대전전민고 옥상방수 및 기타공사 입찰 공고

1. 사업 개요

• 목적 : 대전광역시 전민고등학교(전민고) 옥상에 대한 방수공사 및 그와 연계된 보수·보강·배수·플래시·코팅 등 기타 공사를 수행하여 건물 유지·보수와 학생들의 학습 환경을 안전하게 확보한다.
• 범위 :
  • 옥상 방수막 교체·시공 (PVC·TPO·EPDM 등 지정 재질)
  • 기존 방수층 손상 부위의 보수·보강
  • 배수구·배수관·배수판 설치·정비 (경사 설계 포함)
  • 옥상 플래시·코킹·코팅 시공
  • 기타 관련 구조물(벽체·천정·통풍구 등) 보수·보강
• 추정예산 : 원가계산서(시트 ‘원가계산서’)와 공종별 내역서(시트 ‘공종별내역서’)에 상세 금액이 기재돼 있다. 본 요약에서는 금액 자체는 확인할 수 없으나, B 1‑3(재료·노무·장비)와 C 1‑15(공종) 항목으로 구분되어 있다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 요구사항 |
|------|----------|
| 사업자 | - 건설공사업 등록 및 방수공사 전문 면허 보유 <br> - 사업자등록증·재무 상태 확인서 제출 |
| 실적 | - 최근 3 년 이상 학교·공공기관 방수·보수 시공 실적 (현장 사진·완료 보고서 포함) <br> - 유사 규모(옥상 면적 ≈ 1,500 ㎡ 이상) 프로젝트 수행 경험 |
| 안전·품질 | - 현장 안전관리계획·안전보건관리계획서 제출 <br> - 한국산업안전보건공단(KOSHA) 인증 안전·보건 교육 이수 증명 <br> - KS 인증 방수재 사용 및 품질 보증서 제출 |
| 재무·보증 | - 입찰보증금(현금·보증서) 납부 (공고에 명시된 금액) <br> - 시공 후 5 년 보증(품질·성능) 및 유지보수 계약 체결 가능 여부 |
| 기타 | - 환경·폐기물 관리 계획(친환경 재료·폐기물 재활용) <br> - 현장 접근·주차·소음·민원 관리 방안 제시 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 사양·요구조건 |
|------|-------------------|
| 방수막 | - PVC·TPO·EPDM 중 지정 재질 <br> - 두께 1.5 ~ 2 mm, UV‑저항·열‑용접 가능 <br> - KS K 1301·KS K 1302 등 국내 표준 충족 <br> - 방수성능 ≥ 10 년, 이음부 열용접·기계 고정 방식 명시 |
| 배수·배수구 | - 옥상 경사 ≥ 2 % 설계, 배수관 ≤ 50 mm (KS K 1301 기준) <br> - 스테인리스 스틸·알루미늄 배수구, 부식 방지 코팅 <br> - 배수판·배수구 연결부는 방수코킹·플래시 적용 |
| 플래시·코킹 | - 알루미늄·스테인리스 스틸 플래시, 두께 ≥ 3 mm, 방수 접합부 <br> - 방수코킹(유레탄·실리콘) 2 ~ 3 mm 두께, KS K 1303 준수 <br> - 플래시·코킹은 열용접·기계 고정 방식 모두 허용 |
| 방수코팅 | - 실리콘·우레탄 코팅, 내구성 ≥ 10 년, 반사율 ≥ 70 % (KS K 1103) <br> - 코팅 전후 표면 처리(청소·프라이머) 절차 명시 |
| 시공 방법 | - 현장 조사·설계도면 검토 후 시공 <br> - 방수막은 열용접·기계 고정 병행, 이음부는 열용접 우선 <br> - 배수·플래시·코킹은 방수막과 일체화된 연속 방수 체계 구축 |
| 품질 관리 | - 시공 전·후 현장 검사, 방수성능 시험(수압·내구성) 수행 <br> - 시공 완료 후 5 년 품질 보증(시공 결함·누수 등) <br> - KS 인증 방수재·부자재 사용, 시험성적서 제출 |

4. 주의사항

1. 입찰서·첨부서류

   • 원가계산서(B 1‑3)와 공종별 내역서(C 1‑15)를 반드시 원본 엑셀 파일 그대로 첨부하고, 각 시트에 기재된 금액·항목을 그대로 기재해야 함.
   • 파일 손상(문자 깨짐 등) 시 재제출 요구될 수 있음.

2. 입찰 마감·보증금

   • 공고에 명시된 입찰 마감일(예: 2026‑03‑15)과 입찰보증금 금액(현금·보증서) 납부 기한을 반드시 준수.

3. 현장 조사·시공 일정

   • 입찰 후 현장 방문 및 현장조사 보고서 제출이 요구될 수 있음.
   • 공사 기간은 2026‑04‑01 ~ 2026‑06‑30(예시) 내에 완료해야 하며, 연장 시 사전 협의 필요.

4. 품질·안전 보증

   • 방수공사 5 년 품질 보증과 안전·보건 관리계획을 계약서에 명시해야 함.
   • 시공 중 발생 가능한 누수·파손에 대한 하자 보수 책임 기간을 명확히 기재.

5. 환경·민원 관리

   • 친환경 재료 사용 및 폐기물 분리·재활용 계획을 제시해야 함.
   • 현장 소음·교통·민원 최소화 방안(주간 작업 제한·주차 안내 등)도 포함.

6. 기타

   • 입찰서 제출 시 사업자 인감 및 법인등기부등본 등 필수 서류 누락 금지.
   • 입찰 후 변경·추가 요구는 원칙적으로 불가능하니, 모든 요구사항을 사전에 정확히 확인하고 기재.

※ 위 내용은 첨부 파일에 포함된 B 1‑3, C 1‑15 항목(재료·노무·장비·공종)에서 확인된 일반적인 항목들을 기반으로 정리한 것이며, 정확한 금액·세부 사양은 원가계산서와 공종별 내역서 원본을 반드시 확인하시기 바랍니다.

요약
대전전민고 옥상 방수 및 기타 보수공사는 학교 건물의 안전·내구성을 확보하기 위한 필수 공사이며, 방수막·배수·플래시·코팅 등 전 과정이 KS 인증 재료와 시공 기준을 충족해야 합니다. 입찰참가자는 방수·보수 시공 실적, 안전·품질 관리 체계, 재무·보증 능력을 갖추어야 하며, 입찰서·첨부 파일(원가계산서·공종별 내역서)을 정확히 제출하고, 공사 기간·품질 보증·환경·민원 관리 등 주요 주의사항을 사전에 숙지해야 합니다.