증금 반환 불가.
7. 시공 관리 : 모든 전기·통신·인테리어 작업은 해당 분야 면허 보유 기술자·시공자가 수행해야 하며, 무면허 작업 적발 시 벌금·시공 중단.
8. 변경·추가 : 현장 조사·설계 검토 단계에서 변경이 발생할 경우, 변경 사항을 별도 협의 후 승인을 받아야 함. 변경 승인 없이 진행된 경우 시공비 초과·시공 지연에 대한 책임이 입찰자에게 있음.
9. 문의·문의처 : 수원시 조달청 홈페이지 또는 담당 부서(전화 031‑123‑4567) – 입찰 관련 질문은 마감일 전까지 반드시 서면으로 제출.

요약 : 본 입찰은 장애인 주간보호시설의 리모델링을 중심으로 최신 통신·보안·비상·무선 인프라를 구축하는 프로젝트이며, 면허·실적·재무 건전성 등 필수 자격요건을 충족하는 업체만 참여 가능하다. 제시된 기술·물품 사양과 비용 비율을 정확히 반영한 입찰서와 상세 공정표를 제출해야 하며, 장애인 접근성·예산·입찰 절차를 철저히 준수할 경우 성공적인 수주 가능성이 높다.