장곡중 누수시설 개선 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 장곡중학교 내 급수·배수·배관 설비에서 발생하는 누수를 조기에 탐지·보수하고, 방수·배수 성능을 향상시켜 건물 손상 및 안전사고를 예방한다.
• 범위 : 기존 급수·배수관 교체, 누수 감지 센서 설치, 방수 시트·코팅 시공, 배수 시스템 경사·배관 개선, 실시간 모니터링·제어 시스템 구축 등 총 5개 공종을 포함한다.
• 예산·기간 : 전체 예산은 약 1억 원(VAT 포함)이며, 계약 체결 후 90일 이내(최대 120일) 완공을 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격
  • 건설공사업 등록증·사업자등록증 최신 보유
  • 급수·배수·배관·전기 공사 분야 3년 이상 실적 보유
• 인증·보증
  • ISO 9001, KS(한국산업표준) 인증(필요 시 KGS·한국가스안전공사 인증)
  • 재무보증 : 계약 금액의 10 % 이상(보증서·보험) 제출
  • 품질·시공 보증 : 공사 완료 후 1년 이상 무상 유지보수·품질보증 가능
• 기술인력
  • 토목·건축 엔지니어 2명 이상
  • 배관 기술자 3명 이상, 전기·제어 기술자 2명 이상
• 입찰 서류
  • 모든 서류(견적서·제안서·시방서 등)는 한글로 작성
  • 전자입찰 시스템 사용 및 전자 서명 필수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구사항 | 비용 비중(원가계산서) |
|------|-------------------|----------------------|
| 누수 감지 센서 | 초음파·음향형, 감지 정확도 ≤ 0.6 % 오차, 실시간 데이터 전송, 1년 무상 유지보수 포함 | 0.6 % |
| 급수·배수관 교체 | PVC·스테인리스 스틸, 직경 4 cm, 전체 건물 면적 대비 0.15 %(예: 1,500 m) 이상 길이, 연결 부위 누수 허용 0.5 % 이하 | 0.5 % |
| 방수·코팅 | EPDM·폴리우레탄 방수 시트, 두께 0.8 mm 이상, 방수 투과율 0.8 % 이하, 내후성 10년 이상 | 0.8 % |
| 배수 시스템 개선 | 기존 배수관 경사 0.5 % 이상 확보, 교체 시 최소 0.3 % 경사 유지, HDPE(내식성) 배관 사용 | 0.5 % |
| 모니터링·제어 시스템 | SCADA 기반 원격 감시, 통신 오류율 ≤ 0.2 %, 알람 발생 시 5분 이내 현장 통보, 전원 220 V, 전력 소비 0.6 % 이하 | 0.2 % |
| 전기·제어 설비 | KS 규격 전선·제어 패널, 220 V 전원 공급, 전원 차단 시 자동 복구 기능 포함 | 0.6 % |

※ 원가계산서에 표시된 0.6 %, 0.5 %, 0.8 % 등은 각 공종별 예산 비중을 의미합니다. 입찰자는 해당 비율을 정확히 반영한 견적서를 제출해야 합니다.

4. 주의사항

• 금액 포함 여부 : 모든 견적 금액에 부가가치세(VAT) 가 포함된 형태여야 하며, 원가계산서에 제시된 비율을 초과하지 않아야 합니다.
• 시공 일정 : 계약 체결 후 14일 이내 상세 공정표를 제출해야 하며, 방수 공사는 배관 교체 후 2일 이내 착수해야 합니다.
• 환경·안전 : 현장 작업 시 소음 ≤ 0.5 dB, 물 사용 최소화, 폐배관·시트 재활용률 ≥ 0.8 % 를 달성해야 합니다.
• 하도급 관리 : 하도급업체도 동일한 자격·보증 요건을 충족해야 하며, 하도급 보증서와 품질 관리 계획을 별도 제출해야 합니다.
• 설계 변경 : 설계 변경 요청 시 30일 이내 사전 승인 절차를 거쳐야 하며, 변경 비용은 사전 합의된 비율(원가계산서에 명시된 비율) 내에서 정산됩니다.
• 입찰 무효 위험 : 예산 초과·비율 미반영·서류 누락 시 입찰이 무효 처리될 수 있으므로, 원가계산서와 시방서를 꼼꼼히 검토하고 제출 전 최종 검증을 반드시 수행하십시오.

위와 같이 요약된 내용이 장곡중학교 누수시설 개선 공사 입찰 공고의 핵심 포인트이며, 실제 입찰서 작성 시 원가계산서에 나타난 비율(0.6 %, 0.5 %, 0.8 % 등)을 정확히 반영한 세부 견적·시방서를 함께 제출하는 것이 필수적입니다.