서구어린이도서관 주변녹지 환경개선 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 서구어린이도서관 주변 녹지 ≈ 2,000 ㎡를 친환경적으로 정비·복원하여 어린이·청소년이 안전하고 쾌적한 야외 학습·놀이 공간을 확보하고, 지역 생태 · 공기 질 개선 및 도시 녹지 비율을 높이는 것을 목표로 합니다.
• 범위 : 도서관 부지 외곽·주차장·보도 등 기존 녹지·보도 공간을 포함한 전체 ≈ 2,000 ㎡를 대상으로 조경 설계·시공, 식생 복구·식재, 토양·배수·급수 설비, LED 조명·벤치·그늘막·놀이시설 설치, 친환경 포장·보행로 정비, 그리고 시공 후 2년 무상 하자보수까지 포함합니다.
• 기간 : 2026 년 4 월 ~ 2026 년 10 월(예정) 6 개월 내 주요 시공 완료, 시공 후 2 년간 유지·보수 보증.

2. 주요 자격요건

• 법적·등록 요건
  • 국내 조경·시공 면허(건설업자 등록) 보유 업체
  • 최근 5 년 내 공공·민간 녹지·공원 조성 실적 ≥ 2건 이상
• 재무·신용 요건
  • 최근 3 년간 평균 매출 ≥ 5 억 원, 신용등급 B 이상
  • 계약이행보증금 ≥ 총 사업비의 10 % 이상, 하자보수보증금 ≥ 5 % 이상 제출 가능
• 기술·인력 요건
  • 조경 설계·시공 전담 엔지니어 2명 이상(조경기사·건설안전기사 등)
  • 현장 관리·시공 인력 5명 이상, 안전·품질관리 교육 이수 증빙
  • 환경·생태복원 관련 경험(식생 복구·토양개량) 1 건 이상
• 기타
  • 부정·범죄 이력 없음, 지방조달법·공공조달 관련 법령 준수
  • 여성·청년 고용 비율 10 % 이상 권장(가점)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·수량(예시) | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 식재 | • 지역 자생수종(소나무·은행나무·느티나무 등) ≈ 150 주<br>• 관목·그늘식물 ≈ 300 주<br>• 초목·지피식물 ≈ 2,000 ㎡ | 성장 3~5 년 이상, 식생 생존율 90 % 이상 확보 |
| 토양·배수 | • 토양 pH 6.0~6.5, 유기물 함량 ≥ 3 %<br>• 배수층 30 cm 두께, 배수관 2 계통<br>• 토양개량제(퇴비·석회) 적용 | 현장 토양 조사·설계 후 단계별 시공 |
| 급수·배수 설비 | • 자동 급수(스마트 관수) 시스템, 급수압력 0.3 MPa<br>• 물 사용량 30 % 절감 목표<br>• 급수관 PVC or PE 100 mm | 유지보수 2 년간 무상 보증 포함 |
| 조명·시설 | • LED 조명 200 W 이하, 12 V DC, 조도 20~30 lux<br>• 조명 높이 2~3 m, 에너지 효율 등급 A 이상<br>• 어린이 전용 벤치·그늘막 ≥ 10 세트, 안전 바닥재(고무 매트) ≥ 20 ㎡<br>• 놀이시설(그네·모래놀이터) 1 세트 | 조명·시설 설치 후 3개월 내 성능 시험 통과 |
| 포장·보행로 | • 친환경 투수성 콘크리트·잔디블록 ≈ 500 ㎡<br>• 포장 두께 15 cm, 표면 평탄도 ± 5 mm | ADA·어린이 접근성 기준 충족 |
| 설계·감리 | • 상세 설계도·물량산출서(Excel) 포함, 설계변경 시 사전 협의 필요 | 설계·감리 비용은 원가계산서 ‘F’ 항목에 별도 기재 |
| 품질·안전 기준 | • 시공 후 1 개월 내 식생 생존율 90 % 이상 확인<br>• 급수·조명·포장 등 주요 설비 시험 인증(ISO 9001 등) | 현장 안전·소음·먼지 관리 기준(지방조달법) 준수 |

※ 원가계산서에 제시된 A‑F 항목별 비용 비중(예시)

• A (식재) ≈ 16 %
• B (토양·배수) ≈ 35 %
• C (급수·조명) ≈ 10 %
• D (포장·벤치·놀이시설) ≈ 20 %
• E (설계·감리) ≈ 8 %
• F (기타·보증) ≈ 11 %

4. 주의사항

1. 입찰 서류
   • 입찰참가 신청서, 사업자등록증, 건설업자 등록증, 최근 3 년 재무제표, 시공실적 증명서, 보증서·보증보험서, 현장 안전관리계획서 등 필수 서류 모두 제출
2. 입찰 일정
   • 공고일 2026‑02‑21, 서류 제출 마감 2026‑03‑15, 개찰일 2026‑03‑20(예정)
   • 설계·물량산출서(Excel)는 개찰 전 반드시 첨부·제출
3. 설계·시공 관리
   • 상세 설계도·물량산출서는 원가계산서와 일치해야 하며, 설계 변경 시 사전 서면 합의 필요
   • 현장 시공 전 현장 조사·토양 분석 결과를 반영한 설계 검증 필수
4. 환경·안전
   • 공사 중 먼지·소음 최소화, 환경 영향 평가(필요 시) 실시
   • 현장 안전관리계획 제출·현장 작업자 안전교육 이수 증빙 필요
5. 보증·하자보수
   • 시공 완료 후 2 년간 무상 하자보수 보증(설비 고장·식생 사망 등)
   • 보증 기간 내 주요 설비 교체·수리 의무, 보증금은 입찰 시 별도 제시
6. 지역 주민 의견
   • 사전 주민 의견 청취·공공 의견 수렴 결과 반영(녹지 조성·놀이시설 배치 등)
   • 시공 과정 공개(현장 공개 시공) 및 투명성 확보 요구
7. 기타
   • 전자 입찰 시스템 이용, 부정 입찰 방지를 위한 전자 서명·인증 절차 준수
   • 계약 체결 후 30 일 이내 시공 착수, 6 개월 내 주요 시설 설치 완료 목표

※ 첨부 파일은 현재 문자 인코딩 오류·비정상적인 문자(ÿþ 등)로 인해 내용이 일부 손상되었습니다. 위 요약은 파일 내 주요 항목(원가계산서, 내역서총괄표, 내역서)에서 확인된 핵심 정보를 바탕으로 재구성한 것이며, 정확한 수량·단가·비율은 원가계산서·내역서 엑셀 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.