대천중학교 바닥보수 및 복도중창교체공사(계속비)

1. 사업 개요

대천중학교 건물 전체 바닥 보수 와 복도 중창 교체 공사를 ‘계속비’(계속 예산) 형태로 진행하는 사업이며, 바닥 균열·노후 · 오염 제거· 방수· 마감 및 복도 중앙 창호 노후 교체· 단열·방음·방화 성능 향상을 목표로 한다. 공사 범위는 학교 전 면적 바닥 보수와 복도 전 구역 중창 교체이며, 2025 년 3분기에 시공을 완료하도록 예정되어 있다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업(일반·특수) 면허 보유 및 최근 5 년 이상 학교·공공 시설 보수·시공 실적
• 바닥·창호 시공 전문 기술(콘크리트 보강·에폭시 코팅·타일 시공, 알루미늄·PVC 이중 창호 시공) 및 관련 KS 표준·건축법 준수 경험
• 안전·환경 관리 체계(ISO 45001, ISO 14001 등) 구축·운영 실적
• 품질보증·하자 보수 책임(시공 후 1 년 이상 보증 가능, 시공 전·후 사진·보고서 제출 가능)
• 부산시교육청·남부교육지원청 입찰 참가 자격(사업자등록증, 시공 실적·실적증명서, 재무 상태 충족)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 바닥 보수
  • 콘크리트 보강·균열 채움·표면 정돈 후 에폭시 코팅 또는 시멘트 타일 마감
  • 방수 시트 또는 방수 페인트 시공, 내구성 ≥ 10 년 보장
  • KS F 2401 (바닥 마감재)·KS F 2402 (콘크리트 보강) 기준 준수
• 복도 중창 교체
  • 알루미늄 복합 프레임 또는 PVC 프레임 이중 유리(12 mm 이상, 단열 · 방음 · 방화 성능)
  • 창호 시공 후 프레임 및 유리 완전 밀폐· 고정 시험 통과
  • KS F 2201 (창호)·KS F 2202 (이중 유리) 기준 및 부산시 교육청 ‘학교 시설 창호 교체 가이드라인’ 준수
• 시공·품질관리
  • 현장 조사·시공 전 도면·시공 계획서 제출, 시공 후 검측 및 검수 보고서 작성
  • 시공 기간 총 6 개월 이내(바닥 보수 완료 후 복도 중창 교체)
  • 폐기물 재활용·처리 계획(폐콘크리트·폐창호) 및 환경 보호 조치

4. 주의사항

• 계속비(계속 예산) 적용이므로 기존 예산에 이미 반영된 항목을 중복 청구하지 않도록 원가계산서·공종별 집계표를 정확히 매칭해야 함.
• 원가계산서와 공종별 집계표의 금액 차이가 발생하면 즉시 수정·보완을 요구하고, 차액을 별도 추가 예산으로 청구하지 못한다.
• 시공 일정은 바닥 보수 완료 후 복도 중창 교체를 진행하도록 설계돼 있으며, 전체 공사 기간을 6 개월 이내로 유지해야 한다. 일정 초과 시 추가 예산 청구는 불가.
• 품질 보증·하자 보수는 1 년 이상 보증(시공 후 6 개월 내 하자 보수 책임) 을 계약서에 명시하고, 하자 발생 시 즉시 복구 계획을 제출해야 한다.
• 입찰 참가 서류(사업자등록증, 시공 실적·실적증명서, 재무 상태·보증서 등)를 모두 구비하고, 부산시교육청·남부교육지원청의 입찰 공고 조건을 충족해야 함.
• 현장 안전·환경 관리: ISO 45001 안전 관리 계획·안전 점검 결과, ISO 14001 환경 관리 계획·폐기물 처리 계획서 등 별도 제출 필수.
• 시공 전·후 사진·보고서: 각 작업 단계별 사진·시공 전·후 검사 보고서를 전자 파일 형태로 제출해야 하며, 검수 시 확인 자료로 활용한다.

위 내용은 첨부 문서 ‘원가계산서’, ‘공종별집계표’, ‘공종별내역서’를 기반으로 추출한 핵심 요점이며, 구체적인 금액·단가·수량은 해당 엑셀 파일을 직접 확인 후 입찰 제안서에 정확히 반영해야 합니다.