2025년 신소득 애플망고 자가육묘 시스템 조성사업

1. 사업 개요

• 목적 : 전라남도 장성군에 ‘신소득 애플망고’ 자가육묘 전용 비닐온실을 신축·설비하여 고품질 묘목 생산 기반을 확보하고, 농업소득 다변화를 지원한다.
• 범위 : 7 m × 90 m × 5동(총 3,150 ㎡, 약 955 PY) 규모의 연동형 10‑연동‑2형 파이프구조 온실 1층 지상 건물 1동을 건설한다. 주요 설비는 1‑층 PO‑필름 피복, 2‑층 직조필름·천창·측창·측면 개폐기, 수평·차광·보온 스크린, 배기휀·제어판넬 등이며, 전·후면에 쌍미닫이 비닐하우스 행거도어 2개소를 설치한다.

2. 주요 자격요건

• 건설·시공 역량
  • 농업·식물용 파이프구조 온실(10‑연동‑2형) 시공 실적 ≥ 1건 이상, 설계·시공·감리 전 과정을 직접 수행할 수 있는 종합시공 능력 보유.
  • KS·KASS(한국건축표준시방서)·ISO 9001 등 품질·안전 인증 보유 업체.
• 인력·현장 관리
  • 건설기술관리법 제23조 2항에 따른 현장대리인·보조 기술자를 현장에 배치(현장대리인 이력·사진 포함)하고, 감독관이 승인하도록 구성.
  • 안전·환경·소음·분진 관리 전담 인력 및 교육 이수 의무(산업안전보건법·전기사업법·소방법 등).
• 자재·시험·샘플
  • 모든 구조·피복·개폐·스크린·모터 등 부품·재료는 KS 규격품(신품) 사용을 원칙으로 하며, 동등품·특수재료 사용 시 감독관 사전 승인 및 시험·성적서 제출 필수.
  • 재료 승인 계획서와 견본품(≥ 2개)·시험성적서·카탈로그·제조회사 특기시방서 등을 15일 이내에 제출·승인받아야 함.
• 하도급·책임
  • 하도급은 감독관 서면 승인 후 1회만 허용(제3자 재하도급 금지). 재하도급 시 계약 파기·배상 책임을 시공자가 부담한다.
  • 설계·시공·품질·시공 상세도 등 모든 서류는 감독관 승인 후 제출·변경 시 서면 합의 필요.
• 시공 기간·품질 보증
  • 착공일로부터 60일(기후·동절기·중지 포함) 내 완공을 목표로 하며, 천재지변·폭우·극한 기후 등 불가피한 사유 외 연장 불가.
  • 하자 보증 기간 내 발생하는 결함은 시공자 전액 부담, 하자 보증금은 보증금에서 차감 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·규격 | 비고 |
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| 골조·구조 | • 기둥·기둥보 □ 60 × 60 × 2.3 T (신품)<br>• 방풍·풍 파이프 Φ 31.8 × 1.7 T (0.6 m 간격)<br>• 2중 방풍 Φ 31.8 × 1.5 T (2 m 간격)<br>• 서까래 31.8 × 1.7 T (0.6 m 간격)<br>• 중방 □ 60 × 60 × 2.0 T<br>• 마감기둥 48.1 × 2.1 T (GL + 400‑500 mm) | 모든 파이프는 아연도금·용융도금, 용접부 방청 페인트 필수 |
| 기초·콘크리트 | • THP 1,000 mm + 500 mm 주름관 + 13 mm 이형철근 배근<br>• 콘크리트 KS F 4009 규격 레디믹스 사용, 현장배합 시 표준배합 적용 | 5 일 이상 양생·보양, 양생재 1 일 1회 이상 살수, 표면 3 m당 5 mm 이하 요철 허용 |
| 피복·필름 | • 1층 PO‑필름 0.15 mm (천창·측창·전체 지붕)<br>• 1층 직조필름 0.15 mm (측면 개폐부)<br>• 치마 비닐 GL + 400‑500 mm, 제초매트 삽입<br>• 전·후 마감 비닐 0.15 mm, 출입문 여유 마감 | 피복 고정용 패드·피스로 고정, 스프링 사용, 패드 연결핀 활용 |
| 개폐·스크린 | • 천창·측창 개폐 모터 DC 24 V 48 W (리미트·내습형)<br>• 측창·측면 개폐 모터 DC 24 V 48 W (리미트·내습형)<br>• 수평 차광·보온 스크린 AC 220 V 1 HP (리미트·내습형, 수동 운전 가능)<br>• 스크린 간격: 1층 산광 2 m, 2·3층 보온 1 m<br>• 스크린 구동축 25.4 × 1.5 T, 축수 베어링 40 A, U‑볼트 고정<br>• 예인줄 4 mm, 드럼 40 A, 외로라·쌍로라 직선 설치, 코팅 3.5 mm<br>• 스크린 재료: 1층 차광 55 % 산광, 2·3층 다겹 보온 | 모든 부품 KS 인증·아연도금, 샘플·시험성적서 제출 필수 |
| 환기·배기 | • 배기 휀 셔터형 600 × 600 mm, AC 220 V, 자동 온도 제어(현장 제어함+환경 제어기)<br>• 천창·측창 개폐 구동축 25.4 × 1.5 T, 피복 고정용 칼라패드 설치 | 휀은 자동 제어, 휀·천창 개폐 시 방수·밀착 설계 필요 |
| 전기·동력 | • 공사용 가설 전기·동력 설비는 현장 조건 따라 설치, 지하수·상수도 사용 가능<br>• 모든 전선·전구는 KS 규격품, 누전·전기 위험 방지 설비 필수 | 전기 설비는 KS 인증·시공 전 감독관 승인 필요 |
| 안전·환경 | • 소음·진동·분진 저감 대책(시간 제한·소음 차단판 등)<br>• 고압선 절연 시공, 현장 안전표시·방호막 설치, 작업자 정기 교육<br>• 현장 가설 건축물·울타리·출입구 배치도 사전 승인 | 현장 안전·소음·분진 관리 비용은 시공자 전액 부담 |

4. 주의사항

1. 시방서 우선 적용 – 본 시방서는 설계도면·내역서·표준시방서보다 우선하며, 설계·시공 중 불일치 시 즉시 서면 보고·협의 필요.
2. 재료 승인·샘플 제출 – 착공 15일 이내에 재료 승인 계획서·견본·시험성적서를 감독관에게 제출하고 승인을 받아야 하며, 승인 지연은 계약 기간 조정 사유가 되지 않는다.
3. 품질·시험 비용 – 모든 재료 시험·품질관리(공시체·시험편·현장 시험) 비용은 시공자 부담이며, 불합격품은 즉시 장외 반출·대체품 공급 책임.
4. 시공 순서·공정 관리 – 종합공정표·시공계획서·월간·주간·일일 공정표 제출·승인, 주요 작업 전 사전 현장 확인·조정 필요.
5. 공정·시간 제한 – 원칙적으로 야간작업 금지, 야간작업 필요 시 공정·인원·책임 기술자 등 상세 내용 서면 승인 필요.
6. 제출물·사진·준공도 – 공정별 컬러 사진(앨범 3부), 75 mm × 100 mm, 촬영 일자·위치·설명 기재; 공사 중 은폐·중요 구조 부분은 사진 촬영·보관; 최종 준공도 A3 5부·CD 1장 제출, 원도 규격은 설계도와 동일.
7. 하도급·재하도급 금지 – 하도급 시 감독관 서면 승인, 재하도급 금지, 위반 시 계약 파기·배상 책임.
8. 설계·시공 변경 절차 – 설계변경·추가공사·임의시공은 서면 합의·승인 필수; 구두 지시·시공은 인정되지 않으며, 비용·공정은 감독관 판단.
9. 인허가·민원 처리 – 모든 가설 건축물·전기·수도·소음·분진 등 인허가·민원 절차를 시공자가 건축주 대신 비용·책임으로 처리.
10. 하자 보증·보수 – 하자 보증 기간 내 발생한 결함은 시공자 전액 부담, 즉시 재시공·보수; 보증 기간 자동 연장, 하자 보증금은 보증금에서 차감 가능.
11. 현장 정리·청소 – 공사 완료 전까지 가설물·폐자재·시멘트·벽돌 등 현장 정리·청소 철저, 최종 청소 후 준공 검사 진행.
12. 환경·주민 보호 – 인근 주민에게 사전 공사 안내·협의, 소음·진동·분진 최소화, 도로·통행 방해 방지, 가설 구조물·지반 보호대책 수립.
13. 기타 – 설계·시공·품질·시공 상세도·제출물 등은 모두 감독관 서면 승인 후 진행, 미승인 시 시공은 무효이며 시공자는 이의 제기 불가.

※ 입찰 전 반드시 ‘시방서’를 전문 번역·검토하고, 위 요건을 충족하는 상세 제안서(시공계획·품질·인력·자재·시험·비용·공정표 등)를 제출해야 함.