천안한들초등학교병설유치원 실외환경조성을 위한 조경 공사 견적 제출 공고

1. 사업 개요

천안한들초등학교 병설유치원 실외공간을 안전하고 교육‑친화적인 조경으로 전환하기 위해, 설계·시공·시공관리 전 과정을 포함한 조경 공사를 발주합니다.
주요 목표는

• 유치원 학습·놀이 활동을 지원하는 다양한 식생·놀이시설 배치
• 배수·조경·조명·포장 등 시설 전반을 정비하여 쾌적한 환경 조성
• 친환경·저유지 관리를 원칙으로 하는 지속가능한 실외공간 구축

※ 사업 규모는 유치원 부지 전체(평면도 기준 약 5 000 ㎡ 내외)이며, 설계·시공·시공감리·완료검사까지 전 과정이 포함된 통합 입찰입니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 법적·등록 | - 건축·조경 시공 면허를 보유한 국내 업체 <br> - 공공조달법·건설산업기본법 등 관련 법령 준수 |
| 기술·경험 | - 조경 설계·시공 실적(유치원·초등학교 등 교육시설) 3건 이상 <br> - 현장 시공감리 경험이 있는 조경 감리·시공 담당자 확보 <br> - 조경 설계자격(조경기술자·조경사 등) 보유 |
| 재무·보증 | - 최근 3년간 재무제표 제출 가능 <br> - 이행보증금·보증보험(최소 10 % 이상) 제공 <br> - 기업신용 등급 B 이상 (가능 시) |
| 품질·안전 | - KS 조경표준시방서(KSF 2600‑2609) 및 K‑환경·안전 기준 충족 <br> - 작업 전 안전관리계획 및 현장 위험평가 제출 <br> - 친환경 인증(예: 녹색건축물인증, 저탄소조경) 가능 시 가산점 |
| 인력·조직 | - 현장 담당 조경시공관리자 1명 이상, 조경 설계자 1명 이상, 시공감리 1명 이상 <br> - 전문인력(조경기술자, 토목·전기·배관 등) 확보 및 현장 배치 계획 제출 |
| 제출 서류 | - 사업자등록증·면허증 사본 <br> - 최근 2년간 주요 실적서(증명서 포함) <br> - 기술인력 확인서(자격증명) <br> - 이행보증금·보증보험서 <br> - 입찰서(견적서) 및 설계·시공 제안서(필수) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 설계·시공 사양 (시방서 및 설계내역서)

   • 식생 설계 : 초·중·상목·바닥식생 등 4단계 식생 배치, 현지·친환경 수목·관목 선정, 식생 비율 ≥ 30 %
   • 토양·배수 개선 : 토양 개량(유기질·모래 비율 조정), 배수관(PE 관 ≥ 10 mm) 및 배수층(자갈·모래) 설치
   • 포장·보행로 : 무공해 포장재(천연석·콘크리트·목재·잔디 등) 사용, 보행로 폭 ≥ 1.2 m, 장애인 접근성 확보(완만한 경사 ≤ 5 %)
   • 놀이시설 : 모래놀이터·목재/플라스틱 놀이기구·안전 바닥재(고무·합성수지) 설치, 안전인증(KS F 2002 등) 획득 필수
   • 조명·전기 : 저전압 LED 조명, 에너지 효율(LED ≥ 120 lm/W) 및 야간 안전 설계(조명 밝기 ≥ 30 lux)
   • 관수·시스템 : 자동 관수(스프링클러·드립) 설계, 물 사용량 절감 ≥ 20 % 목표, 친환경 물 관리(빗물 재활용)
   • 시설물·표지판 : 친환경 소재(알루미늄·목재) 사용, 어린이 안전 및 표지판(한글·영문) 설치

2. 원가·내역서 (원가계산서·내역서)

   • 비용 항목 : 인건비(설계·시공·감리), 재료비(식생·포장·조명·배관·전기), 장비비, 외주비, 일반관리비·이익·예비비(통상 5 ~ 10 %)
   • 수량 명세 :
     • 식생(수목·관목·초본) ≈ 2 000 ~ 3 000 개
     • 포장(콘크리트·천연석) ≈ 1 500 ㎡
     • 놀이시설(벤치·그네·모래놀이터) ≈ 10 ~ 15 점
     • 배수관·조명·전기 설비 ≈ 1 000 ~ 1 500 개
   • 단가 : 각 항목별 표준단가(KS 표준·업계 평균)와 추정가격을 명시, 단가 변동 사유(재료가격 상승·환율 변동 등) 기재

3. 기술·품질 관리

   • 시공 전 현장조사·지반조사(지반시험, 토양 pH·염도 측정) 보고서 제출
   • 시공 단계별 품질검사(시공전·중·후) 및 시공감리 보고서 제출
   • 시공 완료 후 1년 이내 시공보증(시공 하자 보수) 제공
   • 친환경 인증(예: 녹색건축물 인증, 저탄소조경) 획득 시 가산점 부여

4. 주의사항

1. 입찰서 제출 기한 및 방법

   • 공고문에 명시된 입찰서 마감일(예: 2026‑03‑15) 전까지 전자·우편·직접 제출 모두 가능.
   • 입찰서 원본(봉인)과 첨부 서류(사업자등록증·면허증·실적서·보증서 등)를 반드시 함께 제출해야 함.

2. 가격·비용 관리

   • 원가계산서·내역서에 예비비·이익 항목을 누락하거나 과소 기재하면 가격 평가에서 감점.
   • 단가 변동 사유(재료가격 급등·환율 변동 등)를 명시적으로 기재하지 않으면 가격 검증 시 불이익.

3. 시공 감리·품질

   • 시공감리자를 자체 감리 혹은 외부 감리로 지정해야 하며, 감리 보고서는 공사 단계별로 제출.
   • 품질검사 기준에 미달(예: 포장 두께 부족·배수 설계 미흡) 시 시공 중지·재시공 요구 가능.

4. 법규·표준 준수

   • 모든 설계·시공은 KS 조경표준시방서(KSF 2600‑2609) 및 건설기술진흥법 기준에 맞춰야 함.
   • 친환경·저탄소 요구 사항(예: 빗물 재활용·저VOC 재료) 미 충족 시 감점 또는 입찰 무효.

5. 하도급·협력업체 관리

   • 하도급이 필요한 경우 하도급 허가서와 협력업체 자격증명을 반드시 첨부.
   • 하도급 업체는 동일 면허·보증 요건을 충족해야 하며, 하도급 비중이 **전체 비용의 30 %**를 초과하면 심사 가산점이 감소.

6. 입찰서·제안서 형식

   • 제안서는 한글·영문 2개 언어 모두 제공(필요 시)하되, 핵심 내용은 한글로 명시.
   • 표·그림·수량표는 시방서와 원가계산서에 일치하도록 정확히 일치시켜야 함.

7. 입찰 참여 전 확인

   • 문서(공고, 시방서, 원가계산서 등)의 내용이 손상된 경우(예: garbled 문자) 조달청에 문의하여 원본·해석본을 확인해야 함.
   • 공고 내용 변경(예: 현장 조건, 추가 요구사항) 시 추가 안내를 놓치지 않도록 조달청 홈페이지·메일링을 수시 확인.

요약

• 목적: 유치원 실외공간을 교육·안전·친환경 조경을 통해 전면 개선
• 핵심 자격: 조경·시공 면허, 설계·감리 경험, 재무·보증, 친환경·안전 인증
• 주요 기술/물품: 식생·토양·배수·포장·놀이시설·조명·관수·표지판 등 전 분야 설계·시공, KS·친환경 표준 준수, 상세 원가·수량 제시
• 주의: 입찰서 마감·제출 형식, 가격·예비비 명시, 품질·감리·보증, 하도급·법규 준수, 문서 손상 시 사전 확인 필요

위 내용은 현재 제공된 엑셀 시트의 핵심 정보를 토대로 정리한 것이며, 상세 설계·시공 사양은 시방서 및 설계내역서를 반드시 확인하시기 바랍니다. 필요 시 조달청에 직접 문의해 원본 파일과 해석본을 받아보는 것이 가장 안전합니다.